福岡県福岡市城南区七隈4丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,323 万円 66m²の部屋
〜3,487 万円 69m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】サニー七隈店 徒歩3分。 240m
3/10
【周辺】にしてつストア七隈店 徒歩4分。 300m
4/10
【周辺】ファミリーマート七隈四ツ角店 徒歩7分。 500m
5/10
【周辺】ドラッグセガミ七隈店 徒歩3分。 230m
6/10
【周辺】ドラッグストアモリ七隈店 徒歩4分。 270m
7/10
【周辺】スターバックスコーヒー福岡大学病院店 徒歩15分。 1150m
8/10
【周辺】イオン野芥店 徒歩25分。 1970m
9/10
【周辺】私立福岡大学 徒歩13分。 1030m
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アバンセ城南の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,323万円 （35万円 / m²） 66m²の部屋
〜3,487万円 （51万円 / m²） 69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
アバンセ城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.50%、 2年前→1年前：-4.13%、 1年前→今年：11.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,323万円 |
| 買取 | 1,394万円 〜 1,858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.14万円 / 月 66m²の部屋
〜
9.67万円 / 月 69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバンセ城南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンセ城南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュア七隈 | 627万円 〜 2,299万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-30 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュア七隈弐番館 | 644万円 〜 937万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目1-12 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドムスセントラル城南 | 1,404万円 〜 2,524万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目5-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーサー城南倶楽部 | 2,068万円 〜 2,880万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目8-24 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全64戸 |
| ベルソーナ七隈 | 715万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目7-19 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・エスペランサ6 | 846万円 〜 1,145万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目11-16 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション七隈 | 2,296万円 〜 3,031万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目6-19 |
1993年11月（築33年） 地上8階 / 全25戸 |
| JGMヴェルデ飯倉 | 1,429万円 〜 3,560万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目3-10 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアセント城南 | 1,636万円 〜 2,879万円 | 福岡県福岡市城南区七隈2丁目1-68 |
1994年7月（築32年） 地上3階 / 全30戸 |
| ツイン七隈西 | 617万円 〜 1,383万円 | 福岡県福岡市城南区七隈5丁目9-17 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメックス城南 | 2,404万円 〜 3,344万円 | 福岡県福岡市城南区七隈2丁目1-75 |
1995年4月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| ル・グランマンション | 680万円 〜 971万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目19-19 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレジデント七隈 | 2,036万円 〜 2,619万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目14-20 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラ7ヌック | 584万円 〜 1,297万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目17-11 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川原田マンション | 1,875万円 〜 2,728万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目21-25 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| 城南茶山シティハウス | 2,592万円 〜 3,690万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目15-14 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| コンドミニアムパティオ友丘 | 1,914万円 〜 2,782万円 | 福岡県福岡市城南区友丘5丁目14-5 |
1995年6月（築31年） 地上3階 / 全12戸 |
| グレースメゾン神松寺 | 1,896万円 〜 2,450万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目3-30 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルマンション別府3 | 2,759万円 〜 3,552万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目14-30 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| ディ.クゥエル2 | 2,116万円 〜 3,205万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10-49 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全28戸 |
| MJR神松寺2番館 | 2,520万円 〜 4,126万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目14-20 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カサブランカ1番館 | 1,927万円 〜 2,534万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目9-5 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全44戸 |
| 藤和城南中前ホームズ | 3,173万円 〜 3,807万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目16-1 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス福大前 | 1,929万円 〜 3,119万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目9-5 |
1997年2月（築29年） 地上3階 / 全25戸 |
| アダージュ城南 | 2,309万円 〜 3,773万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目57-28 |
1996年5月（築30年） 地上9階 / 全31戸 |
| 飯倉エトアール | 2,093万円 〜 3,027万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目22-52 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| アダージュ神松寺 | 2,062万円 〜 2,766万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目18-8 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| ロイヤルマンショングランデ城南 | 3,249万円 〜 4,490万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目22-5 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヴィクトリア城南グレース | 2,490万円 〜 3,860万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目19-20 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| エクセレンス城南 | 719万円 〜 2,240万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目24-8 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アバンセ城南 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区七隈4丁目2-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
3LDK 2階
2/11
3LDK 3階
3/11
3LDK 3階
4/11
3LDK 4階
5/11
3LDK 4階
6/11
3LDK 4階
7/11
3LDK 5階
8/11
3LDK 5階
9/11
3LDK 6階
10/11
3LDK 6階
11/11| 築年月（築年数） | 1995年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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