この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
山口県下関市長府才川2丁目29-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
725 万円 35.1m²の部屋
〜1,941 万円 66.14m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
725万円35.1m²の部屋21万円 / m²
〜1,941万円66.14m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(下関市長府才川)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (下関市長府才川 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 875万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 857万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 765万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 725万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 710万円 | 98.0％ |
| 6年後(築30年) | 634万円 | 87.4％ |
このマンションと、下関市長府才川の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
725万円 (35.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 725万円 |
| 買取 | 435万円 〜 580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.65万円35.1m²の部屋
〜7.81万円66.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニゾン才川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニゾン才川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.05m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.14m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 62.05m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.05m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 62.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 62.05m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユニゾン才川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.24%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：7.14% ）
山口県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニゾン才川 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市長府才川2丁目29-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ長府駅前弐番館 | 1,100万円 〜 1,924万円 | 山口県下関市長府松小田本町4-30 |
1999年12月（築25年） 地上10階 / 全48戸 |
| ガーデンハイツ辰巳 | 1,243万円 〜 1,795万円 | 山口県下関市長府松小田本町15-35 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーデント長府亀の甲弐番館 | 1,639万円 〜 2,290万円 | 山口県下関市長府亀の甲1丁目1-20 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| ARDENT長府亀の甲 | 1,189万円 〜 1,867万円 | 山口県下関市長府亀の甲1丁目3-11 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全1戸 |
| アーデント長府壇具川 | 1,500万円 〜 2,109万円 | 山口県下関市長府南之町2-14 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| 形山パレス | 222万円 〜 1,834万円 | 山口県下関市秋根上町1丁目3-2 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| アンソレイエ | 1,230万円 〜 1,526万円 | 山口県下関市秋根上町2丁目8-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォレックス秋根 | 1,294万円 〜 1,592万円 | 山口県下関市秋根上町2丁目12-33 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PETTOWNPatio | 1,645万円 〜 2,039万円 | 山口県下関市形山みどり町7-8 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランサーヴ新下関 | 1,302万円 〜 1,616万円 | 山口県下関市秋根東町4-18 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルマイン新下関 | 1,834万円 〜 2,490万円 | 山口県下関市秋根東町9-3 |
2002年10月（築23年） 地上10階 / 全24戸 |
| ARDENT新下関駅前参番館 | 2,061万円 〜 2,539万円 | 山口県下関市秋根南町1丁目6-2 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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