神奈川県鎌倉市上町屋801-6
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,046 万円 74.6m²の部屋
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2,046万円 (27万円 / m²) 74.6m²の部屋
〜2,624万円 (35万円 / m²) 74.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.6m²の部屋の場合 | 74.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,046万円 | 2,624万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 74万1,180円 | 93万1,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 78万1,180円 | 97万1,920円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,967万113円 | 2,526万1,951円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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大船ダイヤハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75%、 2年前→1年前:-4.01%、 1年前→今年:5.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大船ダイヤハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 74.60m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 1,990万円 | 74.60m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,190万円 | 74.60m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 2,490万円 | 74.60m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 2,390万円 | 74.60m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,290万円 | 74.60m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 2,490万円 | 74.60m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,046万円 |
| 買取 | 1,228万円 〜 1,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.54万円 / 月 74.6m²の部屋
〜
12.25万円 / 月 74.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大船ダイヤハイツ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大船ダイヤハイツ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大船ダイヤハイツ2号棟 | 2,043万円 〜 2,678万円 | 神奈川県鎌倉市寺分461-2 |
1971年6月(築55年) 地上5階 / 全80戸 |
| 大船ダイヤハイツ3号棟 | 1,246万円 〜 1,592万円 | 神奈川県鎌倉市寺分461-2 |
1971年6月(築55年) 地上5階 / 全80戸 |
| 鎌倉グリーンハイツA-2棟 | 1,998万円 〜 2,528万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年7月(築54年) 地上5階 / 全310戸 |
| 鎌倉グリーンハイツC-1棟 | 1,862万円 〜 2,359万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年3月(築55年) 地上5階 / 全310戸 |
| 鎌倉グリーンハイツB-2棟 | 1,992万円 〜 2,521万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年3月(築55年) 地上5階 / 全310戸 |
| 鎌倉グリーンハイツA-5棟 | 1,603万円 〜 2,131万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年3月(築55年) 地上5階 / 全310戸 |
| 鎌倉グリーンハイツB-5棟 | 2,551万円 〜 3,228万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年3月(築55年) 地上5階 / 全310戸 |
| 鎌倉グリーンハイツA-6棟 | 1,370万円 〜 1,734万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年10月(築54年) 地上5階 / 全10戸 |
| 鎌倉グリーンハイツC-3棟 | 2,228万円 〜 2,924万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年3月(築55年) 地上5階 / 全310戸 |
| DIKマンション大船 | 1,712万円 〜 4,729万円 | 神奈川県鎌倉市岡本2丁目2-1 |
1973年6月(築53年) 地上7階 / 全188戸 |
| 鎌倉グリーンハイツF-4棟 | 1,389万円 〜 1,794万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年10月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鎌倉グリーンハイツF-5棟 | 1,758万円 〜 2,219万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年10月(築54年) 地上5階 / 全310戸 |
| 鎌倉グリーンハイツE-1棟 | 1,207万円 〜 1,524万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年3月(築55年) 地上5階 / 全310戸 |
| 川名ハイツ | 1,034万円 〜 1,758万円 | 神奈川県藤沢市川名789 |
1971年11月(築55年) 地上5階 / 全23戸 |
| 鎌倉山ハイツ | 1,031万円 〜 1,501万円 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山2丁目11-38 |
1971年4月(築56年) 地上3階 / 全12戸 |
| 湘南大船マンション | 2,024万円 〜 3,192万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-15 |
1973年1月(築54年) 地上9階 / 全69戸 |
| 藤沢駅南口住宅 | 1,702万円 〜 2,760万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目13-13 |
1969年8月(築57年) 地上10階 / 全62戸 |
| ニュー鵠沼マンション | 949万円 〜 1,352万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目2-21 |
1970年8月(築56年) 地上6階 / 全22戸 |
| 鎌倉由比ガ浜ロッジ | 3,636万円 〜 4,665万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-17 |
1970年4月(築57年) 地上3階 / 全20戸 |
| マンションニュー大船 | 1,512万円 〜 2,131万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目36-1 |
1972年5月(築54年) 地上9階 / 全81戸 |
| 鎌倉小町マンション | 9,462万円 〜 1億 1,973万円 | 神奈川県鎌倉市小町2丁目21-12 |
1970年3月(築57年) 地上4階 / 全14戸 |
| コーポしらはた | 474万円 〜 620万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目9-4 |
1972年10月(築54年) 地上3階 / 全6戸 |
| オークラハイツ | 1,621万円 〜 3,155万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目3-23 |
1971年9月(築55年) 地上7階 / 全23戸 |
| 桂台団地8号棟 | 876万円 〜 1,274万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-8 |
1971年11月(築55年) 地上4階 / 全296戸 |
| 桂台団地4号棟 | 759万円 〜 966万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-4 |
1971年11月(築55年) 地上4階 / 全296戸 |
| 桂台団地10号棟 | 1,050万円 〜 1,259万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-10 |
1971年11月(築55年) 地上4階 / 全296戸 |
| 桂台団地3号棟 | 1,031万円 〜 1,229万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-3 |
1971年1月(築56年) 地上4階 / 全296戸 |
| 桂台団地9号棟 | 961万円 〜 1,146万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-9 |
1971年11月(築55年) 地上4階 / 全296戸 |
| 桂台団地6号棟 | 1,174万円 〜 1,712万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-6 |
1971年11月(築55年) 地上4階 / 全296戸 |
| 桂台団地5号棟 | 1,170万円 〜 1,477万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-5 |
1971年11月(築55年) 地上4階 / 全296戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大船ダイヤハイツ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市上町屋801-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1971年6月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、耐震基準適合証明書
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
神奈川県鎌倉市上町屋801-6【最寄り駅からのアクセス情報】
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