価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,273 万円 68.8m²の部屋
〜2,387 万円 91.59m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,273万円68.8m²の部屋18万円 / m²
〜2,387万円91.59m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドステイツ長尾トリムギャラリーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 1,950万円 | 91.59m² | 4LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,240万円 | 91.59m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,690万円 | 91.59m² | 4LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 1,480万円 | 68.89m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,880万円 | 91.59m² | 4LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,580万円 | 79.78m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,273万円 |
| 買取 | 764万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.97万円68.8m²の部屋
〜11.72万円91.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドステイツ長尾トリムギャラリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドステイツ長尾トリムギャラリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 90.67m² | 4LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 10万円 / 月 | 90.67m² | 4LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 90.67m² | 4LDK / 6階 | 2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 90.67m² | 4LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 9万円 / 月 | 89.64m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 9万円 / 月 | 89.64m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 10万円 / 月 | 89.64m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドステイツ長尾トリムギャラリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドステイツ長尾トリムギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-36 |
| 交通 |
|
【外観】外観1
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレボンヌール | 542万円 〜 1,094万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-18 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タックジュマ長尾 | 2,188万円 〜 3,272万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-48 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハピウス清和 | 567万円 〜 792万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目29-14 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| レトリバー城南 | 434万円 〜 1,101万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目30-20 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートエグジス友泉 | 234万円 〜 757万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目27-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| エルメゾン長尾 | 495万円 〜 630万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目17-30 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファディオ城南 | 519万円 〜 730万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目21-7 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション神松寺 | 1,634万円 〜 2,304万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目21-7 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| ロマネスク長尾第3 | 1,273万円 〜 1,669万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-28 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| 東峰マンションダーリングヒル友泉亭 | 1,857万円 〜 4,151万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭13-16 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| ロマネスク長尾第2 | 1,333万円 〜 2,145万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目13-10 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| 隅田コーポ | 2,008万円 〜 2,600万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目4-20 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート長尾 | 578万円 〜 894万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目6-13 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレート長尾 | 1,619万円 〜 2,288万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目6-4 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| ソピア友泉亭公園 | 1,682万円 〜 2,172万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭1-30 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全41戸 |
| ロイヤルヒルズ笹丘 | 3,397万円 〜 4,669万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-8 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| パンルネックスイレクション長尾 | 1,008万円 〜 1,382万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目7-1 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルポ長尾 | 547万円 〜 1,464万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目7-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインビュー泉 | 2,319万円 〜 2,879万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目1-29 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステイタスマンション長尾 | 335万円 〜 427万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目3-17 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| アメックス小笹 | 1,217万円 〜 1,656万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目13-10 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| アメニティ長尾 | 572万円 〜 1,164万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目18-17 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール小笹 | 2,739万円 〜 4,864万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目20-18 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション神松寺 | 1,541万円 〜 2,863万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目16-8 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全34戸 |
| マークス城南 | 623万円 〜 839万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目1-62 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドバンス城南 | 1,592万円 〜 2,990万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-33 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール友泉亭 | 1,440万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目3-10 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ホルトハイム神松寺 | 488万円 〜 757万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目14-18 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| グリーンヒルズ南小笹 | 1,963万円 〜 2,873万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目18-12 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロマネスク城南 | 590万円 〜 1,367万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目13-12 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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