ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区コンフォール根上り松

コンフォール根上り松 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区鴨江2丁目57-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

118 万円 17.24m²の部屋

174 万円 19.02m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店まで125m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店まで125m

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コンフォール根上り松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コンフォール根上り松の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 コンフォール根上り松1階2.4万円

賃貸募集中

賃料 2.4万円

17.24m² ワンルーム 南西 物件詳細
1階 コンフォール根上り松1階2.3万円

賃貸募集中

賃料 2.3万円

17.24m² ワンルーム - 物件詳細

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コンフォール根上り松は売ったらいくら?参考査定価格

118万円 (7万円 / m²) 17.24m²の部屋

174万円 (9万円 / m²) 19.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

コンフォール根上り松周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォール根上り松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:2.52%

静岡県の直近3年間の変動(6.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール根上り松が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
100万円 19.00m² 1R / 2階 2022年11月
110万円 19.00m² 1R / 2階 2022年9月〜2022年10月
120万円 19.00m² 1R / 2階 2022年8月
180万円 19.00m² 1R / 2階 2022年4月
180万円 19.02m² 1R / 1階 2021年3月〜2021年4月
180万円 17.24m² 1R / 1階 2014年3月〜2014年8月
150万円 17.24m² 1R / 1階 2012年12月〜2013年10月
150万円 17.24m² 1R / 1階 2011年4月〜2011年12月
100万円 19.02m² 1R / 2階 2011年11月〜2011年12月
130万円 19.02m² 1R / 2階 2011年8月〜2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 118万円
買取 71万円 〜 94万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフォール根上り松は貸したらいくら?参考賃料

2.58万円 / 月 17.24m²の部屋

3.27万円 / 月 19.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コンフォール根上り松の賃料掲載履歴(37件)

