価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目11-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
921 万円 23.22m²の部屋
〜1,209 万円 23.22m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
921万円23.22m²の部屋40万円 / m²
〜1,209万円23.22m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 921万円 |
| 買取 | 553万円 〜 737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.68万円23.22m²の部屋
〜4.22万円23.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K.Tハイム城南コージーカーサベフエキマエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK.Tハイム城南コージーカーサベフエキマエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 5階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 2階 | 2013年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 4階 | 2012年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2012年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2011年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
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K.Tハイム城南コージーカーサベフエキマエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | K.Tハイム城南コージーカーサベフエキマエ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目11-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ファミリーマート福岡城南区役所前店 30m
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シンセリティーナチカ | 2,183万円 〜 2,862万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目12-8 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全1戸 |
| ダイナコート鳥飼 | 553万円 〜 1,456万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目2-39 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シェアトンヒルズ | 1,072万円 〜 1,791万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目1-24 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全21戸 |
| プロスパリア城南 | 806万円 〜 1,132万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-33 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコンフォート別府7 | 890万円 〜 1,239万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目21-10 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステイタスガーデン別府2 | 358万円 〜 901万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-34 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| アンピール別府2 | 3,069万円 〜 4,030万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-13 |
1993年8月（築32年） 地上14階 / 全49戸 |
| サンコーポ別府 | 771万円 〜 1,125万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目10-23 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト城南 | 1,459万円 〜 1,835万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目21-23 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート.モア鳥飼NOVA | 575万円 〜 1,041万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目20-18 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全45戸 |
| フジビレッジ | 2,422万円 〜 3,136万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目4-9 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション別府5 | 2,963万円 〜 3,755万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-15 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレット | 824万円 〜 1,085万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| シモ・セトゥール | 755万円 〜 1,542万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目8-21 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイタス別府アクシス | 415万円 〜 797万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目17-3 |
1991年7月（築34年） 地上12階 / 全55戸 |
| サンシティ鳥飼 | 2,297万円 〜 2,889万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目9-3 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| ドリーム六本松 | 1,386万円 〜 2,284万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目3-17 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア鳥飼 | 488万円 〜 910万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目2-14 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全50戸 |
| ベルメゾン大濠公園南 | 1,849万円 〜 3,876万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目7-15 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パンルネックスクリスタル大濠2 | 469万円 〜 688万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目6-17 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジャパンパル | 1,075万円 〜 3,611万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-7 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| アンビアンス鳥飼 | 1,303万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-26 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| エンゼルハイム鳥飼第2 | 1,932万円 〜 2,484万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目7-17 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| カサ・ロッサ | 2,204万円 〜 2,866万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目1-4 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロマネスク大濠アネックス2 | 2,897万円 〜 4,160万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-38 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全11戸 |
| ロイヤルコートワカサ2 | 2,621万円 〜 3,346万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目6-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モデラート | 690万円 〜 1,411万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-47 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール六本松 | 1,861万円 〜 3,705万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-13 |
1994年9月（築31年） 地上12階 / 全22戸 |
| アーベインルネス梅光園5号棟 | 2,214万円 〜 4,542万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地5 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六本松パークホームズ | 3,411万円 〜 4,823万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目1-11 |
1991年8月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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