価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区田島2丁目8-36
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,068 万円 76.46m²の部屋
〜2,520 万円 76.46m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ソレイユ城南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソレイユ城南の売却に役立つ情報をチェック！
ソレイユ城南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソレイユ城南から近い順に表示しています
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
店舗内観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
社員画像
もっとＦＵＫＵＹＡ、ずっとＦＵＫＵＹＡ
売物件求めています！
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
店舗内観
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ソレイユ城南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,300万円 |
76.46m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,068万円76.46m²の部屋27万円 / m²
〜2,520万円76.46m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ城南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 76.46m² | 4LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 2,098万円 | 76.46m² | 4LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 2,298万円 | 76.46m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,068万円 |
| 買取 | 1,241万円 〜 1,654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
9.44万円76.46m²の部屋
〜10.59万円76.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソレイユ城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソレイユ城南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目8-36 |
| 交通 |
|
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月9日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム田島 | 1,407万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目8-33 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| アムール別府 | 1,896万円 〜 2,978万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目26-32 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| アムール別府2 | 1,737万円 〜 2,437万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目8-31 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークハイム別府 | 2,430万円 〜 3,069万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目4-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルハウス友泉 | 2,121万円 〜 2,828万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目22-35 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| ウエルス田島 | 748万円 〜 1,197万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目2-29 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビブレハイツ田島 | 1,890万円 〜 2,968万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目22-32 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション田島 | 2,200万円 〜 3,522万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-1 |
1987年2月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| アクアスペース2 | 568万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目24-10 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション別府 | 1,090万円 〜 1,386万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目14-12 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| DSレジデンス六本松 | 1,478万円 〜 2,277万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目4-13 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mスマート別府 | 737万円 〜 1,127万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目20-44 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サウスサイド笹丘 | 2,122万円 〜 3,252万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目9-16 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デルコホームズ別府 | 652万円 〜 1,277万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目10-19 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ハイツ別府 | 896万円 〜 3,625万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目20-46 |
1985年11月（築40年） 地上12階 / 全43戸 |
| ロイヤルコンフォート梅光園 | 589万円 〜 933万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目24-29 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール別府 | 1,933万円 〜 2,807万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目15-18 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エクレール梅光園マンション | 869万円 〜 1,154万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目25-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| アデック友泉 | 801万円 〜 1,048万円 | 福岡県福岡市城南区友丘1丁目1-10 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペースイン21 | 624万円 〜 906万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭1-36 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| エスパシオ別府 | 746万円 〜 989万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目17-4 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルヒル城南2 | 749万円 〜 3,164万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目3-12 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第33プリンスマンション城南 | 2,231万円 〜 4,054万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目19-40 |
1986年8月（築39年） 地上11階 / 全60戸 |
| ライオンズガーデン輝国 | 1,425万円 〜 3,528万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目12-54 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン別府 | 1,926万円 〜 2,556万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目15-31 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール別府 | 647万円 〜 936万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目4-28 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモフォーラム城南 | 2,177万円 〜 2,865万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-17 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・M | 1,062万円 〜 3,779万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目1-1 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| ルエメゾンロワール城南 | 828万円 〜 1,496万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目22-15 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全50戸 |
| フローレンス城南 | 713万円 〜 2,456万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目21-18 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.