価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区茶山6丁目14-11
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
628 万円 25.52m²の部屋
〜851 万円 25.52m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
628万円25.52m²の部屋25万円 / m²
〜851万円25.52m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 628万円 |
| 買取 | 377万円 〜 503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.53万円25.52m²の部屋
〜4.05万円25.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスオークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスオークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.52m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.52m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.52m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.52m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2018年2月〜2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 3万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 4階 | 2016年10月〜2018年9月 |
| 3万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 3万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2016年6月〜2017年4月 |
| 3万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2015年7月〜2016年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2015年7月〜2016年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 4階 | 2014年8月〜2015年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2014年8月〜2015年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 3万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 3万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 3万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 3万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 3階 | 2013年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 4階 | 2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 3階 | 2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 1階 | 2012年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 5階 | 2011年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.52m² | 1DK / 1階 | 2009年1月 |
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レジデンスオーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンスオーク |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目14-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RKB別府マンション1 | 1,577万円 〜 2,145万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目21-22 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| RKB別府マンション2 | 1,975万円 〜 2,510万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目21-23 |
1978年4月（築47年） 地上8階 / 全30戸 |
| エクセレンス荒江 | 2,113万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目11-31 |
1980年9月（築45年） 地上9階 / 全77戸 |
| サンシャイン別府 | 2,151万円 〜 3,002万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目2-4 |
1979年10月（築46年） 地上9階 / 全45戸 |
| RAPITA荒江 | 1,214万円 〜 2,382万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-13 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全8戸 |
| 飯倉サンハイツB | 1,868万円 〜 2,347万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-3 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全29戸 |
| スコーレ荒江 | 2,508万円 〜 3,296万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-22 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 飯倉サンハイツA | 1,946万円 〜 2,372万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-2 |
1979年9月（築46年） 地上7階 / 全38戸 |
| 横尾ビル1 | 1,207万円 〜 1,653万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目24-40 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 荒江サンハイツ | 1,267万円 〜 1,936万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-8 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スコーレ鳥飼 | 2,100万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3-16 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 新栄笹丘ハイツ | 1,116万円 〜 1,532万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目26-9 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全26戸 |
| グリーンマンション別府 | 995万円 〜 1,449万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目15-22 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランピア荒江 | 1,591万円 〜 2,814万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目3-16 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| イトーピア七隈マンション | 1,329万円 〜 2,033万円 | 福岡県福岡市城南区松山1丁目10-22 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全56戸 |
| サンケイコーポ田島 | 312万円 〜 408万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目36-28 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふよう笹丘ハイツ | 2,184万円 〜 2,848万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目33-25 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全64戸 |
| 三井西新ハイツ | 1,379万円 〜 2,399万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-25 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全35戸 |
| 讃井ハイム | 1,591万円 〜 2,183万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-5 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ | 868万円 〜 1,062万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-38 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井新福陵マンション2号棟 | 1,100万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-28 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日商岩井新福陵マンション3号棟 | 1,096万円 〜 1,451万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-30 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全52戸 |
| 原サンハイツ | 1,474万円 〜 2,021万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目12-20 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全49戸 |
| 祖原サンハイツ | 1,981万円 〜 2,979万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-5 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全21戸 |
| VEGA城西 | 1,588万円 〜 2,181万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-14 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 八尋ビル大豊 | 893万円 〜 1,239万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目8-8 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリーデンス笹丘 | 1,199万円 〜 2,403万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目20-1 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 昭代ハイツ | 1,735万円 〜 3,156万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目7-36 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション鳥飼 | 875万円 〜 1,105万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目15-33 |
1979年8月（築46年） 地上3階 / 全21戸 |
| 城西コーポ | 2,031万円 〜 2,635万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-34 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
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