山口県下関市長府古江小路町1-40
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,191 万円 75.01m²の部屋
〜1,638 万円 75.01m²の部屋
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1,191万円 （16万円 / m²） 75.01m²の部屋
〜1,638万円 （22万円 / m²） 75.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.01m²の部屋の場合 | 75.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,191万円 | 1,638万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万9,030円 | 60万6,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万9,030円 | 64万6,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,140万8,066円 | 1,572万8,586円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アドバンス長府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 13.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：6.66%、 1年前→今年：6.01% ）
山口県の直近3年間の変動（10.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス長府が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 75.01m² | 4LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 1,580万円 | 75.01m² | 4LDK / 3階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,191万円 |
| 買取 | 715万円 〜 953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークランド長府侍町 | 849万円 〜 1,264万円 | 山口県下関市長府侍町2丁目6-2 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全23戸 |
| アドバンス長府三島 | 1,091万円 〜 1,583万円 | 山口県下関市長府三島町13-37 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全40戸 |
| もみじマンションコンセール一の宮 | 703万円 〜 1,154万円 | 山口県下関市一の宮住吉3丁目1-9 |
1992年8月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーデント住吉 | 1,220万円 〜 1,751万円 | 山口県下関市一の宮本町2丁目4-25 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| イースクエア一の宮 | 543万円 〜 654万円 | 山口県下関市一の宮本町2丁目13-15 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全42戸 |
| ARDENT秋根 | 1,251万円 〜 1,506万円 | 山口県下関市秋根上町2丁目8-27 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリス一の宮 | 1,091万円 〜 1,752万円 | 山口県下関市一の宮町3丁目5-1 |
1994年4月（築33年） 地上8階 / 全32戸 |
| リバーハイツ | 609万円 〜 730万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目17-26 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| アイムス一の宮 | 1,393万円 〜 1,971万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目5-9 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| パレス新下関 | 1,182万円 〜 1,900万円 | 山口県下関市秋根北町9-25 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全38戸 |
| WEALTH新下関 | 659万円 〜 1,112万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目1-20 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイマート穂積1 | 1,167万円 〜 1,402万円 | 山口県下関市秋根北町6-1 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウィンベル勝山 | 1,195万円 〜 1,593万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目3-16 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| ウィンベル勝山2 | 1,421万円 〜 1,709万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目1-30 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| アーデント熊野 | 1,374万円 〜 1,829万円 | 山口県下関市熊野町3丁目2-12 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドパレス新下関2 | 1,265万円 〜 1,858万円 | 山口県下関市大字伊倉258-1 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全80戸 |
| サーパス新下関1 | 1,008万円 〜 1,539万円 | 山口県下関市大字石原147-8 |
1992年7月（築34年） 地上11階 / 全49戸 |
| アンジュール長府 | 1,126万円 〜 1,967万円 | 山口県下関市長府才川1丁目2-30 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| 和布刈スカイマンション2番館 | 488万円 〜 729万円 | 福岡県北九州市門司区大久保1丁目13-8 |
1993年5月（築34年） 地上8階 / 全78戸 |
| ビューハイツ門司 | 589万円 〜 774万円 | 福岡県北九州市門司区大久保3丁目3-8 |
1993年5月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| 和布刈スカイマンション1番館 | 551万円 〜 961万円 | 福岡県北九州市門司区大久保1丁目7-18 |
1992年7月（築34年） 地上9階 / 全63戸 |
| グリーンハウス | 484万円 〜 626万円 | 山口県下関市伊倉本町23-15 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドリームウイロータカラ | 421万円 〜 596万円 | 山口県下関市宝町19-3 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。
店舗外観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アドバンス長府 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市長府古江小路町1-40
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
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築年月：1994年2月(築33年)
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