価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目4-21
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,253 万円 29.41m²の部屋
〜4,336 万円 84.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイラーク大船の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
80.43m² | 4DK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.8万円 |
62.35m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,253万円29.41m²の部屋43万円 / m²
〜4,336万円84.56m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイラーク大船が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 80.00m² | 4DK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,880万円 | 80.00m² | 4DK / 1階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 2,390万円 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 1,580万円 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3,477万円 | 75.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 3,380万円 | 75.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,477万円 | 75.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 3,580万円 | 75.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 3,680万円 | 75.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 2,980万円 | 67.67m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,253万円 |
| 買取 | 752万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.25万円29.41m²の部屋
〜18.09万円84.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイラーク大船の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイラーク大船が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 31.00m² | - / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.00m² | - / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 13万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 13万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 13.4万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.27m² | 2K / 3階 | 2016年12月 |
| 7万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 84.56m² | 4LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 84.56m² | 4LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.27m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.27m² | 2K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.27m² | 2K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.60m² | 4LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.27m² | 2K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 84.56m² | 4LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 29.41m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 81.60m² | 4LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.35m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.65m² | 4LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 2階 | 2010年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.35m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 73.37m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.26m² | 2DK / 2階 | 2010年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 73.37m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイラーク大船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 11.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：11.18%、 1年前→今年：-4.32% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイラーク大船 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目4-21 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】
【周辺】大船小学校
【周辺】大船中学校
【周辺】大船駅
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村鎌倉・台1号棟 | 2,570万円 〜 3,442万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目9-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全116戸 |
| コープ野村鎌倉・台2号棟 | 2,509万円 〜 3,251万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目9-2 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全59戸 |
| 鎌倉岩瀬ハイツ | 3,431万円 〜 4,524万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目1-3 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全76戸 |
| センチュリーハイム | 1,868万円 〜 3,124万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目11-12 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラウンハイツ大船 | 2,592万円 〜 3,091万円 | 神奈川県鎌倉市大船1756 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| トップ大船NO1 | 704万円 〜 918万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1丁目22-22 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| 藤和ライブタウン大船1号棟 | 3,601万円 〜 4,462万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目10-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全64戸 |
| パラシオン鎌倉玉縄 | 2,241万円 〜 3,176万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目525-1 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全47戸 |
| 藤和ライブタウン大船3号棟 | 3,217万円 〜 4,492万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目10-3 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全170戸 |
| アイワマンション | 2,054万円 〜 3,214万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目1-10 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| パーク・ノヴァ大船 | 1,994万円 〜 3,767万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目5-10 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイグリーン鎌倉植木 | 2,377万円 〜 2,874万円 | 神奈川県鎌倉市植木598-3 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| アルス鎌倉植木A棟 | 2,352万円 〜 2,824万円 | 神奈川県鎌倉市植木19-2 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全65戸 |
| ガーデンハイツ鎌倉玉縄 | 2,514万円 〜 3,600万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目2-2 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全68戸 |
| アルス鎌倉植木B棟 | 2,356万円 〜 4,642万円 | 神奈川県鎌倉市植木19-2 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全62戸 |
| ニックライブステイツ大船 | 1,832万円 〜 3,131万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目17-8 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全88戸 |
| シティ・コープ大船 | 1,997万円 〜 2,418万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目5-16 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| カルム鎌倉城廻 | 1,902万円 〜 2,687万円 | 神奈川県鎌倉市城廻340-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| フジハイツ | 1,746万円 〜 2,122万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目34-1 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ大船 | 1,695万円 〜 2,669万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町238-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| エコトピアタイヘイ | 470万円 〜 1,003万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1074-1 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全25戸 |
| パールシティ本郷台 | 2,401万円 〜 2,884万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町180-15 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステ・ハイツ大船 | 1,563万円 〜 5,692万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1749-1 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全52戸 |
| マイロード鎌倉第一 | 1,526万円 〜 2,011万円 | 神奈川県鎌倉市常盤98 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ弥勒寺 | 706万円 〜 871万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺3-2 |
1985年4月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ガーデンスクウェア本郷台 | 1,909万円 〜 2,309万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町158-3 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイシティ本郷台 | 1,948万円 〜 2,561万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目15-23 |
1987年6月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション藤沢第2 | 1,585万円 〜 2,553万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺4丁目18-15 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| ウインベルソロ藤沢No.6 | 322万円 〜 468万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺513-39 |
1987年9月（築38年） 地上3階 / 全36戸 |
| リリファ本郷台 | 1,857万円 〜 2,411万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1444-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
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