ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市城南区レオーネ城南

レオーネ城南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-45

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

935 万円 23.2m²の部屋

1,269 万円 25m²の部屋

簡単
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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

レオーネ城南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レオーネ城南の売却に強い不動産会社 10社

レオーネ城南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レオーネ城南から近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
0.5
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社メイヴス
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|あなたの希望をすべて叶えます

不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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レオーネ城南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

935万円23.2m²の部屋40万円 / m²

1,269万円25m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市城南区茶山)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市城南区茶山 / 専有面積:20m² )
変化割合
築24年(現在) 693万円 100%
築25年(1年後) 683万円 98.6%
築30年(6年後) 631万円 91.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 935万円 100%
1年後(築25年) 921万円 98.6%
6年後(築30年) 852万円 91.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市城南区茶山の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

935万円 (23.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 935万円
買取 561万円 〜 748万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レオーネ城南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

3.87万円23.2m²の部屋

4.7万円25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レオーネ城南の賃料掲載履歴(53件)

レオーネ城南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレオーネ城南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2024年6月〜2024年7月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年4月〜2024年6月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年4月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年3月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年1月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2023年11月
3.8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年8月〜2023年9月
3.6万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年6月〜2023年7月
3.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年6月
3.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年2月
3.7万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2022年2月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年3月
3.9万円 / 月 23.20m² 1K / 4階 2020年12月〜2021年2月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2020年11月〜2020年12月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2020年5月
3.8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2020年4月
3.7万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年3月
3.6万円 / 月 23.20m² 1K / 4階 2017年8月〜2017年11月
3.2万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2017年11月
3.6万円 / 月 23.20m² 1K / 3階 2017年8月〜2017年10月
3.8万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2017年10月
3.6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2017年8月〜2017年9月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2017年4月〜2017年7月
3.9万円 / 月 23.20m² 1K / 4階 2017年7月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2017年7月
3.9万円 / 月 23.20m² 1K / 2階 2017年3月〜2017年6月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2017年3月〜2017年5月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2016年12月〜2017年1月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2016年8月〜2016年9月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2016年3月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2016年1月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2015年4月〜2015年6月
3.9万円 / 月 23.20m² 1K / 2階 2015年5月〜2015年6月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2014年11月〜2015年3月
3.9万円 / 月 23.20m² 1K / 4階 2015年2月
3.9万円 / 月 23.20m² 1K / 2階 2015年2月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2014年4月〜2015年1月
3.9万円 / 月 23.20m² 1K / 2階 2014年7月〜2014年9月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2014年6月〜2014年8月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年7月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2013年11月〜2014年1月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2012年12月〜2013年4月
3.9万円 / 月 23.20m² 1K / 4階 2013年3月
3.9万円 / 月 23.20m² 1K / 4階 2012年9月〜2012年10月
3.8万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2012年3月〜2012年4月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2011年9月〜2012年1月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2011年12月〜2012年1月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2011年11月
3.9万円 / 月 23.20m² 1K / 3階 2010年11月〜2011年10月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2011年5月〜2011年9月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2011年2月
4.1万円 / 月 23.49m² 1K / 3階 2010年10月〜2010年12月
4.1万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2010年8月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
茶山駅 (福岡市地下鉄七隈線)
16
別府駅 (福岡市地下鉄七隈線)
18

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レオーネ城南周辺の中古マンション価格推移情報

レオーネ城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、 2年前→1年前:12.16%、 1年前→今年:-6.47%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市城南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 レオーネ城南
所在地 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-45
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

レオーネ城南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アダージュ茶山フォレストパーク 2,815万円 〜 4,370万円 福岡県福岡市城南区茶山6丁目16-76 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全32戸
ハイドパーク別府 1,591万円 〜 2,169万円 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-38 2001年9月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
ルミエール別府 920万円 〜 1,257万円 福岡県福岡市城南区別府4丁目4-1 2001年4月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ロールベール別府 1,082万円 〜 1,387万円 福岡県福岡市城南区別府6丁目15-22 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全30戸
アーバンパレスラガール城南 3,145万円 〜 5,896万円 福岡県福岡市城南区別府4丁目3-2 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全31戸
コスモ別府 2,148万円 〜 4,549万円 福岡県福岡市城南区別府4丁目4-15 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全17戸
サンリヤン別府 2,559万円 〜 3,853万円 福岡県福岡市城南区別府4丁目3-12 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全45戸
ライオンズタワー城南別府 3,117万円 〜 4,529万円 福岡県福岡市城南区別府5丁目8-23 2002年11月(築23年)
地上15階 / 全28戸
トピカ別府 836万円 〜 1,144万円 福岡県福岡市城南区別府4丁目1-3 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
オプスセンエイ 1,801万円 〜 2,237万円 福岡県福岡市城南区茶山1丁目9-14 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
IndigoHouse 892万円 〜 1,191万円 福岡県福岡市城南区茶山1丁目8-40 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全78戸
ファーネスト荒江2 2,434万円 〜 3,118万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-18 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
アーベインルネス城西6号棟 1,433万円 〜 4,476万円 福岡県福岡市城南区城西団地6 1999年8月(築26年)
地上9階 / 全78戸
ハイディングプレイス荒江 1,185万円 〜 1,520万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-29 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハウス別府四丁目 2,917万円 〜 4,154万円 福岡県福岡市城南区別府4丁目13-35 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全22戸
N-ラヴィーヌ荒江 841万円 〜 1,155万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-18 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全22戸
ラフォーレ荒江カルフール 1,844万円 〜 2,670万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-11 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全13戸
アーバンコート1 2,241万円 〜 3,747万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-35 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ラフォーレ荒江2 2,613万円 〜 3,429万円 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-12 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全15戸
エスポワール飯倉 2,248万円 〜 2,739万円 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目6-27 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全23戸
アーベインルネス城西4号棟 1,559万円 〜 3,933万円 福岡県福岡市城南区城西団地4 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全63戸
レフィーナカーサ昭代 869万円 〜 1,188万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-13 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アルテール飯倉 2,377万円 〜 3,103万円 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10-50 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルマンションユトリテ別府 2,652万円 〜 3,982万円 福岡県福岡市城南区田島2丁目20-23 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
エンゼルブレッサ鳥飼7丁目 3,583万円 〜 4,919万円 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1-30 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全27戸
プレジオ荒江 1,421万円 〜 4,748万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-17 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム荒江クロステージ 3,324万円 〜 4,254万円 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-12 2001年12月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
アイレ茶山 677万円 〜 5,158万円 福岡県福岡市城南区茶山4丁目3-40 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
マインド鳥飼 1,289万円 〜 5,301万円 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目3-20 2000年7月(築25年)
地上8階 / 全40戸
ニッセイディーセント城南 977万円 〜 1,417万円 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-34 1999年5月(築26年)
地上10階 / 全36戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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レオーネ城南がある福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で5.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、2年前→1年前:12.16%、1年前→今年:-6.47%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日