価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目6-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,545 万円 42.19m²の部屋
〜1,968 万円 47.49m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,545万円42.19m²の部屋37万円 / m²
〜1,968万円47.49m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOBO南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 47.49m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
1,580万円 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
1,990万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
1,780万円 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,880万円 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,190万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,290万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
1,390万円 | 42.19m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,480万円 | 42.19m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月 |
750万円 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,545万円 |
買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.65万円42.19m²の部屋
〜8.31万円47.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OBO南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOBO南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.70m² | 3DK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 45.70m² | 3DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.9万円 / 月 | 44.03m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2015年5月 |
8万円 / 月 | 45.49m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 45.70m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2012年7月 |
6.8万円 / 月 | 44.03m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年6月 |
7.6万円 / 月 | 47.49m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
7.7万円 / 月 | 47.89m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
7.6万円 / 月 | 47.49m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
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OBO南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | OBO南 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】新規リノベーション物件!きれいなお住まいで新生活をスタートさせませんか。
【外観】埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩12分の立地!通勤・通学に便利です。
【エントランス】
【エントランス】コンビニやスーパーまで徒歩4分以内!お買い物に便利な立地です。
【周辺】川口市立辻小学校620m
【周辺】川口市立里中学校1880m
【周辺】埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅960m
【周辺】川口市立南鳩ヶ谷保育所700m
【周辺】埼玉厚生病院860m
築年月(築年数) | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大保工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンヒルズ | 1,930万円 〜 4,976万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目33-18 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
グリーンヒルハイツ6 | 1,802万円 〜 2,353万円 | 埼玉県川口市坂下町2丁目6-16 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
鳩ケ谷第2ローヤルコーポ | 2,050万円 〜 2,732万円 | 埼玉県川口市八幡木1丁目2-1 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全46戸 |
トレビーノマンション | 1,464万円 〜 2,119万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目1-4 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S,グリーンテラス | 1,518万円 〜 2,279万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目18-3 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鳩ヶ谷南ローヤルコーポ | 2,217万円 〜 3,286万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目35-12 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
セザール川口南公園 | 1,266万円 〜 1,763万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目13-4 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全86戸 |
メゾンコーセイ | 1,791万円 〜 2,215万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目11-20 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
大村マンション | 1,018万円 〜 1,525万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目15-22 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
朝日プラザ川口青木 | 1,978万円 〜 3,429万円 | 埼玉県川口市青木4丁目27-26 |
1989年9月(築36年) 地上9階 / 全71戸 |
サミタス上青木 | 864万円 〜 1,452万円 | 埼玉県川口市上青木2丁目15-16 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全12戸 |
ニュークレスト上青木2 | 1,514万円 〜 1,880万円 | 埼玉県川口市上青木2丁目12-18 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
ヴィラヨシダ鳩ケ谷 | 779万円 〜 1,000万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目6-7 |
1991年5月(築34年) 地上3階 / 全6戸 |
コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ | 2,224万円 〜 2,640万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目6-7 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
ライオンズマンション前田東公園 | 1,735万円 〜 2,866万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目3-5 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ソアール第1川口 | 405万円 〜 587万円 | 埼玉県川口市上青木3丁目18-1 |
1988年10月(築37年) 地上3階 / 全17戸 |
メゾンドセプト | 1,861万円 〜 2,241万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目23-6 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
ソアール第2川口 | 485万円 〜 763万円 | 埼玉県川口市青木5丁目10-48 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
サンルビーASAHI | 784万円 〜 2,260万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目11-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
エクレール朝日町 | 1,145万円 〜 1,817万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目6-12 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
セザール川口朝日町 | 711万円 〜 1,275万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目22-1 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
パラシオン西川口 | 450万円 〜 870万円 | 埼玉県川口市青木5丁目7-18 |
1988年3月(築37年) 地上3階 / 全21戸 |
ミリオンコート西川口 | 360万円 〜 772万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目14-35 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
セザール西川口 | 1,133万円 〜 2,130万円 | 埼玉県川口市青木5丁目8-32 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
川口青木第6ローヤルコーポ | 1,288万円 〜 1,644万円 | 埼玉県川口市青木5丁目6-12 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全27戸 |
ドームサンヒルズ | 1,681万円 〜 8,586万円 | 埼玉県川口市朝日3丁目1-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
モアステージ川口 | 2,601万円 〜 3,385万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目19-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
志陽ハイツ青木 | 2,046万円 〜 2,570万円 | 埼玉県川口市青木5丁目8-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
セザールガーデン上青木 | 997万円 〜 1,471万円 | 埼玉県川口市上青木4丁目16-20 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
川口青木第7ローヤルコーポ | 2,306万円 〜 2,672万円 | 埼玉県川口市青木3丁目12-25 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
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