ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市城南区KOKO47

KOKO47はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市城南区樋井川6丁目7-15

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,002 万円 36.34m²の部屋

1,473 万円 37.51m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

KOKO47の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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KOKO47の売却に強い不動産会社 12社

KOKO47の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

KOKO47から近い順に表示しています

ハンエー地建株式会社
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
4.9
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
不動産の窓口株式会社
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

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  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アイル
物件から
5.7
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

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  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
株式会社BAYLEAF
物件から
17.6
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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KOKO47は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,002万円36.34m²の部屋28万円 / m²

1,473万円37.51m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市城南区樋井川)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市城南区樋井川 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 1,299万円 100%
築25年(3年後) 1,244万円 95.8%
築30年(8年後) 1,152万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,002万円 100%
3年後(築25年) 960万円 95.8%
8年後(築30年) 889万円 88.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市城南区樋井川の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,002万円 (36.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,002万円
買取 601万円 〜 802万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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KOKO47は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.03万円36.34m²の部屋

5.94万円37.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

KOKO47の賃料掲載履歴(30件)

KOKO47の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKOKO47が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 37.00m² 1LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
5.4万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
5.2万円 / 月 37.00m² 1LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
5万円 / 月 36.34m² 1LDK / 1階 2021年12月〜2022年1月
5.3万円 / 月 36.34m² 1LDK / 2階 2021年12月
4.8万円 / 月 36.34m² 1LDK / 1階 2021年6月〜2021年8月
5.1万円 / 月 36.34m² 1LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
4.9万円 / 月 36.34m² 1LDK / 4階 2020年12月
5.1万円 / 月 37.51m² 1LDK / 3階 2019年6月〜2019年11月
5.1万円 / 月 36.34m² 1LDK / 2階 2017年11月〜2018年4月
4.7万円 / 月 36.34m² 1LDK / 1階 2017年12月〜2018年3月
4.9万円 / 月 36.34m² 1LDK / 4階 2017年8月〜2017年10月
5万円 / 月 36.34m² 1LDK / 3階 2016年9月〜2017年3月
4.7万円 / 月 36.34m² 1LDK / 1階 2016年5月〜2017年1月
4.7万円 / 月 36.34m² 1LDK / 1階 2014年11月〜2014年12月
4.5万円 / 月 36.34m² 1LDK / 1階 2014年10月
4.9万円 / 月 37.51m² 1LDK / 3階 2014年5月〜2014年9月
4.7万円 / 月 36.34m² 1LDK / 1階 2014年9月
4.7万円 / 月 36.34m² 1LDK / 4階 2014年7月〜2014年8月
5.1万円 / 月 36.34m² 1LDK / 3階 2012年11月〜2012年12月
5.1万円 / 月 36.34m² 1LDK / 2階 2012年10月〜2012年11月
5.5万円 / 月 36.34m² 1LDK / 4階 2012年6月〜2012年9月
4.7万円 / 月 37.51m² 1LDK / 2階 2012年8月〜2012年9月
5.5万円 / 月 37.51m² 1LDK / 2階 2012年7月
5.5万円 / 月 37.51m² 1LDK / 4階 2011年5月〜2011年7月
5.5万円 / 月 36.34m² 1LDK / 4階 2011年2月〜2011年3月
5.4万円 / 月 37.51m² 1LDK / 4階 2010年11月〜2010年12月
5.3万円 / 月 37.51m² 1LDK / 3階 2010年12月
5.5万円 / 月 36.34m² 1LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月
5.4万円 / 月 36.34m² 1LDK / 3階 2009年9月〜2009年10月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
高宮駅 (西鉄天神大牟田線)
5
福大前駅 (福岡市地下鉄七隈線)
75

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

KOKO47周辺の中古マンション価格推移情報

KOKO47周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、 2年前→1年前:12.16%、 1年前→今年:-6.47%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市城南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 KOKO47
所在地 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目7-15
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 4km
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩36分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】西松屋城南店 徒歩22分。 1730m

