山口県下関市熊野西町2-10
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,727 万円 85.69m²の部屋
〜2,172 万円 91.56m²の部屋
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【周辺】コンビニ セブンイレブン川中豊町店 900m
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【周辺】熊野小学校 650m
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【周辺】川中中学校 2500m
4/4ADVANCE21熊野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ADVANCE21熊野の売却に役立つ情報をチェック！
ADVANCE21熊野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
91.56m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,098万円 |
85.69m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,727万円 （20万円 / m²） 85.69m²の部屋
〜2,172万円 （24万円 / m²） 91.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(下関市熊野西町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,151万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,000万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,727万円 |
| 3年後(築30年) | 93.0％ | 1,605万円 |
このマンションと、下関市熊野西町の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,727万円 (85.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
ADVANCE21熊野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 5.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：3.53% ）
山口県の直近3年間の変動（3.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにADVANCE21熊野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,098万円 | 85.69m² | 4LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 1,690万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,850万円 | 91.56m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,727万円 |
| 買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.32万円 / 月 85.69m²の部屋
〜
10.09万円 / 月 91.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェルタウンみわ1号館 | 533万円 〜 1,175万円 | 山口県下関市一の宮町4丁目11-8 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全59戸 |
| ウェルタウンみわ2号館 | 543万円 〜 642万円 | 山口県下関市一の宮町4丁目11-9 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| フローリッシュ秀 | 547万円 〜 648万円 | 山口県下関市一の宮町4丁目9-28 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツインヴィレッジ | 563万円 〜 799万円 | 山口県下関市一の宮学園町1-30 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルテミス一の宮 | 626万円 〜 740万円 | 山口県下関市一の宮本町2丁目13-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ川中 | 1,285万円 〜 1,927万円 | 山口県下関市川中本町1丁目7-10 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| ペルソナ新下関 | 625万円 〜 880万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目1-13 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| サウスコート新下関 | 679万円 〜 964万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目2-7 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ニューファミールA | 1,012万円 〜 1,384万円 | 山口県下関市稗田北町7-28 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WELLCOURT21 | 1,176万円 〜 1,392万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目2-21 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| キャナルコート秋根 | 1,214万円 〜 1,442万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目8-24 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アパルトマン秋根 | 514万円 〜 607万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目9-50 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDVIEW新下関駅前 | 1,452万円 〜 1,777万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目7-4 |
1998年5月（築28年） 地上12階 / 全30戸 |
| ARDENT新下関駅前 | 2,043万円 〜 2,746万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目1-16 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| グランドパレス生野 | 997万円 〜 1,601万円 | 山口県下関市生野町2丁目27-8 |
1996年11月（築29年） 地上13階 / 全48戸 |
| 寿美サンライズマンション2 | 412万円 〜 580万円 | 山口県下関市生野町2丁目23-3 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス藤川 | 451万円 〜 624万円 | 山口県下関市山の田本町20-7 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ARDENTVALIO山の田 | 1,388万円 〜 1,988万円 | 山口県下関市山の田本町10-10 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジ・プリメーラ新下関 | 617万円 〜 728万円 | 山口県下関市秋根本町2丁目9-9 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| メルサーヴ新下関 | 1,266万円 〜 1,516万円 | 山口県下関市秋根東町10-5 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ARDENT綾羅木駅前 | 1,261万円 〜 1,708万円 | 山口県下関市綾羅木本町2丁目2-22 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ADVANCE21宮の下 | 1,847万円 〜 2,498万円 | 山口県下関市幡生宮の下町12-22 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランサーヴ新下関 | 1,331万円 〜 1,580万円 | 山口県下関市秋根東町4-18 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンソレイエ | 1,260万円 〜 1,489万円 | 山口県下関市秋根上町2丁目8-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンジュール西原台 | 1,147万円 〜 2,575万円 | 山口県下関市武久西原台6-38 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| タウンズメッセ2 | 1,289万円 〜 1,884万円 | 山口県下関市武久西原台2-18 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーデント幡生駅前 | 1,301万円 〜 2,162万円 | 山口県下関市幡生本町1-30 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全55戸 |
| サーパス武久町 | 1,275万円 〜 1,922万円 | 山口県下関市武久町1丁目14-20 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全57戸 |
| ARDENT西原台 | 1,349万円 〜 1,938万円 | 山口県下関市武久西原台13-1 |
1999年12月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ武久 | 457万円 〜 635万円 | 山口県下関市武久町2丁目69-5 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ADVANCE21熊野 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市熊野西町2-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/6
4LDK 3階
2/6
4LDK 3階
3/6
4LDK 3階
4/6
4LDK 5階
5/6
4LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、平面駐車場、タイル貼り、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月11日]
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