福岡県福岡市城南区東油山5丁目1-29
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,261 万円 70.6m²の部屋
〜3,525 万円 76.3m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,261万円 (32万円 / m²) 70.6m²の部屋
〜3,525万円 (46万円 / m²) 76.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(福岡市城南区東油山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,847万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,774万円 | 96.1% |
築30年(8年後) | 1,652万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 2,261万円 |
3年後(築25年) | 96.1% | 2,172万円 |
8年後(築30年) | 89.5% | 2,023万円 |
このマンションと、福岡市城南区東油山の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,261万円 (70.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 26万円 / m² |
YUKOハイム2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、 2年前→1年前:-3.99%、 1年前→今年:5.37% )
福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,261万円 |
買取 | 1,357万円 〜 1,809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.2万円 / 月 70.6m²の部屋
〜
8.87万円 / 月 76.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
YUKOハイム2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYUKOハイム2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年6月 |
7万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.7万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年5月 |
6.9万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年6月 |
6.8万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年6月 |
7万円 / 月 | 76.28m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 76.28m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7.1万円 / 月 | 76.28m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.7万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
6.7万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
7万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.2万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年4月 |
7.2万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
7万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7.2万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンプルールベトン城南 | 1,783万円 〜 3,110万円 | 福岡県福岡市城南区東油山1丁目13-38 |
2005年6月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
KOKO47 | 1,054万円 〜 1,574万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目7-15 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトナール城南2 | 991万円 〜 1,671万円 | 福岡県福岡市城南区南片江1丁目13-3 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロベリアコート城南 | 769万円 〜 1,703万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目8-19 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトナール城南 | 839万円 〜 1,238万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目16-11 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カレッジビューA | 767万円 〜 1,101万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目12-24 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンブリオ片江 | 771万円 〜 929万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目6-12 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デルフィ | 736万円 〜 887万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目6-17 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデコレクション長尾中央公園 | 2,046万円 〜 3,168万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目5-9 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全65戸 |
サーパス長尾 | 1,625万円 〜 2,225万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目5-2 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンションラフィネ長尾 | 2,385万円 〜 2,916万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目2-20 |
2002年1月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
パークフラッツ長尾 | 1,127万円 〜 2,335万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目10-16 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
アンピール長尾 | 2,059万円 〜 3,295万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目9-3 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全102戸 |
コスモ長尾リバーフォルム | 2,370万円 〜 2,942万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-24 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
キロロコート七隈 | 1,342万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目40-1 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
アプローズ七隈駅前 | 2,435万円 〜 4,333万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-27 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全92戸 |
エル・ボヌール | 1,461万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目1-22 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
ビビエンタ松山 | 954万円 〜 1,206万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目37-8 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全26戸 |
スカイエル長尾 | 1,057万円 〜 1,387万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目14-27 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル七隈 | 1,124万円 〜 1,514万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目3-6 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペルグランデ友丘 | 896万円 〜 1,212万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-40 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ボヌールヒルズ長尾 | 1,024万円 〜 1,346万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目9-14 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ長丘パークフォルム | 2,064万円 〜 4,073万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目13-13 |
2003年6月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンリヤン寺塚 | 2,089万円 〜 3,940万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目17-25 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全12戸 |
リヴィエール友泉亭 | 1,061万円 〜 1,347万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目4-29 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
ソラーレ城南 | 1,545万円 〜 2,504万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目26-26 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス21リバーサイド城南 | 1,994万円 〜 3,861万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-7 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全53戸 |
オルレアン友泉亭 | 1,015万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目3-3 |
2002年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルカーサ七隈 | 839万円 〜 1,105万円 | 福岡県福岡市城南区七隈5丁目6-13 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファインビラ城南 | 1,024万円 〜 2,501万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目4-47 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | YUKOハイム2 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市城南区東油山5丁目1-29
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2003年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください