価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目22-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
619 万円 18m²の部屋
〜1,053 万円 23m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
619万円18m²の部屋34万円 / m²
〜1,053万円23m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 619万円 |
| 買取 | 372万円 〜 495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.8万円18m²の部屋
〜4.03万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーベル鳥飼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベル鳥飼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2018年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2017年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2015年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2015年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2015年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2015年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2015年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2013年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2013年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2013年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2011年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2011年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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リーベル鳥飼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リーベル鳥飼 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目22-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリンダヴィレッジ城南 | 738万円 〜 1,646万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-39 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジデント鳥飼 | 2,537万円 〜 5,587万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目1-35 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンセーヌ城西 | 1,544万円 〜 3,464万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目7-7 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス鳥飼 | 1,651万円 〜 3,955万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-6 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| ブランナールドゥワコー | 3,706万円 〜 5,124万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目17-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークヴィラ大濠西 | 1,375万円 〜 2,542万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目16-20 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| シェアトンヒルズ | 1,072万円 〜 1,791万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目1-24 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全21戸 |
| アンピール大濠西 | 2,273万円 〜 3,059万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-22 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| ピュアドームリアラ大濠 | 403万円 〜 567万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目24-12 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ソミュール七星 | 1,324万円 〜 2,467万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-9 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| 城西レジデンス | 2,647万円 〜 3,647万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンドミニアム田代 | 1,761万円 〜 3,656万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-31 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ATKレジデンス鳥飼 | 818万円 〜 3,673万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-33 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| ロイヤルハイツ鳥飼 | 2,637万円 〜 4,503万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-25 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンワード・アイ | 2,217万円 〜 3,795万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-10 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エレガンス大濠 | 3,328万円 〜 4,600万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-23 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース城南 | 833万円 〜 1,274万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-3 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート大濠 | 882万円 〜 1,273万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目1-32 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全14戸 |
| コスモフォーラム城南 | 2,199万円 〜 2,895万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-17 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラムハウス鳥飼 | 833万円 〜 1,111万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目7-6 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステートマンション大濠フローレス | 2,763万円 〜 3,715万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-15 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全10戸 |
| スカイマンション大濠 | 2,487万円 〜 3,725万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目5-22 |
1987年12月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス城南 | 724万円 〜 2,500万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目21-18 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| フレマーロ大濠西 | 1,499万円 〜 3,273万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目2-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイタスガーデン別府2 | 358万円 〜 901万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-34 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| ステイタスガーデン別府 | 373万円 〜 757万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-35 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全73戸 |
| オリエントハイツ別府 | 2,628万円 〜 4,885万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目21-3 |
1990年5月（築35年） 地上12階 / 全60戸 |
| ルエメゾンロワール城南 | 845万円 〜 1,531万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-15 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全50戸 |
| セントラルヒル城南2 | 760万円 〜 3,196万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目3-12 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ城南 | 1,533万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-36 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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