価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県鎌倉市材木座6丁目8-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,586 万円 39.7m²の部屋
〜3,771 万円 76.43m²の部屋
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創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
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３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビラ鎌倉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
57.6m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,586万円 39.7m²の部屋 40万円 / m²
〜3,771万円 76.43m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラ鎌倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 57.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,290万円 | 76.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 2,880万円 | 76.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 3,290万円 | 76.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 3,490万円 | 76.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,690万円 | 76.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 1,990万円 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 980万円 | 39.70m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年11月 |
| 1,380万円 | 66.24m² | 2LK / 3階 | 2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,586万円 |
| 買取 | 952万円 〜 1,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.98万円 39.7m²の部屋
〜14.27万円 76.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビラ鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.91% 、 2年前→1年前：3.91% 、 1年前→今年：7.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビラ鎌倉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市材木座6丁目8-7 |
| 交通 |
|
【外観】上質な時間を育む暮らしのメインステージです。
【外観】表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
【外観】前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【エントランス】プライベート感が高まる、居住者を優しく迎え入れてくれるエントランス。
【周辺】■鎌倉市立第一中学校…徒歩10分(750m)
| 築年月（築年数） | 1969年6月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鎌倉由比ガ浜ロッジ | 3,736万円 〜 4,530万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-17 |
1970年4月（築55年） 地上3階 / 全20戸 |
| 鎌倉小町マンション | 1億 1,065万円 〜 1億 4,257万円 | 神奈川県鎌倉市小町2丁目21-12 |
1970年3月（築55年） 地上4階 / 全14戸 |
| 逗子シーサイドハイツ | 2,322万円 〜 4,685万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目13-6 |
1971年3月（築54年） 地上8階 / 全53戸 |
| 鎌倉ビューパレス | 2,526万円 〜 4,638万円 | 神奈川県鎌倉市坂ノ下29-10 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全68戸 |
| 雪ノ下マンション | 1,375万円 〜 3,832万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目3-20 |
1968年5月（築56年） 地上4階 / 全24戸 |
| 東横レジデンス | 795万円 〜 1,301万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目4-15 |
1970年8月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鎌倉マンション | 2,157万円 〜 2,772万円 | 神奈川県鎌倉市極楽寺1丁目4-31 |
1969年1月（築56年） 地上4階 / 全24戸 |
| 逗子ハイム | 2,259万円 〜 4,395万円 | 神奈川県逗子市山の根1丁目7-18 |
1969年7月（築55年） 地上4階 / 全16戸 |
| 逗子ホワイトハウス | 2,581万円 〜 4,558万円 | 神奈川県逗子市山の根1丁目4-15 |
1970年3月（築55年） 地上4階 / 全55戸 |
| 逗子コーポラス | 1,846万円 〜 3,059万円 | 神奈川県逗子市逗子4丁目1-20 |
1971年6月（築53年） 地上7階 / 全34戸 |
| 鎌倉山ハイツ | 1,171万円 〜 1,628万円 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山2丁目11-38 |
1971年4月（築54年） 地上3階 / 全12戸 |
| 紅葉台マンション | 1,008万円 〜 1,273万円 | 神奈川県逗子市沼間2丁目9-4 |
1970年12月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大船ダイヤハイツ2号棟 | 2,028万円 〜 2,538万円 | 神奈川県鎌倉市寺分461-2 |
1971年6月（築53年） 地上5階 / 全80戸 |
| 大船ダイヤハイツ1号棟 | 1,508万円 〜 1,844万円 | 神奈川県鎌倉市上町屋801-6 |
1971年6月（築53年） 地上5階 / 全80戸 |
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