価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県鎌倉市上町屋801-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,281 万円 74.6m²の部屋
〜2,784 万円 74.6m²の部屋
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大船ダイヤハイツ1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
社員画像
創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
大船ダイヤハイツ1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
74.6m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
74.6m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,281万円74.6m²の部屋31万円 / m²
〜2,784万円74.6m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大船ダイヤハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 74.60m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,290万円 | 74.60m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,281万円 |
| 買取 | 1,369万円 〜 1,825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.48万円74.6m²の部屋
〜12.22万円74.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大船ダイヤハイツ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大船ダイヤハイツ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大船ダイヤハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：14.64%、 1年前→今年：-9.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大船ダイヤハイツ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市上町屋801-6 |
| 交通 |
|
【外観】集合住宅マンション。
【外観】場所によっては日当たりもよくお散歩など気持ちよくできそうですね。
【エントランス】ゆったりとした印象のエントランスです。
【駐車場】マンション目の前に駐車場があるためとても便利でございます。
【周辺】湘南モノレール「湘南町屋」駅まで約320m（徒歩4分）
| 築年月（築年数） | 1971年6月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大船ダイヤハイツ2号棟 | 2,162万円 〜 2,699万円 | 神奈川県鎌倉市寺分461-2 |
1971年6月（築54年） 地上5階 / 全80戸 |
| 鎌倉グリーンハイツA-2棟 | 1,154万円 〜 1,466万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全310戸 |
| 鎌倉グリーンハイツC-1棟 | 1,928万円 〜 2,352万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全310戸 |
| 鎌倉グリーンハイツB-2棟 | 1,591万円 〜 2,022万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全310戸 |
| 鎌倉グリーンハイツA-5棟 | 1,298万円 〜 1,759万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全310戸 |
| 鎌倉グリーンハイツB-5棟 | 1,381万円 〜 1,755万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全310戸 |
| 鎌倉グリーンハイツC-3棟 | 1,825万円 〜 2,420万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全310戸 |
| 鎌倉グリーンハイツF-4棟 | 1,345万円 〜 1,709万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鎌倉グリーンハイツF-5棟 | 1,759万円 〜 2,139万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全310戸 |
| 鎌倉グリーンハイツE-1棟 | 1,200万円 〜 1,459万円 | 神奈川県鎌倉市梶原5丁目2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全310戸 |
| 川名ハイツ | 980万円 〜 1,605万円 | 神奈川県藤沢市川名789 |
1971年11月（築54年） 地上5階 / 全23戸 |
| 鎌倉山ハイツ | 1,159万円 〜 1,606万円 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山2丁目11-38 |
1971年4月（築54年） 地上3階 / 全12戸 |
| 湘南大船マンション | 2,085万円 〜 3,166万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-15 |
1973年1月（築52年） 地上9階 / 全69戸 |
| 藤沢駅南口住宅 | 1,702万円 〜 2,932万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目13-13 |
1969年8月（築56年） 地上10階 / 全61戸 |
| ニュー鵠沼マンション | 936万円 〜 1,355万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目2-21 |
1970年8月（築55年） 地上6階 / 全22戸 |
| 鎌倉由比ガ浜ロッジ | 3,763万円 〜 4,475万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-17 |
1970年4月（築55年） 地上3階 / 全20戸 |
| マンションニュー大船 | 1,533万円 〜 2,137万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目36-1 |
1972年5月（築53年） 地上9階 / 全81戸 |
| 鎌倉小町マンション | 8,953万円 〜 1億 1,379万円 | 神奈川県鎌倉市小町2丁目21-12 |
1970年3月（築55年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポしらはた | 622万円 〜 801万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目9-4 |
1972年10月（築53年） 地上3階 / 全6戸 |
| オークラハイツ | 1,577万円 〜 2,906万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目3-23 |
1971年9月（築54年） 地上7階 / 全23戸 |
| 桂台団地8号棟 | 914万円 〜 1,318万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-8 |
1971年11月（築54年） 地上4階 / 全296戸 |
| 桂台団地4号棟 | 752万円 〜 921万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-4 |
1971年11月（築54年） 地上4階 / 全296戸 |
| 桂台団地10号棟 | 1,066万円 〜 1,266万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-10 |
1971年11月（築54年） 地上4階 / 全296戸 |
| 桂台団地9号棟 | 977万円 〜 1,154万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-9 |
1971年11月（築54年） 地上4階 / 全296戸 |
| 桂台団地6号棟 | 1,202万円 〜 1,737万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-6 |
1971年11月（築54年） 地上4階 / 全296戸 |
| 桂台団地5号棟 | 991万円 〜 1,205万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-5 |
1971年11月（築54年） 地上4階 / 全296戸 |
| 桂台団地1号棟 | 846万円 〜 1,044万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台西1丁目45-1 |
1971年11月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラ鎌倉 | 1,598万円 〜 3,705万円 | 神奈川県鎌倉市材木座6丁目8-7 |
1969年6月（築56年） 地上4階 / 全18戸 |
| 江ノ島シーサイドマンション | 650万円 〜 1,364万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目21-1 |
1970年6月（築55年） 地上7階 / 全31戸 |
| 片瀬東映マンション | 2,259万円 〜 4,936万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目18-1 |
1970年7月（築55年） 地上8階 / 全41戸 |
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