価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区田島3丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
859万円24m²の部屋36万円 / m²
〜1,065万円24.2m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 859万円 |
| 買取 | 516万円 〜 687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.77万円24m²の部屋
〜4.33万円24.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランツール城南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツール城南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 24.20m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2019年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グランツール城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランツール城南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区田島3丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーサー田島エクシオ | 2,119万円 〜 3,184万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目7-20 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フランドルフ田島2 | 1,959万円 〜 2,929万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目7-7 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| エクセルコートゼンショウ | 2,143万円 〜 3,357万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目4-34 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクアスペース | 727万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目27-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| 花みずき笹丘 | 579万円 〜 756万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目27-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルマンション別府6 | 3,124万円 〜 3,983万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目2-43 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルマンショングランデ別府 | 2,763万円 〜 3,595万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目10-15 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| エテルナ笹丘 | 2,970万円 〜 3,958万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目13-43 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| セントラル笹丘 | 691万円 〜 912万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目9-29 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全1戸 |
| ロイヤルマンション別府3 | 2,755万円 〜 3,507万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目14-30 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| セラピー梅光園 | 943万円 〜 1,906万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目4-20 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソピア友泉亭公園 | 1,682万円 〜 2,172万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭1-30 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全41戸 |
| ヴィクトリア友泉 | 2,361万円 〜 3,640万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目28-31 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全37戸 |
| ヴェルジュ笹丘 | 2,713万円 〜 3,809万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目20-40 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト城南 | 1,459万円 〜 1,835万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目21-23 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス梅光園4号棟 | 2,658万円 〜 4,101万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地4 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーベインルネス梅光園5号棟 | 2,214万円 〜 4,542万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地5 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム中村学園前 | 775万円 〜 1,114万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目7-9 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シモ・セトゥール | 755万円 〜 1,542万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目8-21 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス梅光園7号棟 | 1,368万円 〜 4,361万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地7 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全63戸 |
| アーベインルネス梅光園3号棟 | 1,004万円 〜 3,226万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地3 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全102戸 |
| アンピール別府2 | 3,069万円 〜 4,030万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-13 |
1993年8月（築32年） 地上14階 / 全49戸 |
| コアマンション別府 | 1,672万円 〜 2,388万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目16-15 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| プロスパリア城南 | 806万円 〜 1,132万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-33 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フジビレッジ | 2,422万円 〜 3,136万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目4-9 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコンフォート別府7 | 890万円 〜 1,239万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目21-10 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パンルネックスクリスタル大濠3 | 456万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-39 |
1995年6月（築30年） 地上9階 / 全47戸 |
| ステイタスマンション輝国 | 342万円 〜 565万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目13-2 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロイヤルマンション別府5 | 2,963万円 〜 3,755万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-15 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーベインルネス梅光園2号棟 | 1,127万円 〜 4,485万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地2 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全150戸 |
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