この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
山口県下関市稗田町2-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
712 万円 30.94m²の部屋
〜887 万円 30.94m²の部屋
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明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜
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ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
30.94m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
30.94m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
712万円30.94m²の部屋23万円 / m²
〜887万円30.94m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(下関市稗田町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (下関市稗田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 789万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 761万円 | 96.4％ |
| 築25年(7年後) | 687万円 | 87.0％ |
| 築30年(12年後) | 613万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 712万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 686万円 | 96.4％ |
| 7年後(築25年) | 620万円 | 87.0％ |
| 12年後(築30年) | 553万円 | 77.6％ |
このマンションと、下関市稗田町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
712万円 (30.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 712万円 |
| 買取 | 428万円 〜 570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.16万円30.94m²の部屋
〜4.65万円30.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.94m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.24%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：7.14% ）
山口県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランツ |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市稗田町2-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ARDENT綾羅木駅前弍番館 | 1,632万円 〜 2,143万円 | 山口県下関市綾羅木本町2丁目1-5 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| ベスタ山の田 | 1,456万円 〜 2,649万円 | 山口県下関市山の田東町7-39 |
2005年12月（築19年） 地上10階 / 全75戸 |
| アーデント幡生弐番館 | 1,611万円 〜 2,942万円 | 山口県下関市幡生町2丁目6-27 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| ARDENTCLAIRE熊野 | 1,706万円 〜 2,320万円 | 山口県下関市一の宮町5丁目4-2 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーデントクレイル幡生本町 | 2,006万円 〜 3,364万円 | 山口県下関市幡生本町4-15 |
2008年6月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
| アドバンスフルーア新下関南 | 1,774万円 〜 2,174万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目2-1 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーセンティック西京 | 983万円 〜 1,978万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目4-28 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドバンス幡生文教台 | 1,702万円 〜 2,377万円 | 山口県下関市幡生本町30-18 |
2007年11月（築18年） 地上3階 / 全24戸 |
| ラフレシール秋根 | 865万円 〜 2,180万円 | 山口県下関市秋根本町1丁目5-13 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーデントクレイル秋根東町 | 1,717万円 〜 2,104万円 | 山口県下関市秋根東町10-18 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパレス秋根 | 696万円 〜 1,192万円 | 山口県下関市秋根南町2丁目1-22 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス貴船町グランドアーク | 1,451万円 〜 2,442万円 | 山口県下関市貴船町4丁目1-17 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全60戸 |
| アーデント上田中彩-sae- | 1,844万円 〜 2,931万円 | 山口県下関市上田中町8丁目1-5 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全53戸 |
| YOUSON桜坂 | 1,330万円 〜 1,915万円 | 山口県下関市大平町2-34 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クエストコート上田中 | 1,474万円 〜 2,221万円 | 山口県下関市上田中町2丁目9-19 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全60戸 |
| アルマイン宮田 | 1,580万円 〜 2,429万円 | 山口県下関市宮田町2丁目2-5 |
2006年4月（築19年） 地上11階 / 全20戸 |
| アメニティヒルズ | 1,352万円 〜 1,960万円 | 山口県下関市南大坪町4-22 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| アドバンス21ベイスクエアコンコルディア | 1,851万円 〜 3,615万円 | 山口県下関市南部町20-3 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全68戸 |
| アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレ | 1,631万円 〜 4,045万円 | 山口県下関市南部町20-20 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全77戸 |
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