福岡県北九州市小倉北区大手町8-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,683 万円 54.26m²の部屋
〜2,843 万円 71.31m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴェルデ大手町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
54.26m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
70.93m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
70.93m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,683万円54.26m²の部屋31万円 / m²
〜2,843万円71.31m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区大手町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区大手町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,658万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,519万円 | 94.8％ |
| 築20年(8年後) | 2,283万円 | 85.9％ |
| 築25年(13年後) | 2,046万円 | 77.0％ |
| 築30年(18年後) | 1,810万円 | 68.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,683万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,595万円 | 94.8％ |
| 8年後(築20年) | 1,446万円 | 85.9％ |
| 13年後(築25年) | 1,296万円 | 77.0％ |
| 18年後(築30年) | 1,146万円 | 68.1％ |
このマンションと、北九州市小倉北区大手町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,683万円 (54.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,683万円 |
| 買取 | 1,010万円 〜 1,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.74万円54.26m²の部屋
〜11.33万円71.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルデ大手町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ大手町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.26m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 10万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 10万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.26m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.26m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月〜2020年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.26m² | 2LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.26m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.26m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.26m² | 2LDK / 11階 | 2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.26m² | 2LDK / 11階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.26m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 54.26m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 71.31m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.26m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.26m² | 2LDK / 8階 | 2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.26m² | 2LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 11階 | 2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.93m² | 3LDK / 11階 | 2014年6月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルデ大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県北九州市小倉北区大手町のVERDE大手町は、2013年3月に建てられました。地上11階建てで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。また、このマンションは、北九州都市モノレール小倉線・旦過駅と同路線・香春口三萩野駅を最寄駅としており、徒歩15分ほどでそれぞれの駅まで向かうことができます。
| マンション名称 | ヴェルデ大手町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大手町8-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】ＴＶモニタフォン
【駐車場】内装
【地図】JR西小倉駅 約1500ｍ
【周辺】【映画館】リバーウォーク北九州まで1203ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 三萩野店まで987ｍ
【周辺】【スーパー】ザ・ビッグ 小倉原町店まで1026ｍ
【周辺】【スーパー】サンリブきふねまで1152ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドンキホーテ小倉店まで1609ｍ
【周辺】【インテリア】ニトリ小倉北店まで1427ｍ
【周辺】【総合病院】健和会 大手町病院まで330ｍ
【周辺】【市役所・区役所】小倉北区役所まで504ｍ
【周辺】【市役所・区役所】北九州市役所まで818ｍ
【周辺】【駅】モノレール 旦過駅まで953ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MDIロイヤルレジデンス大手町 | 1,770万円 〜 2,791万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町7-23 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| ザ・ハウス大手町プレミアム | 2,281万円 〜 5,324万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町13-45 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全70戸 |
| サンライフコクラ2 | 1,564万円 〜 2,771万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-4 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全65戸 |
| オークランド城内公園通り | 1,880万円 〜 3,986万円 | 福岡県北九州市小倉北区城内7-11 |
2011年7月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| ヒット馬借テラス | 993万円 〜 1,818万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目11-6 |
2012年7月（築13年） 地上11階 / 全36戸 |
| Felt1113 | 822万円 〜 1,680万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町1-5 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| レジーナスイート田町 | 927万円 〜 2,853万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町17-13 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全32戸 |
| アベニュー小倉ウエスト | 769万円 〜 1,345万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町1-1 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランドパレス小倉香春口 | 1,927万円 〜 4,054万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全79戸 |
| ミーナ原町 | 918万円 〜 1,498万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目9-1 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランドキャッスル三萩野 | 1,964万円 〜 3,842万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-1 |
2013年7月（築12年） 地上14階 / 全65戸 |
| ピアジェ | 1,049万円 〜 1,450万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目2-4 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| アヴィニールグランデ金田 | 913万円 〜 1,952万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-39 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全64戸 |
| サンライフ木町2 | 1,839万円 〜 2,997万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目4-6 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アースコートY'sシティ香春口 | 763万円 〜 2,243万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目1-20 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全36戸 |
| プラチナスタイル | 837万円 〜 1,476万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-21 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンルーヴル | 736万円 〜 1,089万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目3-18 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| サンシャインプリンセス北九州 | 898万円 〜 2,890万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-8 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全64戸 |
| アクシオ小倉 | 901万円 〜 1,717万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-1 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全60戸 |
| モナトリエ小倉平和通り | 844万円 〜 1,854万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-8 |
2012年4月（築13年） 地上8階 / 全40戸 |
| リブラブライト | 1,383万円 〜 3,100万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-12 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全78戸 |
| フォーストリングス竪町 | 1,835万円 〜 2,985万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-15 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全48戸 |
| グラーツィア畠中 | 740万円 〜 1,576万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-80 |
2014年11月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デザイナープリンセス・リバーサイド | 796万円 〜 1,333万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-1 |
2014年10月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| アースコートディアガーデン西小倉 | 1,963万円 〜 3,634万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-8 |
2011年10月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エルハーヴェン | 1,525万円 〜 2,415万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目3-16 |
2014年12月（築10年） 地上7階 / 全6戸 |
| レジデンシャルHHADAIMON | 866万円 〜 1,339万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目1-1 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| アイランド中津口 | 697万円 〜 1,457万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-43 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノースステイツ西小倉 | 895万円 〜 2,458万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-18 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全41戸 |
| ウイングス三萩野 | 929万円 〜 2,629万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-14 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全84戸 |
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