価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区大田町14-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
481 万円 42.9m²の部屋
〜861 万円 58m²の部屋
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店舗内観
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
481万円42.9m²の部屋11万円 / m²
〜861万円58m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 481万円 |
| 買取 | 289万円 〜 385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.15万円42.9m²の部屋
〜6.18万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレアール大田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレアール大田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 6階 | 2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 7階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 8階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 8階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 7階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 3階 | 2016年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 8階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 5階 | 2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 6階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.55m² | 3DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 6階 | 2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 6階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 5階 | 2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.97m² | 3DK / 7階 | 2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 8階 | 2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレアール大田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレアール大田町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】屋内駐車場
【駐車場】屋外駐車場
【周辺】☆ディスカウントドラッグコスモス 足立店（296m）
【周辺】☆セブンイレブン 小倉中津口店（311m）
【周辺】☆小倉宇佐町郵便局（344m）
【周辺】☆JR小倉駅＆アミュプラザ（小倉城口）（1635m）
【周辺】☆ドン・キホーテ 小倉店（営業時間 9:00-5:00）＆ GEO（464m）
【周辺】☆ビッグエクスプレス小倉足立店（24時間営業）（486m）
【周辺】☆北九州市立医療センター（1315m）
【周辺】☆チャチャタウン小倉（792m）
【周辺】☆九州スポーツ医療専門学校（1505m）
【周辺】☆小倉北区役所（1891m）
| 築年月（築年数） | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン砂津 | 537万円 〜 757万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目9-12 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポ砂津 | 235万円 〜 483万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-24 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオン下富野 | 256万円 〜 644万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目5-2 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライフ砂津 | 821万円 〜 1,558万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目3-9 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| 島名第二コーポ | 616万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンクレスト小倉 | 323万円 〜 445万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-5 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| 大田町スカイマンション | 208万円 〜 652万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-1 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| ダイヤコーポ砂原 | 425万円 〜 792万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目1-16 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル中津口 | 794万円 〜 1,722万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-42 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全70戸 |
| シャルム宇佐町 | 525万円 〜 693万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目6-13 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルバーマンション | 1,265万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目3-27 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール足立 | 885万円 〜 1,467万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目1-26 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全43戸 |
| メイプル神岳 | 195万円 〜 312万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目4-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 巴マンション | 409万円 〜 795万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-79 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルドラド東武 | 396万円 〜 780万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目1-29 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全9戸 |
| トーカンマンション小倉第2 | 365万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町7-3 |
1983年7月（築42年） 地上11階 / 全47戸 |
| ギャラン江南 | 515万円 〜 710万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-1 |
1984年3月（築41年） 地上12階 / 全153戸 |
| 藤本ビル古船場 | 441万円 〜 1,298万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-21 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランドハイツ富野 | 441万円 〜 1,265万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目3-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 浅野団地 | 822万円 〜 1,117万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-7 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツマスダ | 322万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-24 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション寿山 | 364万円 〜 533万円 | 福岡県北九州市小倉北区寿山町1-60 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| エルザ香春口45 | 505万円 〜 911万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目7-15 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全55戸 |
| ヒットパークレジデンス三萩野 | 346万円 〜 619万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-10 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンライフ赤坂 | 194万円 〜 620万円 | 福岡県北九州市小倉北区高浜2丁目1-56 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルザ馬借47 | 421万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-14 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全49戸 |
| J-フィールド | 530万円 〜 1,129万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目7-17 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレス赤坂 | 505万円 〜 934万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目12-3 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| サンピア足原 | 435万円 〜 788万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目12-5 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| KIビル三萩野 | 305万円 〜 684万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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