ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市城南区アクロス荒江グランドステージ

アクロス荒江グランドステージはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市城南区荒江1丁目23-24

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,756 万円 80.6m²の部屋

4,263 万円 95.02m²の部屋

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アクロス荒江グランドステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アクロス荒江グランドステージの売却に強い不動産会社 14社

アクロス荒江グランドステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクロス荒江グランドステージから近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
1.0
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
不動産の窓口株式会社
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
株式会社みとま不動産
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市中央区天神3丁目2-4-201
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分

不動産業界33年の実績

34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三笘 健二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018615号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
5.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
7.0
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号
株式会社ハウスパートナー
物件から
8.3
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号

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アクロス荒江グランドステージは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,756万円80.6m²の部屋34万円 / m²

4,263万円95.02m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市城南区荒江)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市城南区荒江 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,605万円 100%
築25年(4年後) 2,461万円 94.5%
築30年(9年後) 2,280万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,756万円 100%
4年後(築25年) 2,603万円 94.5%
9年後(築30年) 2,411万円 87.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市城南区荒江の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,756万円 (80.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクロス荒江グランドステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,398万円 80.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年7月
2,650万円 80.00m² 4LDK / 3階 2022年12月〜2023年3月
2,890万円 95.02m² 3LDK / 8階 2015年4月〜2015年7月
2,500万円 80.60m² 4LDK / 8階 2014年9月〜2014年10月
2,280万円 80.60m² 4LDK / 2階 2010年7月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,756万円
買取 1,654万円 〜 2,205万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクロス荒江グランドステージは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.93万円80.6m²の部屋

17.04万円95.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アクロス荒江グランドステージの賃料掲載履歴(6件)

アクロス荒江グランドステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクロス荒江グランドステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 95.02m² 4LDK / 7階 2015年3月
14万円 / 月 95.02m² 4LDK / 7階 2014年12月〜2015年2月
12.5万円 / 月 80.60m² 4LDK / 8階 2014年9月〜2014年12月
15.5万円 / 月 95.02m² 4LDK / 7階 2014年8月〜2014年11月
14万円 / 月 80.60m² 4LDK / 8階 2014年7月〜2014年8月
14.9万円 / 月 88.60m² 4LDK / 2階 2009年1月〜2010年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
西新駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
2

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アクロス荒江グランドステージ周辺の中古マンション価格推移情報

アクロス荒江グランドステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、 2年前→1年前:12.16%、 1年前→今年:-6.47%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市城南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アクロス荒江グランドステージ
所在地 福岡県福岡市城南区荒江1丁目23-24
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩22分
  • 西鉄バス 荒江四つ角下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2004年4月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 22戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アクロス荒江グランドステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォンティーヌ荒江 1,282万円 〜 2,131万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-14 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全21戸
ニューガイアリルーム西新南No.67 1,389万円 〜 2,446万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-17 2003年7月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
MONOBLD 2,136万円 〜 3,795万円 福岡県福岡市城南区荒江1丁目15-33 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ルソンジュ樹 2,576万円 〜 4,500万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-27 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
スプラウト祖原公園 3,108万円 〜 4,079万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-16 2004年5月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ヒューマインドHaRa 2,973万円 〜 3,556万円 福岡県福岡市早良区原1丁目11-4 2002年10月(築23年)
地上9階 / 全45戸
サンリヤン別府2 2,717万円 〜 3,671万円 福岡県福岡市城南区別府4丁目7-16 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全15戸
アクタス藤崎壱番館 3,734万円 〜 4,934万円 福岡県福岡市早良区昭代2丁目11-8 2002年11月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
アーサー別府プレミアム 3,346万円 〜 5,353万円 福岡県福岡市城南区別府4丁目4-19 2003年10月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
モントーレ城南スクエア 2,662万円 〜 4,115万円 福岡県福岡市城南区七隈2丁目2-10 2003年4月(築22年)
地上3階 / 全21戸
アーバンパレスラガール城南 3,165万円 〜 5,910万円 福岡県福岡市城南区別府4丁目3-2 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全31戸
サンエイ・アルボーレ館 1,139万円 〜 1,610万円 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-8 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全53戸
クウィーンズ昭代 1,124万円 〜 1,354万円 福岡県福岡市早良区昭代2丁目14-27 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
サンガーデン昭代 1,165万円 〜 1,630万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-39 2005年7月(築20年)
地上5階 / 全24戸
アーサー西新・祖原公園 2,442万円 〜 3,369万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-10 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全28戸
プラネット昭代 1,127万円 〜 1,358万円 福岡県福岡市早良区昭代2丁目14-26 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全12戸
パレスト藤崎南 2,998万円 〜 3,776万円 福岡県福岡市早良区原1丁目2-20 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全36戸
ライオンズタワー城南別府 3,142万円 〜 4,563万円 福岡県福岡市城南区別府5丁目8-23 2002年11月(築23年)
地上15階 / 全28戸
ロイヤルアーク藤崎 3,786万円 〜 4,415万円 福岡県福岡市早良区昭代3丁目8-33 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全16戸
エンゼル西新サウスコート 2,738万円 〜 4,109万円 福岡県福岡市早良区曙2丁目4-21 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス別府四丁目 2,532万円 〜 4,034万円 福岡県福岡市城南区別府4丁目13-40 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全49戸
アソシアハラセントラルスクエア 2,468万円 〜 2,992万円 福岡県福岡市早良区原2丁目13-5 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全24戸
グリチーネ 1,063万円 〜 2,104万円 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目11-9 2003年6月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
ウィルミック茶山 2,778万円 〜 3,996万円 福岡県福岡市城南区別府6丁目5-1 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全28戸
ライオンズマンション祖原ヒルズ 3,301万円 〜 5,639万円 福岡県福岡市早良区祖原26-32 2004年7月(築21年)
地上10階 / 全36戸
アーベインルネス城西7号棟 2,348万円 〜 4,398万円 福岡県福岡市城南区城西団地7 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全42戸
アーベインルネス城西8号棟 2,281万円 〜 3,708万円 福岡県福岡市城南区城西団地8 2004年12月(築21年)
地上9階 / 全52戸
グランドメゾン藤崎参番館 3,817万円 〜 4,451万円 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-1 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全14戸
ネオジェラーモ 2,620万円 〜 4,325万円 福岡県福岡市早良区曙1丁目1-7 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ベリーノ藤崎南 1,451万円 〜 1,741万円 福岡県福岡市早良区原1丁目39-5 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アクロス荒江グランドステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アクロス荒江グランドステージの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アクロス荒江グランドステージの売り時ですか?
アクロス荒江グランドステージがある福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で5.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、2年前→1年前:12.16%、1年前→今年:-6.47%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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