価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区別府1丁目21-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
890 万円 22m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
890万円22m²の部屋40万円 / m²
〜1,239万円23m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 890万円 |
| 買取 | 534万円 〜 712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.16万円22m²の部屋
〜4.98万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルコンフォート別府7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコンフォート別府7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.75m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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ロイヤルコンフォート別府7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルコンフォート別府7 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目21-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイナコート鳥飼 | 553万円 〜 1,456万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目2-39 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ステイタスガーデン別府2 | 358万円 〜 901万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-34 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| K.Tハイム城南コージーカーサベフエキマエ | 921万円 〜 1,209万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目11-4 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピール別府2 | 3,069万円 〜 4,030万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-13 |
1993年8月（築32年） 地上14階 / 全49戸 |
| シンセリティーナチカ | 2,183万円 〜 2,862万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目12-8 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全1戸 |
| サンコーポ別府 | 771万円 〜 1,125万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目10-23 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シェアトンヒルズ | 1,072万円 〜 1,791万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目1-24 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全21戸 |
| キキハウス | 727万円 〜 959万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目10-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト城南 | 1,459万円 〜 1,835万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目21-23 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコンフォート別府5 | 691万円 〜 1,061万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目9-39 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション別府5 | 2,963万円 〜 3,755万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-15 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| シモ・セトゥール | 755万円 〜 1,542万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目8-21 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイタス別府アクシス | 415万円 〜 797万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目17-3 |
1991年7月（築34年） 地上12階 / 全55戸 |
| パレット | 824万円 〜 1,085万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| ジャパンパル | 1,075万円 〜 3,611万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-7 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| カサ・ロッサ | 2,204万円 〜 2,866万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目1-4 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーベインルネス梅光園5号棟 | 2,214万円 〜 4,542万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地5 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス梅光園7号棟 | 1,368万円 〜 4,361万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地7 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全63戸 |
| アーベインルネス梅光園4号棟 | 2,658万円 〜 4,101万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地4 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 六本松パークホームズ | 3,411万円 〜 4,823万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目1-11 |
1991年8月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティ鳥飼 | 2,297万円 〜 2,889万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目9-3 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| パンルネックスクリスタル大濠2 | 469万円 〜 688万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目6-17 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォレックス別府 | 700万円 〜 1,062万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目6-23 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三愛ステイツ六本松 | 893万円 〜 1,239万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目6-14 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| O.C.アパルタメント | 2,097万円 〜 3,218万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目13-23 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン大濠公園南 | 1,849万円 〜 3,876万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目7-15 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス梅光園1号棟 | 936万円 〜 3,831万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地1 |
1990年12月（築35年） 地上11階 / 全155戸 |
| エステート・モア鳥飼 | 488万円 〜 910万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目2-14 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全50戸 |
| エクセルコートゼンショウ | 2,143万円 〜 3,357万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目4-34 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス梅光園2号棟 | 1,127万円 〜 4,485万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地2 |
1992年12月（築33年） 地上10階 / 全150戸 |
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