福岡県福岡市城南区東油山5丁目1-29
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,267 万円 70.6m²の部屋
〜3,426 万円 76.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
YUKOハイム2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
YUKOハイム2の売却に役立つ情報をチェック！
YUKOハイム2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
YUKOハイム2から近い順に表示しています
地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
店舗内観
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
もっとＦＵＫＵＹＡ、ずっとＦＵＫＵＹＡ
売物件求めています！
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
店舗内観
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
社員画像
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,267万円70.6m²の部屋32万円 / m²
〜3,426万円76.3m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市城南区東油山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市城南区東油山 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,820万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,722万円 | 94.6％ |
| 築30年(9年後) | 1,597万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,267万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,144万円 | 94.6％ |
| 9年後(築30年) | 1,989万円 | 87.7％ |
このマンションと、福岡市城南区東油山の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,267万円 (70.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 26万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,267万円 |
| 買取 | 1,360万円 〜 1,814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.18万円70.6m²の部屋
〜8.94万円76.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
YUKOハイム2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYUKOハイム2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 76.28m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 76.28m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 76.28m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
YUKOハイム2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.35%、 2年前→1年前：15.99%、 1年前→今年：-6.53% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | YUKOハイム2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区東油山5丁目1-29 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】マルキョウ東油山店 600m
【周辺】セブンイレブン福岡東油山店 120m
| 築年月（築年数） | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンプルールベトン城南 | 1,789万円 〜 3,026万円 | 福岡県福岡市城南区東油山1丁目13-38 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| KOKO47 | 1,059万円 〜 1,532万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目7-15 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトナール城南2 | 1,008万円 〜 1,643万円 | 福岡県福岡市城南区南片江1丁目13-3 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロベリアコート城南 | 783万円 〜 1,678万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目8-19 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトナール城南 | 845万円 〜 1,206万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目16-11 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カレッジビューA | 772万円 〜 1,075万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目12-24 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンブリオ片江 | 847万円 〜 1,025万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目6-12 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デルフィ | 811万円 〜 981万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目6-17 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデコレクション長尾中央公園 | 2,476万円 〜 3,146万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目5-9 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス長尾 | 1,610万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目5-2 |
2002年11月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンションラフィネ長尾 | 2,511万円 〜 3,084万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目2-20 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全35戸 |
| パークフラッツ長尾 | 1,308万円 〜 2,711万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目10-16 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| アンピール長尾 | 2,165万円 〜 3,478万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目9-3 |
2003年11月（築21年） 地上10階 / 全102戸 |
| コスモ長尾リバーフォルム | 2,421万円 〜 3,023万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-24 |
2003年11月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| キロロコート七隈 | 1,378万円 〜 1,771万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目40-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| アプローズ七隈駅前 | 2,467万円 〜 4,413万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-27 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全92戸 |
| エル・ボヌール | 1,429万円 〜 1,981万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目1-22 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| ビビエンタ松山 | 1,022万円 〜 1,298万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目37-8 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全26戸 |
| スカイエル長尾 | 1,119万円 〜 1,441万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目14-27 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル七隈 | 1,114万円 〜 1,512万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目3-6 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルグランデ友丘 | 951万円 〜 1,261万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-40 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボヌールヒルズ長尾 | 1,088万円 〜 1,402万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目9-14 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ長丘パークフォルム | 2,070万円 〜 3,998万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目13-13 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン寺塚 | 2,085万円 〜 4,060万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目17-25 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| リヴィエール友泉亭 | 1,131万円 〜 1,408万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目4-29 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ソラーレ城南 | 1,583万円 〜 2,587万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目26-26 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21リバーサイド城南 | 2,056万円 〜 4,123万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-7 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全53戸 |
| オルレアン友泉亭 | 1,081万円 〜 2,931万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目3-3 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルカーサ七隈 | 875万円 〜 1,161万円 | 福岡県福岡市城南区七隈5丁目6-13 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファインビラ城南 | 1,034万円 〜 2,443万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目4-47 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
