福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
456 万円 22.4m²の部屋
〜1,951 万円 67.2m²の部屋
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ボヌール小倉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
44.8m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
44.8m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
44.8m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
44.8m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
456万円22.4m²の部屋20万円 / m²
〜1,951万円67.2m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区浅野)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区浅野 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 331万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 318万円 | 96.1％ |
| 築25年(7年後) | 284万円 | 85.9％ |
| 築30年(12年後) | 251万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 456万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 438万円 | 96.1％ |
| 7年後(築25年) | 392万円 | 85.9％ |
| 12年後(築30年) | 346万円 | 75.8％ |
このマンションと、北九州市小倉北区浅野の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
456万円 (22.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 17万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 456万円 |
| 買取 | 274万円 〜 365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.7万円22.4m²の部屋
〜12.13万円67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボヌール小倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌール小倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.20m² | 1LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 10階 | 2018年5月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 9階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 9階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 8階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 11階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.20m² | 1LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 10階 | 2016年5月〜2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.20m² | 1LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 67.20m² | 1LDK / 11階 | 2014年3月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 10階 | 2014年6月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.20m² | 1LDK / 11階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 11階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.20m² | 1LDK / 11階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 10階 | 2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.20m² | 1LDK / 11階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.20m² | 1LDK / 11階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.20m² | 1LDK / 11階 | 2010年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.20m² | 1LDK / 11階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 10階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.20m² | 1LDK / 11階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.20m² | 1LDK / 11階 | 2009年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.20m² | 1LDK / 11階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.20m² | 1LDK / 11階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ボヌール小倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県北九州市小倉北区浅野を所在地とするボヌール小倉は、地上11階建てのマンションです。火事や地震などの災害に強いRC構造を採用しており、2007年2月に完成しました。交通については、JR鹿児島本線・小倉駅を最寄駅として利用でき、現地より歩いて約5分の距離に設けられています。なお、近隣には多数の飲食店などがあります。
| マンション名称 | ボヌール小倉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目2-6 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】オートロック
【エントランス】★エントランス★
【駐車場】★屋根付き駐車場★
【周辺】☆セブンイレブン 小倉浅野二丁目店（110m）
【周辺】☆Maxvaluエクスプレス 小倉駅店（営業時間 9:00-22:00）（460m）
【周辺】☆リバーウォーク北九州＆西日本工業大学（510m）
【周辺】☆小倉記念病院（390m）
【周辺】☆小倉北警察署 室町交番（350m）
【周辺】☆JR小倉駅＆アミュプラザ（新幹線口）（400m）
【周辺】☆井筒屋（百貨店）（440m）
【周辺】☆ほっともっと小倉駅北口店（営業時間8：00-23：00）（180m）
【周辺】☆小倉駅前郵便局（640m）
【周辺】☆北九州市役所（890m）
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アサノベイタワー | 877万円 〜 1,981万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目3-6 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フルールドパリス | 552万円 〜 1,457万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-2 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全27戸 |
| フェルト515 | 1,741万円 〜 3,555万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目4-5 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全76戸 |
| リード室町 | 1,001万円 〜 1,620万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目2-8 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| セトル・イン鳳 | 1,121万円 〜 2,885万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目7-12 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンビエンス小倉駅前 | 769万円 〜 1,346万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目10-20 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全8戸 |
| アーベインルネス大門 | 863万円 〜 1,970万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-1 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| 小倉タワー | 2,973万円 〜 7,349万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目1-17 |
2007年9月（築18年） 地上28階 / 全147戸 |
| ヒルズ鍛冶町 | 652万円 〜 1,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町1丁目8-6 |
2007年9月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| リファレンス小倉駅前 | 464万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目1-7 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| フェルト716 | 816万円 〜 1,936万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目5-22 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| コスモス小倉駅前2 | 697万円 〜 998万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目2-9 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| ケイズプレイス旦過 | 846万円 〜 2,535万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-13 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全11戸 |
| ベイプレイス小倉 | 501万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-33 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ソフィテル紺屋町2 | 1,260万円 〜 3,088万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-7 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| ソフィテル紺屋町 | 1,294万円 〜 2,053万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-10 |
2008年4月（築17年） 地上8階 / 全20戸 |
| デザイナープリンセス77 | 721万円 〜 1,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区堺町2丁目1-17 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| オリエントビルNo.47プロジェクト2100 | 421万円 〜 615万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-7 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全168戸 |
| スクエア152 | 2,148万円 〜 3,413万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目5-2 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全16戸 |
| ロイヤルセンタービル80 | 928万円 〜 1,573万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-13 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| ガーラ小倉 | 1,427万円 〜 4,754万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-10 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| リビオ大手町グランエンブレム | 1,787万円 〜 3,937万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町3-25 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全145戸 |
| ウエストサイド | 908万円 〜 1,326万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-12 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| フォーチネイト砂津 | 789万円 〜 1,263万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-22 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーリントン | 750万円 〜 3,365万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-41 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| J-スクエア | 1,082万円 〜 3,211万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-38 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全59戸 |
| コートハウス中島通り | 870万円 〜 1,510万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目16-2 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| ウイングス砂津 | 607万円 〜 1,038万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目4-4 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| シャトレ大手町N | 1,713万円 〜 3,315万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-18 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| ヒット砂津BLD | 560万円 〜 1,381万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目11-9 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
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