価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県鎌倉市笛田3丁目9-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,619 万円 82.28m²の部屋
〜2,009 万円 82.28m²の部屋
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店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗外観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
社員画像
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店舗内観
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ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,619万円82.28m²の部屋20万円 / m²
〜2,009万円82.28m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌倉山ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 82.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 1,380万円 | 82.28m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,619万円 |
| 買取 | 972万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.27万円82.28m²の部屋
〜12.78万円82.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鎌倉山ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌倉山ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 82.28m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
鎌倉山ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：14.64%、 1年前→今年：-9.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鎌倉山ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市笛田3丁目9-21 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1976年7月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 湘南常盤マンション | 1,676万円 〜 2,150万円 | 神奈川県鎌倉市常盤18-3 |
1975年5月（築50年） 地上6階 / 全89戸 |
| チュリス鎌倉 | 1,545万円 〜 1,953万円 | 神奈川県鎌倉市手広1丁目6-13 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全56戸 |
| コーポ梶原山1 | 1,227万円 〜 2,005万円 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-5 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| ガーデン沙羅 | 629万円 〜 956万円 | 神奈川県鎌倉市手広3丁目15-33 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 常盤ハイツ | 2,223万円 〜 2,969万円 | 神奈川県鎌倉市常盤947-2 |
1977年7月（築48年） 地上3階 / 全9戸 |
| サンコーポ藤沢 | 1,293万円 〜 1,602万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目18-1 |
1975年1月（築50年） 地上3階 / 全24戸 |
| 鎌倉台ハイツ | 2,094万円 〜 4,176万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目6-15 |
1977年12月（築47年） 地上8階 / 全113戸 |
| 藤和藤沢コープ | 2,293万円 〜 3,130万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目1-4 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポラス日坂 | 1,691万円 〜 2,027万円 | 神奈川県鎌倉市津631-2 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラワーマンション | 1,007万円 〜 1,634万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目13-1 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント藤沢 | 952万円 〜 3,192万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-3 |
1974年12月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日マンション | 770万円 〜 1,070万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-16 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 恒陽藤沢マンションB棟 | 2,722万円 〜 3,269万円 | 神奈川県藤沢市片瀬360-10 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全70戸 |
| 恒陽藤沢マンションA棟 | 2,603万円 〜 4,382万円 | 神奈川県藤沢市片瀬360-9 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| コーポ常楽 | 1,077万円 〜 3,004万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目7-27 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鵠沼石上マンション | 1,314万円 〜 1,780万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-5 |
1975年6月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 大船マンション | 1,508万円 〜 1,866万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目13-21 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カマクラ大船コーポ | 2,226万円 〜 3,408万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1丁目3-28 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全50戸 |
| 江の島マンション | 1,050万円 〜 1,249万円 | 神奈川県鎌倉市腰越3丁目9-2 |
1975年4月（築50年） 地上3階 / 全12戸 |
| 藤沢マンション | 1,284万円 〜 1,806万円 | 神奈川県藤沢市藤沢687-1 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全39戸 |
| シャンボール大船 | 949万円 〜 2,263万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町58-3 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全71戸 |
| 江ノ島サマリーナ | 685万円 〜 2,490万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-16 |
1977年7月（築48年） 地上11階 / 全38戸 |
| 片瀬コーポ | 748万円 〜 1,047万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目16-3 |
1975年7月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 由田マンション | 433万円 〜 527万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1168-5 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全1戸 |
| 東海鵠沼マンション | 2,352万円 〜 3,264万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目3-19 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全33戸 |
| コープ野村本郷台4号棟 | 2,056万円 〜 2,429万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町1-1 |
1976年7月（築49年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| コープ野村本郷台3号棟 | 1,936万円 〜 2,381万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町1-1 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| 逗子緑ヶ丘ハイツ | 1,204万円 〜 2,463万円 | 神奈川県逗子市小坪7丁目2-16 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全35戸 |
| コープ野村本郷台1号棟 | 2,214万円 〜 2,652万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町1-1 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全160戸 |
| コープ野村本郷台2号棟 | 2,213万円 〜 2,624万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町1-1 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全160戸 |
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