福岡県福岡市城南区別府2丁目21-22
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,344 万円 77.9m²の部屋
〜6,309 万円 91.99m²の部屋
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エスポワール福岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスポワール福岡の売却に役立つ情報をチェック!
エスポワール福岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
91.99m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社別大興産 日赤通り高宮店 | ||||||
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,344万円 (43万円 / m²) 77.9m²の部屋
〜6,309万円 (69万円 / m²) 91.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(福岡市城南区別府)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,080万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 3,036万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 3,344万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6% | 3,297万円 |
このマンションと、福岡市城南区別府の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,344万円 (77.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 44万円 / m² |
エスポワール福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.38%、 2年前→1年前:5.30%、 1年前→今年:4.32% )
福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,344万円 |
| 買取 | 2,007万円 〜 2,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.48万円 / 月 77.9m²の部屋
〜
15.87万円 / 月 91.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 11万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 13万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 11万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 11万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 12階 | 2022年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 11万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 12万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 12階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 14万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 12階 | 2018年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 12階 | 2018年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 12階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 13階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 12階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 12階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 10万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 12階 | 2013年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 12万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 12階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 9階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 12万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 10階 | 2011年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 7階 | 2011年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 13階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 12万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 91.99m² | 4LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 10万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.90m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンドミニアム中村学園前 | 843万円 〜 1,344万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目7-9 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニッセイディーセント城南 | 1,071万円 〜 1,728万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-34 |
1999年5月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
| アクエルド城南 | 1,316万円 〜 3,716万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-25 |
1999年1月(築28年) 地上11階 / 全16戸 |
| アンピールラトゥール別府 | 2,738万円 〜 4,587万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目4-20 |
1995年10月(築31年) 地上15階 / 全96戸 |
| 藤和シティホームズ別府 | 2,877万円 〜 4,903万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目1-33 |
1996年9月(築30年) 地上14階 / 全78戸 |
| グランドメゾン別府 | 2,898万円 〜 4,643万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目3-33 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
| コアマンション別府 | 2,594万円 〜 4,714万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目16-15 |
1995年10月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
| 城南別府シティハウス | 2,700万円 〜 3,854万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目11-20 |
1999年2月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
| フォレスト鳥飼 | 1,092万円 〜 1,705万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目1-23 |
1997年3月(築30年) 地上9階 / 全57戸 |
| カインド鳥飼 | 2,916万円 〜 4,422万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目3-10 |
1995年11月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス城西2号棟 | 1,553万円 〜 4,283万円 | 福岡県福岡市城南区城西団地2 |
1998年10月(築28年) 地上8階 / 全63戸 |
| アクション別府1 | 1,002万円 〜 3,709万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目21-24 |
1999年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス城西3号棟 | 1,494万円 〜 4,766万円 | 福岡県福岡市城南区城西団地3 |
1998年10月(築28年) 地上8階 / 全59戸 |
| エステート・モア別府 | 669万円 〜 1,021万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-10 |
1999年3月(築28年) 地上14階 / 全79戸 |
| メゾンド・シャルム | 1,024万円 〜 1,596万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目1-15 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鳥飼七丁目パーク・ホームズ | 3,430万円 〜 7,015万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1-5 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
| ファミール鳥飼 | 3,588万円 〜 6,054万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目10-7 |
1996年6月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
| アーベインルネス城西6号棟 | 1,524万円 〜 5,267万円 | 福岡県福岡市城南区城西団地6 |
1999年8月(築27年) 地上9階 / 全78戸 |
| フェリーチェ | 1,092万円 〜 2,384万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-20 |
1996年2月(築31年) 地上9階 / 全23戸 |
| UM.ヴィレッヂ.別府 | 1,083万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目7-8 |
1999年1月(築28年) 地上8階 / 全32戸 |
| ロイヤルマンショングランデ別府 | 2,690万円 〜 3,899万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目10-15 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
| レクサス | 924万円 〜 1,488万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目20-38 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
| セントラル・フローラ | 985万円 〜 1,296万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目2-18 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
| ピアセント鳥飼 | 3,443万円 〜 4,820万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-30 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
| アーバンパレスアルカディア城南 | 3,148万円 〜 6,191万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目15-38 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス別府8号棟 | 1,630万円 〜 5,068万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地8 |
1998年12月(築28年) 地上10階 / 全70戸 |
| アーベインルネス別府7号棟 | 1,645万円 〜 4,605万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地7 |
1998年7月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
| 鳥飼五丁目パーク・ホームズ | 3,091万円 〜 5,043万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目10-12 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
| シティオ鳥飼 | 2,985万円 〜 5,536万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目13-5 |
1996年4月(築30年) 地上15階 / 全40戸 |
| ガーデンパーティー鳥飼 | 1,100万円 〜 1,641万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目17-43 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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福岡市中央区を拠点に「想いを扱う不動産会社」として、誠実で丁寧な売却サポートを行っています。数字よりも信頼を重視し、一人ひとりの背景に寄り添いながら、納得のいく不動産取引を実現します。
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★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★
【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA
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お住替えをご希望の方
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地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
店舗内観
業界歴10年以上のスタッフがご対応します
福岡市南区・城南区・春日市・那珂川市は「福岡南店」、小郡市・佐賀県鳥栖市・基山町は「小郡店」がご対応させていただきます。「安心取引」「お客様第一主義」を掲げ、無理な営業や不透明な取引は一切なし。お客様の立場に立った誠実な対応で、“ありがとう” を大切にする不動産会社です。
店舗内観
売却に強い不動産エージェント制
Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。
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売買、賃貸、管理全ジャンル対応致します♪
当社は売買(実需・投資)、賃貸、管理全てワンストップで対応致します♪
その為、先々で売却したいけどそれまでは賃貸に出したい等のご相談も対応可能です♪お客様の状況やご希望に合わせて幅広いプランをご提案致します♪
福岡の街を知り尽くした「プロ」である、私たちにお任せください♪
店舗内観
物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案
「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。
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福岡県・佐賀県の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワール福岡 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区別府2丁目21-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年10月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月22日]
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