価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
920 万円 50.5m²の部屋
〜1,557 万円 62.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
920万円50.5m²の部屋18万円 / m²
〜1,557万円62.7m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 920万円 |
| 買取 | 552万円 〜 736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.15万円50.5m²の部屋
〜8.52万円62.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニシキグレイス浅野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニシキグレイス浅野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 60.17m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 3階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 7階 | 2018年3月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.50m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2DK / 7階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 7階 | 2015年12月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2DK / 7階 | 2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2DK / 7階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2016年5月 |
| 8万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 5階 | 2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ニシキグレイス浅野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニシキグレイス浅野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目7-20 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】★シューズBOX★
【エントランス】★エントランス★
【駐車場】★屋根付き駐車場★
【周辺】☆Maxvaluエクスプレス 小倉駅店（営業時間 9:00-22:00）（420m）
【周辺】☆セントシティ北九州（600m）
【周辺】☆小倉記念病院（150m）
【周辺】☆小倉北警察署 室町交番（590m）
【周辺】☆長浜保育園（1080m）
【周辺】☆井筒屋（百貨店）（670m）
【周辺】☆リバーウォーク北九州＆西日本工業大学（760m）
【周辺】☆あさの汐風公園（420m）
【周辺】☆北九州市役所（1120m）
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レスプランドール | 507万円 〜 2,775万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目8-35 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| アーバンパレス小倉2 | 1,050万円 〜 1,401万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目7-19 |
1994年11月（築31年） 地上12階 / 全32戸 |
| フィットライフ馬借 | 594万円 〜 939万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-20 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| アネシス小文字 | 488万円 〜 1,519万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-23 |
1996年6月（築29年） 地上12階 / 全51戸 |
| ハーモニーハイツ | 887万円 〜 1,534万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-10 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム小倉2 | 400万円 〜 630万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-2 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全87戸 |
| パストラール | 1,454万円 〜 2,015万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-5 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| ホワイトキャッスル砂津 | 958万円 〜 1,678万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-20 |
1996年6月（築29年） 地上14階 / 全129戸 |
| グランドゥール小倉 | 1,304万円 〜 1,715万円 | 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目7-10 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| リモージュ野上 | 359万円 〜 2,458万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目1-3 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全9戸 |
| アヴィニール竪町 | 687万円 〜 1,679万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-6 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全52戸 |
| シャルム小倉中津口 | 338万円 〜 1,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-46 |
1995年12月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンライフ浅香 | 1,296万円 〜 2,430万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全89戸 |
| サンローレル上富野 | 942万円 〜 1,751万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目2-22 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| デザイナープリンセスKY | 901万円 〜 3,089万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目6-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| グローリ小倉2 | 390万円 〜 560万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドアイ三萩野 | 453万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町11-14 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| パラスト三萩野 | 315万円 〜 1,301万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-8 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ小倉3 | 889万円 〜 1,491万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-1 |
1993年4月（築32年） 地上12階 / 全44戸 |
| それいゆ2 | 402万円 〜 844万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-11 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーベイン大手町 | 1,025万円 〜 2,120万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-3 |
1993年6月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンライフ小倉原町2 | 1,057万円 〜 2,406万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-14 |
1997年3月（築28年） 地上15階 / 全180戸 |
| サルヴァトーレ東小倉 | 277万円 〜 1,338万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目19-3 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セジュール三萩野 | 530万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目12-28 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシャトー | 408万円 〜 598万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-24 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレジールK | 521万円 〜 736万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-12 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンライフ小倉原町 | 1,368万円 〜 2,979万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-1 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全99戸 |
| サンモリッツ小倉東 | 1,025万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目7-17 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全59戸 |
| ロイヤルアベニュー36 | 363万円 〜 636万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目5-21 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全36戸 |
| イエローマンション小倉 | 521万円 〜 2,256万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目7-41 |
1993年11月（築32年） 地上13階 / 全42戸 |
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