コンフォール根上り松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール根上り松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.4万円 / 月 17.24m² 1R / 1階 2020年10月〜2025年3月
2.3万円 / 月 17.24m² 1R / 1階 2024年10月〜2025年3月
2.5万円 / 月 17.24m² 1R / 1階 2024年1月〜2024年10月
2.2万円 / 月 17.24m² 1R / 1階 2024年5月〜2024年9月
2.2万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2022年4月〜2024年1月
2.4万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2023年11月〜2023年12月
2.2万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2022年8月〜2023年9月
2.5万円 / 月 17.24m² 1R / 1階 2021年4月〜2021年11月
2.7万円 / 月 19.02m² 1R / 3階 2020年2月〜2021年10月
2.7万円 / 月 19.02m² 1R / 3階 2019年4月〜2019年12月
2.5万円 / 月 17.24m² 1R / 1階 2018年11月〜2019年9月
1.9万円 / 月 17.24m² 1R / 1階 2018年9月〜2019年2月
2.5万円 / 月 17.24m² 1R / 1階 2018年1月〜2018年2月
2.1万円 / 月 17.24m² 1R / 1階 2017年5月〜2017年12月
1.9万円 / 月 17.24m² 1R / 2階 2016年11月〜2017年4月
2.5万円 / 月 17.24m² 1R / 1階 2017年4月
3万円 / 月 17.24m² 1R / 1階 2017年3月
2.9万円 / 月 17.24m² 1R / 2階 2015年12月〜2016年7月
3万円 / 月 19.02m² 1R / 1階 2015年12月〜2016年1月
2.9万円 / 月 17.24m² 1R / 2階 2015年2月〜2015年5月
2.9万円 / 月 19.02m² 1R / 1階 2015年3月〜2015年4月
3.8万円 / 月 17.24m² 1R / 1階 2014年6月
1.9万円 / 月 17.24m² 1K / 1階 2014年5月
3.8万円 / 月 17.24m² 1R / 1階 2014年4月
2.9万円 / 月 19.02m² 1R / 1階 2012年11月〜2013年12月
1.7万円 / 月 19.02m² 1R / 2階 2013年5月〜2013年7月
2万円 / 月 17.24m² 1R / 3階 2013年4月〜2013年5月
2万円 / 月 19.02m² 1R / 2階 2013年4月
1.7万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2012年6月〜2012年7月
1.9万円 / 月 17.24m² 1R / 2階 2012年2月
1.8万円 / 月 19.02m² 1R / 2階 2011年7月〜2011年12月
1.8万円 / 月 19.02m² 1R / 2階 2011年10月〜2011年12月
1.9万円 / 月 19.02m² 1R / 2階 2011年9月
2万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2011年5月
2万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2011年3月
2.5万円 / 月 19.02m² 1R / 3階 2010年12月〜2011年2月
1.9万円 / 月 19.02m² 1R / 1階 2010年9月〜2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
浜松ローズハイツ西棟 614万円 〜 807万円 静岡県浜松市中央区西伊場町6 1983年7月(築42年)
地上5階 / 全40戸
山手ハイム 824万円 〜 1,212万円 静岡県浜松市中央区山手町36-22 1984年3月(築42年)
地上3階 / 全12戸
山手町パーク・マンション 1,410万円 〜 2,803万円 静岡県浜松市中央区山手町5-25 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全24戸
コンフォール鴨江 166万円 〜 240万円 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目56-23 1984年8月(築41年)
地上3階 / 全 - 戸
丸竹マンション 427万円 〜 549万円 静岡県浜松市中央区西伊場町15-8 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全32戸
日榮ハイム佐鳴台 611万円 〜 879万円 静岡県浜松市中央区入野町736-1 1983年1月(築43年)
地上3階 / 全24戸
セブンヒルズ 467万円 〜 671万円 静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目21-7 1981年12月(築44年)
地上4階 / 全16戸
ハイツフリーダム2 171万円 〜 228万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目16-2 1983年3月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
ハイツフリーダム1 118万円 〜 169万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目16-3 1983年12月(築42年)
地上3階 / 全30戸
ロイヤルシャトー広沢 1,132万円 〜 1,583万円 静岡県浜松市中央区広沢2丁目20-27 1983年3月(築43年)
地上3階 / 全15戸
第二マンションろくべい 567万円 〜 784万円 静岡県浜松市中央区入野町4904-21 1983年12月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
スタッグマンション 263万円 〜 381万円 静岡県浜松市中央区入野町1077 1982年12月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンライフ浜松 260万円 〜 393万円 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目9-15 1985年5月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
御前谷ハイツ 291万円 〜 414万円 静岡県浜松市中央区富塚町209-10 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
チサンマンション連尺 261万円 〜 760万円 静岡県浜松市中央区連尺町314-36 1981年11月(築44年)
地上11階 / 全50戸
ベルシティ浅田 465万円 〜 739万円 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目5-37 1982年8月(築43年)
地上4階 / 全12戸
第2マンション浅田 491万円 〜 742万円 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目6-1 1984年1月(築42年)
地上4階 / 全24戸
佐鳴湖パークタウン6号棟 506万円 〜 1,029万円 静岡県浜松市中央区富塚町1864-1 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全24戸
佐鳴湖パークタウン3号棟 655万円 〜 965万円 静岡県浜松市中央区富塚町1864-1 1984年10月(築41年)
地上5階 / 全20戸
佐鳴湖パークタウン4号棟 506万円 〜 666万円 静岡県浜松市中央区富塚町1864-1 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全24戸
野沢マンション 216万円 〜 430万円 静岡県浜松市中央区城北1丁目3-16 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全31戸
佐鳴湖パークタウン1号棟 582万円 〜 1,138万円 静岡県浜松市中央区富塚町1864-1 1984年9月(築41年)
地上5階 / 全28戸
城北パーソナルハイツW 155万円 〜 242万円 静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-40 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全25戸
城北パーソナルハイツE 123万円 〜 188万円 静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-40 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全59戸
ハイマート布橋 787万円 〜 958万円 静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-12 1984年7月(築41年)
地上3階 / 全12戸
ハイレジデンス浜松 816万円 〜 1,483万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目9 1985年8月(築40年)
地上14階 / 全110戸
浜松ターミナルハイツ 791万円 〜 1,221万円 静岡県浜松市中央区平田町103 1983年7月(築42年)
地上10階 / 全19戸
サニーパレス元城 866万円 〜 1,693万円 静岡県浜松市中央区元城町119-14 1983年6月(築42年)
地上9階 / 全43戸
セントラルパーク下池川 651万円 〜 1,063万円 静岡県浜松市中央区下池川町15-1 1984年10月(築41年)
地上7階 / 全12戸
元目アーバンハイツ 167万円 〜 366万円 静岡県浜松市中央区元目町119-10 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コンフォール根上り松の売却に強い不動産会社 12社

コンフォール根上り松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォール根上り松から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 広沢プラザ
物件から
1.1
  • 静岡県浜松市中央区広沢2丁目27番29号
  • JR東海道本線 浜松駅 浜松病院下車 徒歩1分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
2.1
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
株式会社マストレ
物件から
2.4
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
しずなび株式会社
物件から
2.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
3.7
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
物件から
3.9
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分

不動産のワンストップサービス!!

快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことならワンストップサービスでおなじみの、家デパ浜松店に全てお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9781号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
4.7
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
6.4
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
株式会社Earnest
物件から
6.6
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
コリー株式会社
物件から
9.2
  • 静岡県浜松市中央区大島町1492
  • 遠州鉄道 積志駅 徒歩15分

専門の女性スタッフが対応します

お客様に安心してご相談いただけるよう、不動産全体のことはもちろん、いかなる状況にも対応できる会社として、不動産だけでなく、FP(お金の相談・計画)や、建築(解体や改築)のことも全て社内で対応できる会社として運営しています。

社員画像

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  • 代表者松下 朋樹
  • 免許番号静岡県知事(03)第013230号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
10.2
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社HI’s
物件から
201.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コンフォール根上り松の物件概要

マンション名称 コンフォール根上り松
所在地 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目57-7
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 根上がり松下車 徒歩4分
  • 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩33分
築年月(築年数) 1983年10月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和ハウス工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コンフォール根上り松を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンフォール根上り松の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンフォール根上り松の売り時ですか?
コンフォール根上り松がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、2年前→1年前:2.27%、1年前→今年:2.52%)
静岡県の直近3年間の変動(6.84%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日