価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目7-20
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,366 万円 61.32m²の部屋
〜3,328 万円 72.9m²の部屋
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エンゼル鳩ヶ谷南壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
61.32m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,366万円61.32m²の部屋39万円 / m²
〜3,328万円72.9m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼル鳩ヶ谷南壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
2,190万円 | 62.10m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
2,290万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
2,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,490万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,850万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,950万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,890万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
3,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
3,150万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
2,990万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
3,190万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
2,680万円 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,880万円 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2,899万円 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
2,980万円 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,290万円 | 72.90m² | 4DK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2,290万円 | 72.90m² | 4LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2,080万円 | 72.90m² | 4LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
2,380万円 | 72.90m² | 4LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
1,899万円 | 62.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年11月 |
1,990万円 | 62.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
1,880万円 | 72.90m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
1,590万円 | 62.10m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
1,600万円 | 57.60m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,366万円 |
買取 | 1,420万円 〜 1,893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.81万円61.32m²の部屋
〜11.54万円72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼル鳩ヶ谷南壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼル鳩ヶ谷南壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
8万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
8.4万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.4万円 / 月 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エンゼル鳩ヶ谷南壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:-2.46% )
埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エンゼル鳩ヶ谷南壱番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目7-20 |
交通 |
|
【外観】埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩3分の立地です。平面駐車場付きのマンションで、周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
【駐車場】
【周辺】川口市立中居小学校 徒歩11分。 810m
【周辺】川口市立八幡木中学校 徒歩18分。 1410m
【周辺】コモディイイダ鳩ヶ谷店 徒歩7分。 540m
【周辺】ファミリーマート川口南鳩ヶ谷店 徒歩5分。 340m
【周辺】ドラッグセイムス朝日店 徒歩9分。 710m
【周辺】島忠川口朝日店 徒歩6分。 450m
【周辺】太陽の子南鳩ヶ谷駅前保育園 徒歩1分。 71m
【周辺】医療法人社団厚生会埼玉厚生病院 徒歩6分。 410m
【周辺】川口朝日二郵便局 徒歩4分。 320m
【周辺】三ツ和公園 徒歩11分。 880m
築年月(築年数) | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日栄建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼル鳩ヶ谷南弐番館 | 2,085万円 〜 2,476万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目15-5 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
スタードミール | 1,607万円 〜 2,000万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目17-17 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 2,075万円 〜 2,455万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目23-6 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全29戸 |
コンフォール朝日 | 1,766万円 〜 2,217万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目19-7 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町 | 2,070万円 〜 2,458万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目11-5 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
ヴァーテクスカワグチ | 2,553万円 〜 3,474万円 | 埼玉県川口市末広2丁目4-6 |
1994年8月(築31年) 地上9階 / 全24戸 |
プロスペル川口青木 | 1,888万円 〜 2,707万円 | 埼玉県川口市青木3丁目14-9 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
ピュア鳩ケ谷 | 2,011万円 〜 3,120万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目16-9 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
グランドメゾン八幡木 | 988万円 〜 1,426万円 | 埼玉県川口市八幡木2丁目22-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション川口青木 | 2,605万円 〜 4,146万円 | 埼玉県川口市青木1丁目22-17 |
1995年6月(築30年) 地上9階 / 全47戸 |
トーカンマンション川口五番館 | 2,175万円 〜 2,921万円 | 埼玉県川口市末広3丁目5-16 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全47戸 |
メイツ川口ガーデン | 2,637万円 〜 3,556万円 | 埼玉県川口市青木1丁目20-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全70戸 |
ベルヴィーユタナカ | 2,305万円 〜 3,279万円 | 埼玉県川口市朝日6丁目16-2 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソフィア川口 | 2,126万円 〜 2,624万円 | 埼玉県川口市青木4丁目6-6 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
プラタトミオカ | 2,529万円 〜 6,494万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目2-6 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
グレイスコート | 1,707万円 〜 2,077万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目21-31 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
フェニックス末広 | 2,172万円 〜 2,886万円 | 埼玉県川口市末広3丁目18-16 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ川口幸町 | 2,439万円 〜 3,282万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目13-18 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
メゾン・ベルジュ | 1,903万円 〜 3,053万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目4-23 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ川口青木 | 2,045万円 〜 2,882万円 | 埼玉県川口市青木5丁目9-1 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全57戸 |
ハイム大和 | 1,916万円 〜 2,862万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目9-5 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラシェーン | 2,796万円 〜 3,898万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目4-11 |
1995年12月(築29年) 地上12階 / 全44戸 |
川口弥平パーク・ホームズ | 1,692万円 〜 3,393万円 | 埼玉県川口市弥平1丁目7-1 |
1994年1月(築31年) 地上11階 / 全173戸 |
メゾンイズミ | 2,413万円 〜 2,826万円 | 埼玉県川口市坂下町2丁目1-25 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサビアンカ鳩ケ谷 | 2,435万円 〜 2,883万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-15 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全75戸 |
メゾン山口 | 805万円 〜 1,965万円 | 埼玉県川口市元郷6丁目3-12 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモ川口ロイヤルフォルム | 3,364万円 〜 5,078万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-10 |
1996年1月(築29年) 地上13階 / 全94戸 |
プリンスハイツ川口 | 2,607万円 〜 4,232万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目8-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
川口フジハイツ | 2,508万円 〜 3,186万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目2-19 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン川口幸町 | 3,270万円 〜 4,302万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目6-12 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全43戸 |
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