    【周辺】西松屋城南店 徒歩22分。 1730m

  • 【周辺】パセオ野間大池 徒歩36分。ショッピングセンター 2850m

    【周辺】パセオ野間大池 徒歩36分。ショッピングセンター 2850m

  • 【周辺】マルキョウ桧原店 徒歩11分。 870m

    【周辺】マルキョウ桧原店 徒歩11分。 870m

  • 【周辺】サニー堤店 徒歩11分。 830m

    【周辺】サニー堤店 徒歩11分。 830m

  • 【周辺】ローソン桧原七丁目店 徒歩8分。 630m

    【周辺】ローソン桧原七丁目店 徒歩8分。 630m

  • 【周辺】セブンイレブン福岡西長住店 徒歩13分。 970m

    【周辺】セブンイレブン福岡西長住店 徒歩13分。 970m

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ティアラ・シェード桧原 1,613万円 〜 2,798万円 福岡県福岡市南区桧原5丁目17-36 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全30戸
ブルームガーデン桧原 1,871万円 〜 6,335万円 福岡県福岡市南区桧原1丁目11-20 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
YUKOハイム2 2,156万円 〜 3,308万円 福岡県福岡市城南区東油山5丁目1-29 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトナール城南2 957万円 〜 1,588万円 福岡県福岡市城南区南片江1丁目13-3 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全18戸
アメックス長尾ヒルズ 2,131万円 〜 5,360万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目6-37 2001年6月(築24年)
地上8階 / 全23戸
ボンツァ2番館 923万円 〜 1,748万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目12-15 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルマンションラフィネ長尾 2,467万円 〜 3,014万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目2-20 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全35戸
JGMヴェルデコレクション長尾中央公園 2,204万円 〜 3,046万円 福岡県福岡市城南区長尾5丁目5-9 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全65戸
サーパス長尾 1,655万円 〜 2,230万円 福岡県福岡市城南区長尾5丁目5-2 2002年11月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
パークフラッツ長尾 1,224万円 〜 2,532万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目10-16 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全30戸
アンピール長尾 2,120万円 〜 3,385万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目9-3 2003年11月(築22年)
地上10階 / 全102戸
テングッド片江 867万円 〜 1,769万円 福岡県福岡市城南区南片江6丁目2-37 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
アメックス長尾リバーサイド 2,368万円 〜 3,124万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-30 2001年7月(築24年)
地上9階 / 全28戸
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜弐番館 2,094万円 〜 3,448万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-2 2001年11月(築24年)
地上13階 / 全183戸
シャトナール城南 801万円 〜 1,164万円 福岡県福岡市城南区片江4丁目16-11 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ロベリアコート城南 733万円 〜 1,601万円 福岡県福岡市城南区南片江6丁目8-19 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜参番館 2,186万円 〜 3,424万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-3 2001年11月(築24年)
地上13階 / 全183戸
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜五番館 2,194万円 〜 3,333万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-5 2001年11月(築24年)
地上13階 / 全37戸
コンブリオ片江 814万円 〜 979万円 福岡県福岡市城南区片江3丁目6-12 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
デルフィ 777万円 〜 935万円 福岡県福岡市城南区片江3丁目6-17 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ハウスリバーサイドF・オガワ 1,810万円 〜 2,735万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-32 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全20戸
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜六番館 1,963万円 〜 2,704万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-6 2001年11月(築24年)
地上13階 / 全30戸
アーティリーコート城南2 1,056万円 〜 1,363万円 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目15-25 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜七番館 2,648万円 〜 3,613万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-7 2001年11月(築24年)
地上13階 / 全183戸
サングレート長丘 1,799万円 〜 2,522万円 福岡県福岡市南区長丘1丁目1-1 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全3戸
コスモ長尾リバーフォルム 2,377万円 〜 2,954万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-24 2003年11月(築22年)
地上9階 / 全24戸
コスモ長丘パークフォルム 2,078万円 〜 4,019万円 福岡県福岡市南区長丘2丁目13-13 2003年6月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
カレッジビューA 731万円 〜 1,033万円 福岡県福岡市城南区片江5丁目12-24 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーネスト野間大池ガーデンテラス 2,073万円 〜 3,305万円 福岡県福岡市南区柳河内1丁目2-35 2001年8月(築24年)
地上3階 / 全 - 戸
ボヌールヒルズ長尾 1,031万円 〜 1,319万円 福岡県福岡市城南区長尾1丁目9-14 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓KOKO47を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、KOKO47の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、KOKO47の売り時ですか?
KOKO47がある福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で5.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、2年前→1年前:12.16%、1年前→今年:-6.47%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日