ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市城南区サニーヒルズ

サニーヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市城南区七隈7丁目3-21

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

515 万円 20m²の部屋

777 万円 25.28m²の部屋

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サニーヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
福大前駅福岡市地下鉄七隈線
75
七隈駅福岡市地下鉄七隈線
70

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サニーヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

515万円 (26万円 / m²) 20m²の部屋

777万円 (31万円 / m²) 25.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サニーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

サニーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.46%、 2年前→1年前:5.34%、 1年前→今年:1.80%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市城南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 515万円
買取 309万円 〜 412万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーヒルズは貸したらいくら?参考賃料

3.07万円 / 月 20m²の部屋

4.37万円 / 月 25.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーヒルズの賃料掲載履歴(16件)

サニーヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 24.47m² 1K / 1階 2025年2月
4.3万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年12月〜2024年3月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年3月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2024年2月〜2024年3月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年2月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2023年1月〜2023年4月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年2月
4万円 / 月 25.02m² 1K / 1階 2021年3月
4.3万円 / 月 24.47m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年4月
4.1万円 / 月 24.47m² 1K / 2階 2015年2月〜2015年4月
4万円 / 月 24.47m² 1K / 1階 2015年2月〜2015年4月
4万円 / 月 24.34m² 1K / 1階 2015年2月〜2015年4月
4万円 / 月 24.47m² 1K / 1階 2015年2月〜2015年4月
4.3万円 / 月 24.47m² 1K / 3階 2015年2月
4.1万円 / 月 24.47m² 1K / 2階 2015年2月
4.3万円 / 月 25.28m² 1K / 2階 2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ノアーズアーク城南 576万円 〜 757万円 福岡県福岡市城南区七隈7丁目4-7 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全64戸
ウイングコート七隈 457万円 〜 704万円 福岡県福岡市城南区七隈7丁目5-22 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全14戸
ジョイナスパート2 569万円 〜 685万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-42 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ピアレス福大西 650万円 〜 818万円 福岡県福岡市城南区七隈7丁目11-10 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シャインビル大原 536万円 〜 674万円 福岡県福岡市城南区七隈4丁目7-21 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューアネックス 432万円 〜 587万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目17-15 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルム福大西 261万円 〜 446万円 福岡県福岡市城南区七隈6丁目2-15 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全19戸
メルローズ松山 488万円 〜 767万円 福岡県福岡市城南区松山2丁目16-7 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ニュー螢雪芙蓉館 562万円 〜 905万円 福岡県福岡市城南区七隈6丁目12-18 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
セジュール七隈 768万円 〜 949万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目1-31 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワールマンション城南 728万円 〜 1,160万円 福岡県福岡市城南区七隈6丁目18-43 1988年6月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライズ七隈 924万円 〜 1,089万円 福岡県福岡市城南区片江5丁目1-37 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハウス片江 485万円 〜 816万円 福岡県福岡市城南区片江5丁目9-1 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
福大前エクセルアベニュー27 483万円 〜 1,689万円 福岡県福岡市城南区片江5丁目1-45 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全51戸
ラ・ルミエール城南 854万円 〜 1,194万円 福岡県福岡市城南区七隈3丁目5-12 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ルポ片江 505万円 〜 787万円 福岡県福岡市城南区片江5丁目1-53 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全13戸
スワンマンションインペリアル城南A棟 1,554万円 〜 2,544万円 福岡県福岡市城南区七隈3丁目20-30 1990年11月(築35年)
地上3階 / 全39戸
コンドミニアム福大前 546万円 〜 1,482万円 福岡県福岡市城南区梅林2丁目18-8 1989年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
スワンマンションインペリアル城南B棟 1,244万円 〜 1,701万円 福岡県福岡市城南区七隈3丁目20-31 1990年11月(築35年)
地上3階 / 全11戸
カレッジシティー 589万円 〜 828万円 福岡県福岡市城南区梅林1丁目1-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エソレール清水 488万円 〜 814万円 福岡県福岡市城南区西片江1丁目1-46 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
プラモール飯倉 1,100万円 〜 1,625万円 福岡県福岡市城南区干隈1丁目15-32 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ビラージュ城南 631万円 〜 887万円 福岡県福岡市城南区西片江2丁目8-17 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全24戸
αNEXT福岡第8 504万円 〜 607万円 福岡県福岡市城南区片江4丁目2-12 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ジェイステージ飯倉 504万円 〜 771万円 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目35-18 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全30戸
アルテハイム茶山 413万円 〜 888万円 福岡県福岡市城南区茶山4丁目9-22 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ルーツ城南 635万円 〜 911万円 福岡県福岡市城南区西片江1丁目15-18 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全20戸
T・クレール片江 447万円 〜 925万円 福岡県福岡市城南区西片江1丁目15-6 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツやひろ 1,838万円 〜 2,620万円 福岡県福岡市城南区片江4丁目19-1 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エトワール津田 1,858万円 〜 2,600万円 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目22-27 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サニーヒルズの売却に強い不動産会社 16社

サニーヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーヒルズから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
0.6
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社栄信エステート
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市早良区干隈3丁目11-14-1F
  • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩5分

ワンストップサービスで対応できます。

売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山平 得則
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009776号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
三井住友トラスト不動産株式会社 福岡城南センター
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目6-14 セレス別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社グリーンルーム SUMiTAS 福岡城南店
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
不動産の窓口株式会社
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第2センター
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社結不動産
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市中央区黒門8-24 ダイナコート大濠公園302号室
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分

高価売却に自信が有ります。

購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者安武 貴士
  • 免許番号福岡県知事(01)第020240号
株式会社グランディア
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(04)第016546号
株式会社PRESENTS
物件から
4.9
  • 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14-22 センチュリー赤坂門ビル3階
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩3分

福岡物件売却の圧倒的実績数が強みです!

福岡市に本社を構える売買専門の会社になります。福岡県内を中心に土地・戸建・マンション等の居住用不動産はもちろん、収益一棟マンション・アパート・ビル、1Rマンションの売買に携わっており、年間の売買成約件数は優に100件を超えます。福岡県の地場の不動産会社の強みを活かしたサービスでサポートいたします。

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  • 代表者森貞 裕也
  • 免許番号福岡県知事(01)第019497号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
6.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
6.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
491.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サニーヒルズの物件概要

マンション名称 サニーヒルズ
所在地 福岡県福岡市城南区七隈7丁目3-21
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1990年2月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サニーヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーヒルズの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サニーヒルズの売り時ですか?
サニーヒルズがある福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で12.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.46%、2年前→1年前:5.34%、1年前→今年:1.80%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日