価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山口県下関市細江町2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
303 万円 29.86m²の部屋
〜968 万円 71.75m²の部屋
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ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
303万円29.86m²の部屋10万円 / m²
〜968万円71.75m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一ハイツHOSOEが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 768万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 818万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 918万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 303万円 |
| 買取 | 182万円 〜 243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.06万円29.86m²の部屋
〜8.1万円71.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一ハイツHOSOEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一ハイツHOSOEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 71.75m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
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第一ハイツHOSOE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.24%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：7.14% ）
山口県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第一ハイツHOSOE |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市細江町2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】ロビー
【周辺】王江小学校 650m
| 築年月（築年数） | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートハウス下関岬之町 | 715万円 〜 1,097万円 | 山口県下関市岬之町11-15 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全18戸 |
| 三浦ビルコープ野村観音崎 | 698万円 〜 1,316万円 | 山口県下関市観音崎町6-10 |
1982年8月（築43年） 地上10階 / 全46戸 |
| 第26プリンスマンション | 989万円 〜 1,382万円 | 山口県下関市向洋町1丁目18-7 |
1981年10月（築44年） 地上3階 / 全10戸 |
| 南国マンション赤間 | 1,003万円 〜 1,748万円 | 山口県下関市中之町8-3 |
1979年11月（築46年） 地上11階 / 全49戸 |
| 南国マンション貴船 | 551万円 〜 1,173万円 | 山口県下関市貴船町3丁目1-7 |
1980年9月（築45年） 地上9階 / 全38戸 |
| 南国マンションニュー貴船 | 621万円 〜 1,378万円 | 山口県下関市貴船町4丁目10-8 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全102戸 |
| 南国マンションニュー青山 | 850万円 〜 1,683万円 | 山口県下関市彦島本村町7丁目2-17 |
1982年8月（築43年） 地上8階 / 全56戸 |
| エメラルドマンション門司港B棟 | 393万円 〜 539万円 | 福岡県北九州市門司区浜町8-11 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| エメラルドマンション門司港A棟 | 480万円 〜 589万円 | 福岡県北九州市門司区浜町8-8 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴィラ南国 | 790万円 〜 1,202万円 | 山口県下関市宝町3-8 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 片上グリーンマンション | 341万円 〜 509万円 | 福岡県北九州市門司区小森江2丁目1-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャンボール和布刈 | 957万円 〜 1,245万円 | 福岡県北九州市門司区浜町5-25 |
1982年6月（築43年） 地上10階 / 全49戸 |
| 古城グリーンマンション | 661万円 〜 1,047万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目6-13 |
1981年10月（築44年） 地上10階 / 全39戸 |
| コーポラス大田 | 415万円 〜 656万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目5-1 |
1979年10月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ和布刈 | 508万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目7-6 |
1981年6月（築44年） 地上9階 / 全35戸 |
| 国際コーポ東門司 | 642万円 〜 773万円 | 福岡県北九州市門司区東門司1丁目9-7 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全25戸 |
| 南国マンション青山 | 618万円 〜 1,190万円 | 山口県下関市山の田東町12-1 |
1980年9月（築45年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンホーム山の田 | 1,162万円 〜 1,623万円 | 山口県下関市山の田東町12-10 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス山の田 | 681万円 〜 1,020万円 | 山口県下関市山の田中央町2-1 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハイツシーサイド1 | 598万円 〜 1,252万円 | 福岡県北九州市門司区南本町1-25 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 友田ビルサンハイツ | 977万円 〜 1,461万円 | 山口県下関市山の田本町1-1 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全12戸 |
| マンションアーバン | 675万円 〜 1,051万円 | 山口県下関市山の田本町18-12 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| マリンコーポ大久保 | 279万円 〜 332万円 | 福岡県北九州市門司区大久保3丁目4-3 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンハイツ大里2 | 348万円 〜 610万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町4-2 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大里1 | 814万円 〜 1,278万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町4-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイツ大里3 | 483万円 〜 774万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町4-3 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第三マナーハウス | 423万円 〜 754万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町2-24 |
1979年10月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション永黒 | 208万円 〜 369万円 | 福岡県北九州市門司区永黒1丁目7-13 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 戸ノ上コーポラス南 | 427万円 〜 697万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目7-6 |
1979年7月（築46年） 地上8階 / 全33戸 |
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