ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市鎌倉山ハイム

鎌倉山ハイム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市笛田3丁目9-21

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,788 万円 82.28m²の部屋

2,140 万円 82.28m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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鎌倉山ハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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鎌倉山ハイムは売ったらいくら?参考査定価格

1,788万円 (22万円 / m²) 82.28m²の部屋

2,140万円 (26万円 / m²) 82.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

鎌倉山ハイム周辺の中古マンション価格推移情報

鎌倉山ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.31%、 2年前→1年前:-8.36%、 1年前→今年:10.16%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌倉山ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 82.28m² 3LDK / 3階 2014年6月〜2014年7月
1,380万円 82.28m² 3LDK / 3階 2010年1月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,788万円
買取 1,073万円 〜 1,430万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鎌倉山ハイムは貸したらいくら?参考賃料

10.96万円 / 月 82.28m²の部屋

12.78万円 / 月 82.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

鎌倉山ハイムの賃料掲載履歴(1件)

鎌倉山ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌倉山ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 82.28m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
湘南常盤マンション 1,906万円 〜 2,364万円 神奈川県鎌倉市常盤18-3 1975年5月(築51年)
地上6階 / 全89戸
チュリス鎌倉 1,837万円 〜 2,227万円 神奈川県鎌倉市手広1丁目6-13 1976年1月(築50年)
地上5階 / 全56戸
コーポ梶原山1 994万円 〜 1,647万円 神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-5 1977年9月(築49年)
地上5階 / 全40戸
ガーデン沙羅 1,192万円 〜 1,629万円 神奈川県鎌倉市手広3丁目15-33 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
常盤ハイツ 2,088万円 〜 2,880万円 神奈川県鎌倉市常盤947-2 1977年7月(築49年)
地上3階 / 全9戸
サンコーポ藤沢 1,509万円 〜 1,969万円 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目18-1 1975年1月(築51年)
地上3階 / 全24戸
鎌倉台ハイツ 2,097万円 〜 4,174万円 神奈川県鎌倉市台3丁目6-15 1977年12月(築48年)
地上8階 / 全113戸
藤和藤沢コープ 2,299万円 〜 3,288万円 神奈川県藤沢市川名1丁目1-4 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全16戸
コーポラス日坂 1,642万円 〜 2,120万円 神奈川県鎌倉市津631-2 1976年9月(築50年)
地上4階 / 全16戸
フラワーマンション 1,086万円 〜 1,723万円 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目13-1 1976年12月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジデント藤沢 1,227万円 〜 4,308万円 神奈川県藤沢市南藤沢8-3 1974年12月(築51年)
地上6階 / 全36戸
朝日マンション 711万円 〜 1,037万円 神奈川県藤沢市朝日町13-16 1977年10月(築49年)
地上4階 / 全20戸
恒陽藤沢マンションB棟 2,744万円 〜 3,239万円 神奈川県藤沢市片瀬360-10 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全70戸
恒陽藤沢マンションA棟 2,296万円 〜 4,331万円 神奈川県藤沢市片瀬360-9 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全50戸
コーポ常楽 1,155万円 〜 3,146万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目7-27 1977年6月(築49年)
地上4階 / 全9戸
鵠沼石上マンション 1,334万円 〜 1,774万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-5 1975年6月(築51年)
地上3階 / 全 - 戸
大船マンション 1,608万円 〜 1,946万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目13-21 1977年4月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
カマクラ大船コーポ 2,270万円 〜 3,402万円 神奈川県鎌倉市岡本1丁目3-28 1976年7月(築50年)
地上7階 / 全55戸
由比ガ浜コーポ 2,877万円 〜 3,457万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-2 1975年5月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
江の島マンション 1,027万円 〜 1,316万円 神奈川県鎌倉市腰越3丁目9-2 1975年4月(築51年)
地上3階 / 全12戸
藤沢マンション 1,217万円 〜 1,790万円 神奈川県藤沢市藤沢687-1 1975年12月(築50年)
地上4階 / 全39戸
シャンボール大船 1,040万円 〜 2,426万円 神奈川県横浜市栄区長尾台町58-3 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全71戸
江ノ島サマリーナ 1,014万円 〜 3,779万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-16 1977年7月(築49年)
地上11階 / 全38戸
片瀬コーポ 746万円 〜 1,071万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目16-3 1975年7月(築51年)
地上3階 / 全 - 戸
由田マンション 449万円 〜 534万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1168-5 1975年3月(築51年)
地上3階 / 全1戸
東海鵠沼マンション 2,063万円 〜 3,151万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目3-19 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全33戸
コープ野村本郷台4号棟 2,066万円 〜 2,445万円 神奈川県横浜市栄区桂町1-1 1976年7月(築50年)
地上2階 / 全 - 戸
コープ野村本郷台3号棟 1,865万円 〜 2,340万円 神奈川県横浜市栄区桂町1-1 1976年7月(築50年)
地上5階 / 全50戸
逗子緑ヶ丘ハイツ 1,297万円 〜 2,642万円 神奈川県逗子市小坪7丁目2-16 1975年1月(築51年)
地上6階 / 全35戸
コープ野村本郷台1号棟 2,197万円 〜 2,633万円 神奈川県横浜市栄区桂町1-1 1976年8月(築50年)
地上5階 / 全160戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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鎌倉山ハイムの売却に強い不動産会社 12社

鎌倉山ハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鎌倉山ハイムから近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
2.8
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
SHONAN Sky株式会社
物件から
3.0
  • 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目1-5
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
株式会社リエルホーム
物件から
3.2
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目17-11 順天ビル302
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩2分

地域密着にこだわって活動してます

売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹花 治
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031761号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
3.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業49周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
3.9
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩2分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
株式会社ランドスケープ
物件から
11.1
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
15.9
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

早期売却の方限定で確実な査定いたします。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
42.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
42.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
46.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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鎌倉山ハイムの物件概要

マンション名称 鎌倉山ハイム
所在地
神奈川県鎌倉市笛田3丁目9-21 地図を見る
交通
  • 湘南モノレール / 湘南深沢駅 徒歩8分(約640m)
築年月(築年数) 1976年7月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓鎌倉山ハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、鎌倉山ハイムの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、鎌倉山ハイムの売り時ですか?
鎌倉山ハイムがある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で16.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.31%、2年前→1年前:-8.36%、1年前→今年:10.16%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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