山口県下関市川中本町1丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,325 万円 71.08m²の部屋
〜1,933 万円 82.58m²の部屋
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1,325万円 （19万円 / m²） 71.08m²の部屋
〜1,933万円 （23万円 / m²） 82.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(下関市川中本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,354万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,322万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,325万円 |
| 1年後(築30年) | 97.7％ | 1,295万円 |
このマンションと、下関市川中本町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,325万円 (71.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 19万円 / m² |
サンシティ川中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.71%、 2年前→1年前：2.40%、 1年前→今年：5.38% ）
山口県の直近3年間の変動（5.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ川中が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,599万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,498万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,598万円 | 61.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,340万円 | 71.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 1,390万円 | 71.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,190万円 | 71.08m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 1,650万円 | 73.64m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 1,290万円 | 82.58m² | 4LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,380万円 | 82.58m² | 4LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,325万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.78万円 / 月 71.08m²の部屋
〜
7.43万円 / 月 82.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューファミールA | 1,078万円 〜 1,433万円 | 山口県下関市稗田北町7-28 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス | 464万円 〜 587万円 | 山口県下関市伊倉本町23-15 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドパレス新下関2 | 1,211万円 〜 1,769万円 | 山口県下関市大字伊倉258-1 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全80戸 |
| ADVANCE21熊野 | 1,470万円 〜 1,869万円 | 山口県下関市熊野西町2-10 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全44戸 |
| ARDENT綾羅木駅前 | 1,301万円 〜 1,714万円 | 山口県下関市綾羅木本町2丁目2-22 |
1996年12月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| グレース綾羅木 | 474万円 〜 600万円 | 山口県下関市綾羅木本町2丁目5-25 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| クローバーマンション | 1,092万円 〜 1,393万円 | 山口県下関市綾羅木本町1丁目13-15 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ大河原 | 665万円 〜 794万円 | 山口県下関市伊倉東町4-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ARDENTVALIO山の田 | 1,400万円 〜 1,986万円 | 山口県下関市山の田本町10-10 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ARDENT山の田 | 1,200万円 〜 1,762万円 | 山口県下関市垢田町2丁目6-28 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アパルトマン秋根 | 492万円 〜 587万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目9-50 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルタウンみわ1号館 | 517万円 〜 1,162万円 | 山口県下関市一の宮町4丁目11-8 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全59戸 |
| キャナルコート秋根 | 1,177万円 〜 1,412万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目8-24 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルソナ新下関 | 603万円 〜 858万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目1-13 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| フローリッシュ秀 | 528万円 〜 631万円 | 山口県下関市一の宮町4丁目9-28 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツインヴィレッジ | 542万円 〜 777万円 | 山口県下関市一の宮学園町1-30 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| WEALTH新下関 | 562万円 〜 941万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目1-20 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANDVIEW新下関駅前 | 1,434万円 〜 1,773万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目7-4 |
1998年5月（築28年） 地上12階 / 全30戸 |
| WELLCOURT21 | 1,145万円 〜 1,369万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目2-21 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| アイムス一の宮 | 1,318万円 〜 1,856万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目5-9 |
1996年1月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| リバーハイツ | 520万円 〜 620万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目17-26 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンライズ一の宮 | 532万円 〜 654万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目2-17 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サウスコート新下関 | 652万円 〜 935万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目2-7 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| アルテミス一の宮 | 602万円 〜 720万円 | 山口県下関市一の宮本町2丁目13-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドパレス生野 | 1,098万円 〜 1,743万円 | 山口県下関市生野町2丁目27-8 |
1996年11月（築29年） 地上13階 / 全48戸 |
| 寿美サンライズマンション2 | 422万円 〜 588万円 | 山口県下関市生野町2丁目23-3 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジ・プリメーラ新下関 | 586万円 〜 699万円 | 山口県下関市秋根本町2丁目9-9 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンジュール西原台 | 1,161万円 〜 2,581万円 | 山口県下関市武久西原台6-38 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドリームウイロータカラ | 424万円 〜 583万円 | 山口県下関市宝町19-3 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| メルサーヴ新下関 | 1,220万円 〜 1,475万円 | 山口県下関市秋根東町10-5 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ新下関駅前 | 1,436万円 〜 2,177万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目2-3 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンシティ東駅 | 841万円 〜 1,303万円 | 山口県下関市後田町4丁目3-8 |
1988年1月（築38年） 地上8階 / 全49戸 |
| サンシティーニュー東駅 | 905万円 〜 1,610万円 | 山口県下関市羽山町5-1 |
1991年11月（築34年） 地上14階 / 全87戸 |
| サンシティ長府駅前弐番館 | 1,159万円 〜 2,008万円 | 山口県下関市長府松小田本町4-30 |
1999年12月（築26年） 地上10階 / 全48戸 |
| サンシティ長府駅前 | 1,276万円 〜 2,128万円 | 山口県下関市長府松小田本町4-25 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
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| マンション名称 | サンシティ川中 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市川中本町1丁目7-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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