価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区友丘1丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
771 万円 28.5m²の部屋
〜982 万円 28.5m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
771万円28.5m²の部屋27万円 / m²
〜982万円28.5m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 771万円 |
| 買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.1万円28.5m²の部屋
〜4.69万円28.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アデック友泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデック友泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.55m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2014年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.05m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.05m² | 1LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.05m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2011年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
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アデック友泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アデック友泉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区友丘1丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス友丘店まで216ｍ
【周辺】【スーパー】サニー茶山店まで1445ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンスタイル笹丘まで341ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 笹丘1丁目店まで950ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハイム白木 | 682万円 〜 1,513万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭2-26 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアスペース2 | 546万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目24-10 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルハウス友泉 | 2,036万円 〜 2,648万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目22-35 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| ビブレハイツ田島 | 1,813万円 〜 2,778万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目22-32 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルメゾン長尾 | 495万円 〜 630万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目17-30 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション笹丘第2 | 1,687万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目33-4 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション笹丘 | 1,375万円 〜 1,770万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目5-13 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| MJR笹丘 | 2,178万円 〜 3,588万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目17-29 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライムハイツ神松寺 | 1,008万円 〜 1,587万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目21-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアリー城南 | 1,361万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目16-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハピウス清和 | 567万円 〜 792万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目29-14 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルヴィル田島 | 1,519万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目18-22 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレボンヌール | 542万円 〜 1,094万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-18 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タックジュマ長尾 | 2,188万円 〜 3,272万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目4-48 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| エンゼルハイム田島 | 1,412万円 〜 2,266万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目8-33 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| ロイヤルマンション笹丘2 | 2,436万円 〜 3,729万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目15-3 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| パールマンション長尾 | 576万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目1-8 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| サウスサイド笹丘 | 2,190万円 〜 3,362万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目9-16 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ城南 | 2,158万円 〜 2,557万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目8-36 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイナコートエグジス友泉 | 234万円 〜 757万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目27-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| JGM笹丘 | 1,355万円 〜 2,405万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目9-30 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンリヴィエール | 1,269万円 〜 2,144万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目2-4 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン笹丘 | 2,784万円 〜 3,765万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目24-19 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| ロイヤルヒルズ笹丘 | 3,397万円 〜 4,669万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-8 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| 長尾グローリー | 387万円 〜 541万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目21-6 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| エクレール梅光園マンション | 867万円 〜 1,175万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目25-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヒューマンズ小笹 | 1,636万円 〜 3,612万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目21-46 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全31戸 |
| アムール別府 | 1,891万円 〜 2,889万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目26-32 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルテハイム茶山 | 389万円 〜 835万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目9-22 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション田島 | 2,223万円 〜 3,548万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-1 |
1987年2月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
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