価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区魚町2丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
761 万円 27.57m²の部屋
〜2,267 万円 60.54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラフィナーレアースコート魚町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
27.75m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
27.75m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
761万円 27.57m²の部屋 28万円 / m²
〜2,267万円 60.54m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 761万円 |
| 買取 | 457万円 〜 609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.34万円 27.57m²の部屋
〜12.75万円 60.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラフィナーレアースコート魚町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42% 、 2年前→1年前：4.05% 、 1年前→今年：-2.03% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフィナーレアースコート魚町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区魚町2丁目5-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観です。
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フルールドパリス | 549万円 〜 1,437万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-2 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全27戸 |
| リファレンス小倉 | 521万円 〜 837万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-4 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| メゾンOM紫川 | 573万円 〜 1,530万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目15-10 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーラ小倉 | 1,288万円 〜 4,308万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-10 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| アサノベイタワー | 852万円 〜 1,928万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目3-6 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| オリエントビルNo.47プロジェクト2100 | 439万円 〜 641万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-7 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全168戸 |
| ニューサンリバー12番館 | 1,413万円 〜 2,274万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-16 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| アーリントン | 664万円 〜 3,011万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-41 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| グランドパレス西小倉ステーションタワー | 1,632万円 〜 3,501万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目3-5 |
2003年5月（築22年） 地上14階 / 全39戸 |
| アンジェロポスト7 | 1,504万円 〜 2,685万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目8-3 |
2004年8月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| エフズ・フラッツ古船場 | 450万円 〜 698万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-4 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全88戸 |
| ロイヤルキャッスル50 | 581万円 〜 1,296万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目7-23 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全48戸 |
| リビオ大手町グランエンブレム | 1,777万円 〜 4,057万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町3-25 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全145戸 |
| ヒット砂津BLD | 581万円 〜 1,425万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目11-9 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| 木下鉱産ビル3 | 776万円 〜 1,209万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町6-20 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全75戸 |
| エイルマンション香春口 | 1,335万円 〜 3,095万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-10 |
2005年8月（築19年） 地上15階 / 全210戸 |
| DP.チャペルコンサート | 711万円 〜 1,286万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-15 |
2004年4月（築21年） 地上13階 / 全52戸 |
| ルミエール大手町ツインフェアリー | 2,096万円 〜 4,029万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町6-17 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全55戸 |
| ロイヤルセンタービル80 | 905万円 〜 1,601万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-13 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| プリンセス香春口 | 565万円 〜 1,132万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目10-1 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全60戸 |
| ウエストサイド | 897万円 〜 1,363万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-12 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| 吉野町ワンルームマンション | 432万円 〜 703万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-16 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミーナ砂津 | 602万円 〜 1,045万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目9-29 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレシード萩崎 | 625万円 〜 918万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町5-25 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| メディックス三萩野レジデンシャルタワー | 1,948万円 〜 4,481万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1 |
2003年3月（築22年） 地上27階 / 全87戸 |
| エリオスコート | 569万円 〜 2,625万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-10 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全47戸 |
| パークコート三萩野 | 683万円 〜 980万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-18 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| MDIインターフェイス竪町 | 944万円 〜 1,443万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-15 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレステージ小倉 | 524万円 〜 1,093万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全40戸 |
| アヴィニール吉野 | 683万円 〜 1,093万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-2 |
2002年8月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
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