山口県下関市みもすそ川町22-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
409 万円 59.62m²の部屋
〜664 万円 69.55m²の部屋
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409万円 （7万円 / m²） 59.62m²の部屋
〜664万円 （10万円 / m²） 69.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.62m²の部屋の場合 | 69.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 409万円 | 664万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 372万6,202円 | 627万3,930円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ホワイトマンション国分ヴィラみもすそ川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 13.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：6.66%、 1年前→今年：6.01% ）
山口県の直近3年間の変動（10.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトマンション国分ヴィラみもすそ川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 495万円 | 69.55m² | 4DK / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 450万円 | 69.00m² | 4DK / 4階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 590万円 | 69.00m² | 4DK / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 650万円 | 69.00m² | 4DK / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 790万円 | 69.55m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 409万円 |
| 買取 | 246万円 〜 327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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ホワイトマンション国分ヴィラみもすそ川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトマンション国分ヴィラみもすそ川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 59.62m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 下関スカイマンションシービュー満珠 | 151万円 〜 533万円 | 山口県下関市前田2丁目1-20 |
1987年9月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シンセリティ唐戸 | 1,431万円 〜 1,881万円 | 山口県下関市中之町6-9 |
1985年4月（築42年） 地上10階 / 全24戸 |
| 大蔵マンション上田中 | 864万円 〜 1,261万円 | 山口県下関市上田中町2丁目8-5 |
1987年8月（築39年） 地上11階 / 全20戸 |
| CO-OP下関上田中町マンション | 929万円 〜 1,765万円 | 山口県下関市上田中町4丁目6-12 |
1986年7月（築40年） 地上10階 / 全61戸 |
| CO-OP下関第2上田中マンション | 751万円 〜 1,305万円 | 山口県下関市上田中町1丁目25-28 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| オークランド第2門司港 | 678万円 〜 1,361万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目6-6 |
1988年7月（築38年） 地上9階 / 全23戸 |
| フラット村井 | 880万円 〜 1,129万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目4-20 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| オークランド門司港 | 928万円 〜 1,578万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目1-24 |
1987年2月（築40年） 地上9階 / 全47戸 |
| ビレッジ宝町A | 658万円 〜 955万円 | 山口県下関市宝町2-8 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビレッジ宝町B | 648万円 〜 942万円 | 山口県下関市宝町2-7 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
| マリーンコート浜町 | 713万円 〜 964万円 | 福岡県北九州市門司区浜町2-24 |
1986年6月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツみなと | 623万円 〜 782万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目7-28 |
1984年12月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ東駅 | 871万円 〜 1,385万円 | 山口県下関市後田町4丁目3-8 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全49戸 |
| サンモリッツ門司港 | 1,277万円 〜 1,701万円 | 福岡県北九州市門司区西海岸1丁目6-8 |
1986年6月（築40年） 地上10階 / 全35戸 |
| グリーンハイム | 376万円 〜 650万円 | 福岡県北九州市門司区清見1丁目18-33 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンディーブ山の田 | 603万円 〜 1,221万円 | 山口県下関市山の田東町12-9 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| グローバル下関 | 597万円 〜 1,004万円 | 山口県下関市新地町2-28 |
1987年4月（築40年） 地上13階 / 全84戸 |
| コーポラス外輪崎 | 1,495万円 〜 2,137万円 | 山口県下関市武久町1丁目3-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| レジデンスTOKI | 792万円 〜 1,149万円 | 山口県下関市武久町1丁目40-28 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン汐入 | 297万円 〜 702万円 | 山口県下関市汐入町2-14 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| レトゥールビヨン山の田3 | 1,058万円 〜 1,536万円 | 山口県下関市山の田本町15-1 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒル丸山 | 506万円 〜 758万円 | 福岡県北九州市門司区丸山2丁目15-56 |
1988年2月（築39年） 地上11階 / 全40戸 |
| 下関スカイマンション駅前 | 131万円 〜 911万円 | 山口県下関市大和町1丁目11-1 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全86戸 |
| コーポレーション原3 | 519万円 〜 622万円 | 山口県下関市一の宮本町1丁目1-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| 山内ヴィラージュ侍町 | 531万円 〜 1,069万円 | 山口県下関市長府侍町2丁目4-8 |
1987年4月（築40年） 地上10階 / 全77戸 |
| 東京アーストンマンションNo.3 | 451万円 〜 541万円 | 山口県下関市秋根南町1丁目5-5 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東京アーストンマンション下関No.2 | 401万円 〜 480万円 | 山口県下関市秋根南町1丁目5-28 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション新下関 | 778万円 〜 1,284万円 | 山口県下関市秋根南町1丁目1-7 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーラル綾羅木 | 1,081万円 〜 1,755万円 | 山口県下関市綾羅木本町2丁目1-8 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| ユートピア北川 | 487万円 〜 714万円 | 福岡県北九州市門司区北川町9-18 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
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創業32年、専門スタッフが対応します
ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。
店舗外観
明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜
■地域密着で145年の信頼と実績■
ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
社員画像
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ホワイトマンション国分ヴィラみもすそ川 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市みもすそ川町22-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 2階
1/3
3DK 2階
2/3
4DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1986年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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