ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市城南区ピアセント長尾

ピアセント長尾はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市城南区長尾3丁目7-17

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,565 万円 72.89m²の部屋

2,280 万円 88.81m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ピアセント長尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ピアセント長尾の売却に強い不動産会社 14社

ピアセント長尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピアセント長尾から近い順に表示しています

ハンエー地建株式会社
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
不動産の窓口株式会社
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オリエント・アセット・マネジメント株式会社 福岡支店
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目12-12 第5グリーンビル1F
  • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩5分
  • 代表者東海 悠葵
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010453号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号
株式会社立部総合リアルエステートサービス
物件から
5.9
  • 福岡県那珂川市今光2丁目35
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩8分

良い条件での売却方法をご提案致します。

・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
・弁護士等の依頼も多く市場リサーチ、売買契約条項作成は経験豊富です。
・実現可能な範囲での高く売却するコツをご提案します。
・買取保証、リースバックにも対応可能です。不明点や御不安も多いと思いますが、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立部 光宝
  • 免許番号福岡県知事(02)第018115号

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ピアセント長尾は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,565万円72.89m²の部屋21万円 / m²

2,280万円88.81m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市城南区長尾)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市城南区長尾 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,133万円 100%
築30年(4年後) 2,008万円 94.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,565万円 100%
4年後(築30年) 1,473万円 94.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市城南区長尾の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,565万円 (72.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアセント長尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 88.81m² 4LDK / 2階 2009年12月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,565万円
買取 939万円 〜 1,252万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピアセント長尾は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

8.62万円72.89m²の部屋

11.69万円88.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
茶山駅 (福岡市地下鉄七隈線)
16

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ピアセント長尾周辺の中古マンション価格推移情報

ピアセント長尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.52% 、 2年前→1年前:11.18% 、 1年前→今年:-3.97%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市城南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ピアセント長尾
所在地 福岡県福岡市城南区長尾3丁目7-17
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩32分
  • バス 下長尾下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ピアセント長尾の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンゾーネ長尾 1,775万円 〜 2,939万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目9-5 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ハウスリバーサイドF・オガワ 1,967万円 〜 3,100万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-32 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全20戸
アルカンシェル長丘 1,710万円 〜 2,488万円 福岡県福岡市南区長丘5丁目23-1 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全16戸
アルス長丘ウイングコート 2,732万円 〜 3,523万円 福岡県福岡市南区長丘5丁目18-10 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全60戸
エレガンス長尾 456万円 〜 934万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目15-36 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ長尾 2,171万円 〜 2,859万円 福岡県福岡市城南区長尾2丁目14-30 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ボンツァ2番館 994万円 〜 1,966万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目12-15 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ホルトヴィラ城南倶楽部 2,378万円 〜 3,262万円 福岡県福岡市城南区長尾5丁目26-20 2000年8月(築24年)
地上5階 / 全23戸
ニッセイ・ディーセント小笹 1,189万円 〜 1,985万円 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-17 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレスガーデンヒルズ小笹 1,548万円 〜 2,629万円 福岡県福岡市中央区小笹2丁目11-29 1999年10月(築25年)
地上10階 / 全81戸
アーサー長丘ペルソナ 2,174万円 〜 2,989万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目17-12 2000年5月(築25年)
地上7階 / 全20戸
リバーテラス長尾 2,046万円 〜 2,549万円 福岡県福岡市城南区長尾1丁目8-23 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオステージ長丘 1,652万円 〜 2,991万円 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-1 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全30戸
エクレールプレッソ長住 1,859万円 〜 2,679万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目17-20 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー小笹 1,925万円 〜 4,402万円 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-25 2000年12月(築24年)
地上8階 / 全58戸
サンリヤン小笹 1,954万円 〜 3,983万円 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-40 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全82戸
友泉亭ヒルズ 1,799万円 〜 2,316万円 福岡県福岡市城南区友泉亭19-22 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全18戸
シェソワK・T 2,093万円 〜 3,193万円 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目2-22 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ロマネスク友泉亭 1,401万円 〜 1,826万円 福岡県福岡市城南区友泉亭16-7 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
エンゼルブレッサ友泉亭 1,879万円 〜 2,714万円 福岡県福岡市城南区友泉亭13-7 1999年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・YO 2,005万円 〜 2,764万円 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目7-12 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸
シティヒルズ長丘 1,876万円 〜 2,887万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目13-2 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全27戸
グランステージ小笹 550万円 〜 2,234万円 福岡県福岡市中央区小笹2丁目2-46 1998年7月(築26年)
地上5階 / 全23戸
ウィステリアコート藤木 669万円 〜 879万円 福岡県福岡市城南区長尾1丁目13-30 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
アメックスヴィルテージ長丘 1,993万円 〜 3,353万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目7-1 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全15戸
コアマンション笹丘プレジオ 2,191万円 〜 3,477万円 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-15 2000年12月(築24年)
地上8階 / 全44戸
ロイヤルマンション神松寺2 1,991万円 〜 2,841万円 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目20-15 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全22戸
日之出ビル小笹 479万円 〜 747万円 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-26 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全42戸
アダージュ小笹ヴェルコール 1,985万円 〜 4,068万円 福岡県福岡市中央区小笹1丁目11-26 2000年7月(築24年)
地上9階 / 全67戸
アーティリーコート城南2 1,120万円 〜 1,509万円 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目15-25 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ピアセント長尾がある福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で9.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、2年前→1年前:11.18%、1年前→今年:-3.97%)
福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日