価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉北区大田町7-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
149 万円 17.43m²の部屋
〜465 万円 41.72m²の部屋
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大田町スカイマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | - |
売出し中 価格250万円 |
20.7m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
19.95m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
149万円17.43m²の部屋9万円 / m²
〜465万円41.72m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大田町スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 230万円 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月 |
| 190万円 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月 |
| 199万円 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月 |
| 150万円 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月 |
| 260万円 | 19.95m² | 1R / 8階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 260万円 | 19.95m² | 1R / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 149万円 |
| 買取 | 90万円 〜 120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.69万円17.43m²の部屋
〜7万円41.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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大田町スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42% 、 2年前→1年前：4.05% 、 1年前→今年：-2.03% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大田町スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】☆セブンイレブン 小倉中津口店（130m）
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 島名第二コーポ | 492万円 〜 651万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンクレスト小倉 | 353万円 〜 492万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-5 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイヤコーポ砂原 | 344万円 〜 649万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目1-16 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ砂津 | 450万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目8-18 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ホワイトキャッスル中津口 | 745万円 〜 1,607万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-42 |
1985年7月（築39年） 地上10階 / 全70戸 |
| 砂津ハイツ | 447万円 〜 960万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目8-20 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ大興 | 614万円 〜 1,707万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-1 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバン砂津 | 716万円 〜 1,020万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目9-12 |
1983年7月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライフ砂津 | 741万円 〜 1,418万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目3-9 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| プレアール大田町 | 476万円 〜 864万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-2 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シルバーマンション | 1,194万円 〜 1,632万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目3-27 |
1984年7月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ砂津 | 266万円 〜 526万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-24 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第37プリンスマンション | 577万円 〜 1,296万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目2-19 |
1986年4月（築39年） 地上10階 / 全43戸 |
| フェリーチェ小倉 | 205万円 〜 879万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-16 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルム鍛冶町 | 498万円 〜 938万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-19 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 巴マンション | 340万円 〜 660万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-79 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション小倉第2 | 362万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町7-3 |
1983年7月（築41年） 地上11階 / 全47戸 |
| ギャラン江南 | 415万円 〜 587万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-1 |
1984年3月（築41年） 地上12階 / 全153戸 |
| エルザビル4 | 290万円 〜 665万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目1-7 |
1986年10月（築38年） 地上10階 / 全32戸 |
| 藤本ビル古船場 | 344万円 〜 1,021万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-21 |
1983年5月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイプル神岳 | 214万円 〜 356万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目4-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール足立 | 766万円 〜 1,262万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目1-26 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全43戸 |
| ハイツマスダ | 340万円 〜 655万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-24 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 小倉スカイマンション天神島 | 878万円 〜 2,159万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目6-33 |
1986年4月（築39年） 地上12階 / 全75戸 |
| エルザ香春口45 | 423万円 〜 767万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目7-15 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全55戸 |
| 浅野団地 | 792万円 〜 1,082万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-7 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルザ馬借47 | 360万円 〜 766万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-14 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全49戸 |
| ヤングハイツクロノス | 243万円 〜 415万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目3-28 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒットパークレジデンス三萩野 | 375万円 〜 692万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-10 |
1984年8月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エルドラド東武 | 441万円 〜 831万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目1-29 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全9戸 |
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