価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目1-52
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
680 万円 70.44m²の部屋
〜1,422 万円 106.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
680万円70.44m²の部屋10万円 / m²
〜1,422万円106.4m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント赤坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 798万円 | 70.44m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 880万円 | 70.44m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 880万円 | 70.44m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 980万円 | 70.44m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 980万円 | 70.44m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 938万円 | 70.44m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 938万円 | 70.44m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 898万円 | 82.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 998万円 | 106.40m² | 4LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 990万円 | 70.44m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 990万円 | 70.44m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,080万円 | 70.44m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 680万円 |
| 買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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プレジデント赤坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレジデント赤坂 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目1-52 |
| 交通 |
|
【外観】小倉駅まで車で7分、新しい空間を持つマンションです。敷地内に駐車場を確保しています。
【周辺】ポプラ小倉高浜店（721m）
【周辺】マルショク富野店（1269m）
【周辺】サンキュードラッグ富野薬局（1482m）
【周辺】北九州小倉病院（771m）
【周辺】小倉延命寺郵便局（382m）
【周辺】北九州市立富野中学校（1309m）
【周辺】北九州市立桜丘小学校（730m）
【周辺】上富野保育所（748m）
| 築年月（築年数） | 1974年9月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 赤坂コーポ | 329万円 〜 530万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目4-30 |
1973年3月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| 赤坂第五マンション | 356万円 〜 574万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂1丁目9-43 |
1973年7月（築52年） 地上7階 / 全35戸 |
| 小倉富野サマリヤマンション | 332万円 〜 833万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目20-10 |
1975年1月（築50年） 地上10階 / 全115戸 |
| 赤坂第7マンション | 379万円 〜 580万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目19-7 |
1975年7月（築50年） 地上6階 / 全20戸 |
| 須賀町マンション | 315万円 〜 594万円 | 福岡県北九州市小倉北区須賀町11-34 |
1975年12月（築49年） 地上8階 / 全39戸 |
| クレセント百花苑 | 295万円 〜 428万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目11-27 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤マンション | 310万円 〜 431万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目8-12 |
1974年2月（築51年） 地上4階 / 全9戸 |
| 松井マンション | 263万円 〜 366万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目2-1 |
1973年8月（築52年） 地上6階 / 全16戸 |
| みどりマンション | 275万円 〜 450万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目3-24 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全19戸 |
| 足立ハイマート | 560万円 〜 866万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目8-1 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス小文字 | 218万円 〜 877万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目2-3 |
1973年6月（築52年） 地上13階 / 全130戸 |
| 別院マンション | 300万円 〜 423万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院13-12 |
1973年11月（築52年） 地上8階 / 全35戸 |
| パークサイドハイツ | 345万円 〜 950万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-43 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第二足立グリーンハイツ | 371万円 〜 554万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目4-1 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浅香レジデンス | 122万円 〜 158万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-4 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全23戸 |
| 小川レジデンス | 701万円 〜 1,282万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目1-7 |
1976年9月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス白亜館 | 543万円 〜 1,283万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目8-20 |
1976年5月（築49年） 地上9階 / 全33戸 |
| 足立グリーンハイツ | 237万円 〜 368万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目9-6 |
1973年5月（築52年） 地上7階 / 全16戸 |
| グレイス香春口 | 401万円 〜 637万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町20-7 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 黒原スカイマンション | 378万円 〜 910万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目14-11 |
1975年1月（築50年） 地上8階 / 全25戸 |
| アリエス片野 | 322万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-10 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| 梅ノ木マンション | 182万円 〜 285万円 | 福岡県北九州市門司区梅ノ木町3-9 |
1974年1月（築51年） 地上3階 / 全1戸 |
| ブルーハイツ三郎丸 | 284万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目1-15 |
1973年7月（築52年） 地上13階 / 全57戸 |
| 大里スカイマンション | 311万円 〜 670万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目2-5 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全23戸 |
| コーポ貴園 | 1,047万円 〜 1,516万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-15 |
1973年4月（築52年） 地上8階 / 全24戸 |
| コーポユートピア | 343万円 〜 582万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目7-16 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 霧ヶ丘ハイマート | 679万円 〜 983万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目32-1 |
1973年7月（築52年） 地上8階 / 全30戸 |
| 萩ヶ丘マンション | 231万円 〜 331万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目3-3 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全21戸 |
| チュリス小倉 | 288万円 〜 1,488万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町13-1 |
1975年4月（築50年） 地上15階 / 全193戸 |
| 美萩野レジデンス | 163万円 〜 342万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-17 |
1973年3月（築52年） 地上9階 / 全19戸 |
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