価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府泉南郡熊取町大久保北1丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,028 万円 60.23m²の部屋
〜1,637 万円 76.52m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャルマンフジ熊取壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
65.39m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,028万円60.23m²の部屋17万円 / m²
〜1,637万円76.52m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ熊取壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 65.39m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 880万円 | 60.23m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 1,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 920万円 | 61.00m² | 3DK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,590万円 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 680万円 | 60.23m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 720万円 | 60.23m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 750万円 | 60.23m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 880万円 | 65.39m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 790万円 | 65.39m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 780万円 | 65.39m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,028万円 |
| 買取 | 617万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.14万円60.23m²の部屋
〜8.85万円76.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンフジ熊取壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ熊取壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.58m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.58m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.59m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月〜2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 7階 | 2009年10月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 71.60m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 7階 | 2009年7月〜2009年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマンフジ熊取壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉南郡熊取町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
泉南郡熊取町のマンションの価格は直近の3年間で 10.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：19.01%、 2年前→1年前：1.47%、 1年前→今年：-8.45% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
泉南郡熊取町
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンフジ熊取壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉南郡熊取町大久保北1丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
【エントランス】セキュリティ充実で安心・安全の暮らしを提供
【エントランス】安心のオートロック付き
【エントランス】明るく広いエントランス
【周辺】熊取町立西小学校まで1995m
【周辺】熊取町立熊取中学校まで1870m
【周辺】すみれ保育園まで641m
【周辺】万代熊取店まで607m
【周辺】松源泉佐野店まで963m
【周辺】セブンイレブン熊取西店まで401m
【周辺】ウエルシア泉南熊取店まで668m
【周辺】特定医療法人三和会永山病院まで647m
【周辺】熊取郵便局まで562m
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパレス泉佐野 | 339万円 〜 449万円 | 大阪府泉佐野市上瓦屋583-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クローバーメゾン泉佐野 | 645万円 〜 877万円 | 大阪府泉佐野市上瓦屋440-3 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東佐野 | 461万円 〜 714万円 | 大阪府泉佐野市鶴原331-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| オリーブ中庄 | 1,225万円 〜 2,264万円 | 大阪府泉佐野市中庄812-5 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アッセンブリ貝塚 | 849万円 〜 1,133万円 | 大阪府貝塚市王子603 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 共立マンション | 1,069万円 〜 1,398万円 | 大阪府貝塚市王子508-1 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全4戸 |
| ラフィーネ泉佐野 | 735万円 〜 1,408万円 | 大阪府泉佐野市鶴原1833-4 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィアン井原 | 1,355万円 〜 1,777万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋4丁目2-30 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツオカトモ | 1,094万円 〜 1,456万円 | 大阪府泉佐野市日根野4291-2 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TOWAシティホームズ泉佐野 | 776万円 〜 1,006万円 | 大阪府泉佐野市鶴原2004-2 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全23戸 |
| 新栄プロパティー泉佐野 | 956万円 〜 1,726万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋5丁目1-22 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| AXISフローラハイツ泉佐野二番館 | 851万円 〜 1,276万円 | 大阪府泉佐野市鶴原4丁目2-3 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ふぁみーゆ泉佐野弐番館 | 1,183万円 〜 2,429万円 | 大阪府泉佐野市日根野4091 |
1992年7月（築33年） 地上15階 / 全160戸 |
| レジデンスファービュー2 | 1,039万円 〜 1,570万円 | 大阪府貝塚市橋本30-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ日根野 | 1,247万円 〜 2,015万円 | 大阪府泉佐野市日根野4053-1 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスファービュー1 | 1,024万円 〜 2,042万円 | 大阪府貝塚市橋本28-4 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラロイヤル二色の浜 | 867万円 〜 1,173万円 | 大阪府貝塚市窪田37-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ泉佐野日根野 | 1,240万円 〜 2,111万円 | 大阪府泉佐野市日根野7194 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全99戸 |
| エバンタイユ22 | 880万円 〜 1,484万円 | 大阪府貝塚市浦田100 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| コーポ橋本 | 1,452万円 〜 2,793万円 | 大阪府泉佐野市高松東1丁目9-18 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヴァンテージ二色 | 986万円 〜 1,296万円 | 大阪府貝塚市浦田76-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンシティ貝塚2番館 | 1,135万円 〜 2,034万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1992年10月（築33年） 地上15階 / 全923戸 |
| ラフィネ泉佐野 | 721万円 〜 1,080万円 | 大阪府泉佐野市若宮町10-21 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノゥブルヒル二色 | 994万円 〜 1,519万円 | 大阪府貝塚市澤1356-5 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンシティ貝塚1番館 | 1,102万円 〜 1,888万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1991年12月（築33年） 地上13階 / 全130戸 |
| オリーブ高松南 | 1,138万円 〜 1,997万円 | 大阪府泉佐野市高松南1丁目2-8 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアコートU | 786万円 〜 2,001万円 | 大阪府貝塚市澤1101-1 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アートヴィレッジ | 363万円 〜 1,195万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目3-7 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロイヤル貝塚 | 1,171万円 〜 1,551万円 | 大阪府貝塚市新町10-12 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全40戸 |
| ル・ミュー貝塚 | 1,152万円 〜 1,722万円 | 大阪府貝塚市新町10-7 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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