価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区七隈4丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,189 万円 66m²の部屋
〜3,230 万円 69m²の部屋
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
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税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,189万円66m²の部屋33万円 / m²
〜3,230万円69m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,189万円 |
| 買取 | 1,314万円 〜 1,752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.08万円66m²の部屋
〜9.59万円69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバンセ城南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンセ城南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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アバンセ城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アバンセ城南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目2-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】サニー七隈店 徒歩3分。 240m
【周辺】にしてつストア七隈店 徒歩4分。 300m
【周辺】ファミリーマート七隈四ツ角店 徒歩7分。 500m
【周辺】ドラッグセガミ七隈店 徒歩3分。 230m
【周辺】ドラッグストアモリ七隈店 徒歩4分。 270m
【周辺】スターバックスコーヒー福岡大学病院店 徒歩15分。 1150m
【周辺】イオン野芥店 徒歩25分。 1970m
【周辺】私立福岡大学 徒歩13分。 1030m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュア七隈 | 597万円 〜 2,161万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-30 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムスセントラル城南 | 1,395万円 〜 2,459万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目5-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーサー城南倶楽部 | 2,056万円 〜 2,808万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目8-24 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ベルソーナ七隈 | 634万円 〜 876万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目7-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・エスペランサ6 | 736万円 〜 997万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目11-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション七隈 | 2,173万円 〜 2,884万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目6-19 |
1993年11月（築32年） 地上8階 / 全25戸 |
| JGMヴェルデ飯倉 | 1,501万円 〜 3,695万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目3-10 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアセント城南 | 1,721万円 〜 2,986万円 | 福岡県福岡市城南区七隈2丁目1-68 |
1994年7月（築31年） 地上3階 / 全30戸 |
| ツイン七隈西 | 586万円 〜 1,309万円 | 福岡県福岡市城南区七隈5丁目9-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメックス城南 | 2,398万円 〜 3,271万円 | 福岡県福岡市城南区七隈2丁目1-75 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| ル・グランマンション | 646万円 〜 916万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目19-19 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレジデント七隈 | 1,885万円 〜 2,418万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目14-20 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラ7ヌック | 540万円 〜 1,180万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目17-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川原田マンション | 1,754万円 〜 2,511万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目21-25 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| 城南茶山シティハウス | 2,554万円 〜 3,599万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目15-14 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| コンドミニアムパティオ友丘 | 1,204万円 〜 1,664万円 | 福岡県福岡市城南区友丘5丁目14-5 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| グレースメゾン神松寺 | 1,843万円 〜 2,363万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目3-30 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルマンション別府3 | 2,755万円 〜 3,507万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目14-30 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| ディ.クゥエル2 | 1,976万円 〜 2,952万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10-49 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全28戸 |
| MJR神松寺2番館 | 2,509万円 〜 4,080万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目14-20 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カサブランカ1番館 | 1,763万円 〜 2,334万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目9-5 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全44戸 |
| 藤和城南中前ホームズ | 2,963万円 〜 3,512万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目16-1 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス福大前 | 1,891万円 〜 2,997万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目9-5 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アダージュ城南 | 1,448万円 〜 2,007万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目57-28 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 飯倉エトアール | 1,952万円 〜 2,774万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目22-52 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| アダージュ神松寺 | 2,042万円 〜 2,757万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目18-8 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全26戸 |
| ロイヤルマンショングランデ城南 | 3,081万円 〜 3,652万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目22-5 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヴィクトリア城南グレース | 2,408万円 〜 3,693万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目19-20 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| エクセレンス城南 | 655万円 〜 2,020万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目24-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピアセント飯倉南 | 1,503万円 〜 2,745万円 | 福岡県福岡市早良区干隈5丁目12-24 |
1994年1月（築31年） 地上3階 / 全36戸 |
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