価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区足原1丁目12-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
426 万円 41.2m²の部屋
〜745 万円 49.67m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
426万円41.2m²の部屋10万円 / m²
〜745万円49.67m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 426万円 |
| 買取 | 256万円 〜 341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.51万円41.2m²の部屋
〜5.85万円49.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンピア足原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンピア足原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 9万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 9万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.16m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 49.67m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンピア足原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンピア足原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目12-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】足原小学校(633m)
【周辺】セブン‐イレブン／小倉足立店(136m)
【周辺】ハローデイ足原店 (67m)
【周辺】ゲオ／北九州中津口店 (1350m)
【周辺】マツモトキヨシ／足原店 (67m)
【周辺】美萩野女子高校(1264m)
【周辺】足原だきしめ保育園（乳児受入保育所）(114m)
【周辺】三萩野病院(1312m)
【周辺】小倉熊本郵便局 (378m)
| 築年月（築年数） | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 森田ハイツ | 669万円 〜 996万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目12-50 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| エメラルドマンション寿山 | 368万円 〜 520万円 | 福岡県北九州市小倉北区寿山町1-60 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| 黒原ハイツ | 542万円 〜 790万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原1丁目2-20 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 足立さくらハイツ | 545万円 〜 794万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目10-32 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール足立 | 859万円 〜 1,367万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目1-26 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全43戸 |
| メイプル神岳 | 209万円 〜 341万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目4-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレー黒原 | 631万円 〜 900万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目13-24 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ村上 | 706万円 〜 1,217万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目14-4 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
| プラザ川野ビルB | 678万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目1-20 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウキシログランドハイツ第2三郎丸 | 617万円 〜 901万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-3 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒットパークレジデンス三萩野 | 366万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-10 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンライフ霧ヶ丘 | 668万円 〜 1,184万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目23-11 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランドハイツ三郎丸 | 610万円 〜 1,268万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-6 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ホワイトキャッスル中津口 | 791万円 〜 1,647万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-42 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全70戸 |
| プレアール大田町 | 495万円 〜 900万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-2 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト小倉 | 339万円 〜 475万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-5 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロイヤルプラザ3 | 650万円 〜 1,162万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目6-5 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| 島名第二コーポ | 584万円 〜 741万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイヤコーポ砂原 | 405万円 〜 729万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目1-16 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大田町スカイマンション | 194万円 〜 583万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-1 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全55戸 |
| アーバン砂津 | 627万円 〜 944万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目9-12 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 片野3番館 | 205万円 〜 305万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-9 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| コーポ砂津 | 247万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-24 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 片野レジデンス | 494万円 〜 805万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-7 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ギャラン江南 | 491万円 〜 657万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-1 |
1984年3月（築41年） 地上12階 / 全153戸 |
| パークハイツ三萩野 | 342万円 〜 494万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-8 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| トアレンス城野 | 676万円 〜 1,382万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町9-9 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全49戸 |
| ベルガ片野 | 391万円 〜 769万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-10 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライフ砂津 | 824万円 〜 1,582万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目3-9 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| コーポファミリー城野 | 879万円 〜 1,342万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-17 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全1戸 |
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