参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
エスカイヤハイツ浜松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.50%、 2年前→1年前：3.27%、 1年前→今年：6.65% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスカイヤハイツ浜松が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 160万円 | 17.86m² | 1R / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 85万円 | 16.52m² | 1R / 2階 | 2025年2月 |
| 95万円 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 150万円 | 17.86m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 126万円 |
| 買取 | 76万円 〜 101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.11万円 / 月 16.52m²の部屋
〜
2.64万円 / 月 17.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスカイヤハイツ浜松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスカイヤハイツ浜松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1.9万円 / 月 | 17.86m² | 1R / 3階 | 2021年1月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.86m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンスリーオーク | 343万円 〜 1,261万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町218-4 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャルム砂山 | 210万円 〜 659万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町344-10 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 諏訪ハイツ | 620万円 〜 994万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目11-29 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
| サン・コーポ | 294万円 〜 1,501万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町6-28 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルトワール | 228万円 〜 382万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町346-2 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| イーストメゾン | 543万円 〜 1,141万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町261 |
1986年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャトルセゾン | 765万円 〜 1,623万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町1091 |
1985年4月（築41年） 地上9階 / 全81戸 |
| Opus4 | 482万円 〜 1,049万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町343 |
1982年9月（築44年） 地上6階 / 全29戸 |
| アルペンマンション | 559万円 〜 771万円 | 静岡県浜松市中央区鍛冶町1-60 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ・ナカジマ | 206万円 〜 405万円 | 静岡県浜松市中央区中島3丁目27-5 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンションエスポワール | 481万円 〜 863万円 | 静岡県浜松市中央区領家1丁目3-5 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| セリバテール日東 | 282万円 〜 700万円 | 静岡県浜松市中央区田町231-4 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 浜松ターミナルハイツ | 831万円 〜 1,325万円 | 静岡県浜松市中央区平田町103 |
1983年7月（築43年） 地上10階 / 全19戸 |
| ハイツアデリーヌ | 651万円 〜 1,336万円 | 静岡県浜松市中央区野口町202-1 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| トキワメゾン | 862万円 〜 3,254万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町138-13 |
1985年2月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイレジデンス浜松 | 915万円 〜 1,850万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目9 |
1985年8月（築41年） 地上14階 / 全110戸 |
| Uライフ | 305万円 〜 597万円 | 静岡県浜松市中央区野口町218-6 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| Uシャトー | 631万円 〜 2,041万円 | 静岡県浜松市中央区野口町218-2 |
1983年7月（築43年） 地上9階 / 全27戸 |
| マンションいと | 652万円 〜 1,009万円 | 静岡県浜松市中央区植松町256-6 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション寺田 | 640万円 〜 1,290万円 | 静岡県浜松市中央区植松町260-5 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンショントギヒルズ | 335万円 〜 1,530万円 | 静岡県浜松市中央区利町305-1 |
1986年6月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| TBクレール | 345万円 〜 562万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町218 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| サニーパレス元城 | 978万円 〜 2,073万円 | 静岡県浜松市中央区元城町119-14 |
1983年6月（築43年） 地上9階 / 全43戸 |
| 元目アーバンハイツ | 160万円 〜 388万円 | 静岡県浜松市中央区元目町119-10 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| セントラルパーク下池川 | 752万円 〜 1,315万円 | 静岡県浜松市中央区下池川町15-1 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全12戸 |
| モナムール野口B棟 | 628万円 〜 991万円 | 静岡県浜松市中央区野口町353 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| 浜松アーバンヒルズ | 654万円 〜 2,269万円 | 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目10 |
1986年2月（築40年） 地上8階 / 全117戸 |
| モナムール野口A棟 | 538万円 〜 747万円 | 静岡県浜松市中央区野口町396-2 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| 日榮ハイム南浜松1号棟 | 722万円 〜 1,302万円 | 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目1-22 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| 日榮ハイム南浜松2号棟 | 593万円 〜 1,012万円 | 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目1-25 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスカイヤハイツ浜松 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区北寺島町211-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/9
1R 1階
2/9
1R 1階
3/9
1R 2階
4/9
1R 2階
5/9
1R 3階
6/9
1R 3階
7/9
1R 4階
8/9
1K 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1984年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池不動産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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