山口県下関市綾羅木本町2丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,589 万円 77.08m²の部屋
〜2,177 万円 82.55m²の部屋
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4/4ARDENT綾羅木駅前弍番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ARDENT綾羅木駅前弍番館の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,589万円 （21万円 / m²） 77.08m²の部屋
〜2,177万円 （26万円 / m²） 82.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(下関市綾羅木本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,739万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,568万円 | 90.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,398万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,589万円 |
| 5年後(築25年) | 90.2％ | 1,433万円 |
| 10年後(築30年) | 80.4％ | 1,278万円 |
このマンションと、下関市綾羅木本町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,589万円 (77.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
ARDENT綾羅木駅前弍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.67%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：6.02% ）
山口県の直近3年間の変動（4.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにARDENT綾羅木駅前弍番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 1,930万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,780万円 | 82.55m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,589万円 |
| 買取 | 953万円 〜 1,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.21万円 / 月 77.08m²の部屋
〜
8.46万円 / 月 82.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランツ | 694万円 〜 902万円 | 山口県下関市稗田町2-15 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ新下関駅前 | 1,450万円 〜 2,181万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目2-3 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全48戸 |
| アドバンスフルーア新下関南 | 1,805万円 〜 2,121万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目2-1 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーセンティック西京 | 977万円 〜 1,903万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目4-28 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーデントクレイル山の田南町 | 1,765万円 〜 2,749万円 | 山口県下関市山の田南町2-46 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全40戸 |
| ベスタ山の田 | 1,492万円 〜 2,617万円 | 山口県下関市山の田東町7-39 |
2005年12月（築20年） 地上10階 / 全75戸 |
| ARDENTCLAIRE熊野 | 1,740万円 〜 2,274万円 | 山口県下関市一の宮町5丁目4-2 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーデントクレイル秋根東町 | 1,762万円 〜 2,070万円 | 山口県下関市秋根東町10-18 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーデント幡生弐番館 | 1,909万円 〜 3,209万円 | 山口県下関市幡生町2丁目6-27 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| ガーデンパレス秋根 | 700万円 〜 1,150万円 | 山口県下関市秋根南町2丁目1-22 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドバンス幡生文教台 | 1,744万円 〜 2,349万円 | 山口県下関市幡生本町30-18 |
2007年11月（築18年） 地上3階 / 全24戸 |
| グランディール椋野 | 697万円 〜 960万円 | 山口県下関市椋野町3丁目11-18 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| フローレンス貴船町グランドアーク | 1,484万円 〜 2,408万円 | 山口県下関市貴船町4丁目1-17 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全60戸 |
| YOUSON桜坂 | 1,366万円 〜 1,898万円 | 山口県下関市大平町2-34 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーデント上田中彩-sae- | 1,888万円 〜 2,893万円 | 山口県下関市上田中町8丁目1-5 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全53戸 |
| ジェイシティ下関 | 973万円 〜 1,834万円 | 山口県下関市上田中町4丁目12-1 |
2004年7月（築21年） 地上12階 / 全58戸 |
| クエストコート上田中 | 1,507万円 〜 2,189万円 | 山口県下関市上田中町2丁目9-19 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全60戸 |
| アメニティヒルズ | 1,389万円 〜 1,942万円 | 山口県下関市南大坪町4-22 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ARDENT綾羅木駅前弍番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ARDENT綾羅木駅前弍番館から近い順に表示しています
創業32年、専門スタッフが対応します
ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。
店舗外観
お客様に“満足”と“安心”を届けます
スタッフ全員がプロ意識と強い信念をもち、 お客様に対してよりベターで最良な提案を行い、真心のある取引を常に心がけております。
お客様の夢を実現するための未来への架け橋となれるよう、常に明るい笑顔で対応して参ります。
店舗内観
明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜
■地域密着で145年の信頼と実績■
ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ARDENT綾羅木駅前弍番館 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市綾羅木本町2丁目1-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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