福岡県福岡市城南区長尾1丁目13-30
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
677 万円 20.3m²の部屋
〜877 万円 21m²の部屋
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ウィステリアコート藤木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィステリアコート藤木の売却に役立つ情報をチェック！
ウィステリアコート藤木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.6万円 |
21m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
677万円 （33万円 / m²） 20.3m²の部屋
〜877万円 （42万円 / m²） 21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(福岡市城南区長尾)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 604万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 578万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 677万円 |
| 3年後(築30年) | 95.7％ | 648万円 |
このマンションと、福岡市城南区長尾の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
677万円 (20.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 30万円 / m² |
ウィステリアコート藤木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：1.80% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 677万円 |
| 買取 | 407万円 〜 542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.35万円 / 月 20.3m²の部屋
〜
3.94万円 / 月 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステリアコート藤木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリアコート藤木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロマネスク友泉亭 | 1,416万円 〜 1,815万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭16-7 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルソレイユ友泉 | 2,055万円 〜 3,111万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-11 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 友泉亭ヒルズ | 1,673万円 〜 2,307万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭19-22 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| エンゼルブレッサ友泉亭 | 2,181万円 〜 3,378万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭13-7 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| リバーテラス長尾 | 2,071万円 〜 2,543万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目8-23 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホルトヴィラ城南倶楽部 | 2,401万円 〜 3,243万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目26-20 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロイヤルマンション神松寺2 | 1,957万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目20-15 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| コアマンション笹丘プレジオ | 2,190万円 〜 3,726万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-15 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全44戸 |
| グリーンヒルズ長尾 | 2,196万円 〜 2,856万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目14-30 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン小笹 | 2,080万円 〜 4,095万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-40 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全82戸 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ小笹 | 1,614万円 〜 2,649万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目11-29 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全81戸 |
| シェソワK・T | 1,986万円 〜 2,843万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目2-22 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ友丘2番館 | 2,382万円 〜 2,805万円 | 福岡県福岡市城南区友丘3丁目11-2 |
2001年1月（築25年） 地上3階 / 全26戸 |
| JGMヴェルデ友丘1番館 | 2,552万円 〜 3,006万円 | 福岡県福岡市城南区友丘3丁目11-1 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全54戸 |
| ニッセイ・ディーセント小笹 | 1,343万円 〜 2,163万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-17 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| ロイヤルシャトー小笹 | 1,961万円 〜 4,336万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-25 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全58戸 |
| メゾン・ド・YO | 1,904万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目7-12 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハウスリバーサイドF・オガワ | 1,836万円 〜 2,716万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-32 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンジュール・アンピオ笹丘 | 4,034万円 〜 4,840万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目13-24 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| ボンツァ2番館 | 936万円 〜 1,735万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目12-15 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ笹丘 | 961万円 〜 4,538万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目7-18 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーティリーコート城南2 | 1,071万円 〜 1,353万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目15-25 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアセント長尾 | 2,401万円 〜 3,427万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目7-17 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| クロスステージ笹丘 | 869万円 〜 1,629万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目6-2 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンコート笹丘 | 882万円 〜 1,248万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目24-32 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール神松寺 | 2,000万円 〜 2,502万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目5-11 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館 | 2,474万円 〜 3,460万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 遊ビル笹丘 | 890万円 〜 2,676万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目1-25 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンマンション神松寺ナチュレ壱番館 | 2,944万円 〜 4,036万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全93戸 |
| アーベインルネス友泉2号棟 | 2,159万円 〜 4,026万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目3-2 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィステリアコート藤木 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目13-30 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月12日]
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