価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目13-4
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,213 万円 40.21m²の部屋
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昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,213万円 40.21m²の部屋 30万円 / m²
〜1,706万円 48m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール川口南公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,380万円 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,430万円 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,480万円 | 43.20m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,430万円 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,499万円 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,260万円 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
880万円 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
950万円 | 43.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
1,399万円 | 43.20m² | 2DK / 8階 | 2019年6月〜2019年10月 |
1,000万円 | 43.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
1,080万円 | 40.21m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,499万円 | 43.20m² | 2DK / 8階 | 2019年5月 |
820万円 | 43.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
730万円 | 43.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
780万円 | 43.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
680万円 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
998万円 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
880万円 | 48.89m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
655万円 | 48.89m² | 3K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
550万円 | 43.20m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月 |
600万円 | 43.20m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
680万円 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
880万円 | 43.20m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
660万円 | 43.20m² | 2DK / 7階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,213万円 |
買取 | 728万円 〜 971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.09万円 40.21m²の部屋
〜8.01万円 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セザール川口南公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.21% 、 2年前→1年前:1.02% 、 1年前→今年:-3.27% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.64% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セザール川口南公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目13-4 |
交通 |
|
【外観】総戸数86戸のマンションです
【エントランス】エントランス正面です
築年月(築年数) | 1989年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 86戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 斉藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S,グリーンテラス | 1,350万円 〜 2,046万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目18-3 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソアール第2川口 | 493万円 〜 759万円 | 埼玉県川口市青木5丁目10-48 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
パラシオン西川口 | 458万円 〜 881万円 | 埼玉県川口市青木5丁目7-18 |
1988年3月(築37年) 地上3階 / 全21戸 |
朝日プラザ川口青木 | 1,878万円 〜 3,288万円 | 埼玉県川口市青木4丁目27-26 |
1989年9月(築35年) 地上9階 / 全71戸 |
鳩ヶ谷南ローヤルコーポ | 2,130万円 〜 3,188万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目35-12 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
川口青木第6ローヤルコーポ | 1,287万円 〜 1,635万円 | 埼玉県川口市青木5丁目6-12 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全27戸 |
アーバンヒルズ | 1,725万円 〜 4,500万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目33-18 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
セザール西川口 | 1,087万円 〜 2,063万円 | 埼玉県川口市青木5丁目8-32 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
志陽ハイツ青木 | 1,804万円 〜 2,294万円 | 埼玉県川口市青木5丁目8-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
センチュリー川口 | 1,117万円 〜 2,874万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目20-6 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズマンション川口中青木第2 | 1,694万円 〜 3,558万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目18-2 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
レオパード西川口 | 663万円 〜 856万円 | 埼玉県川口市中青木3丁目19-10 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モアステージ川口 | 2,558万円 〜 3,271万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目19-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
ミリオンコート西川口 | 359万円 〜 766万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目14-35 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ソアール第1川口 | 405万円 〜 584万円 | 埼玉県川口市上青木3丁目18-1 |
1988年10月(築36年) 地上3階 / 全17戸 |
マリオン川口3 | 480万円 〜 628万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目16-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
ウインベルソロ西川口No.2 | 468万円 〜 646万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目4-23 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全37戸 |
川口青木第7ローヤルコーポ | 2,089万円 〜 2,444万円 | 埼玉県川口市青木3丁目12-25 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
エクレール朝日町 | 1,019万円 〜 1,635万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目6-12 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
サンルビーASAHI | 700万円 〜 2,040万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目11-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
志陽ハイツK&I | 732万円 〜 1,288万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目2-28 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトール中青木 | 901万円 〜 2,463万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目1-13 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
ニュークレスト上青木2 | 1,414万円 〜 1,751万円 | 埼玉県川口市上青木2丁目12-18 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
ロマーヌ西川口第一 | 709万円 〜 1,028万円 | 埼玉県川口市中青木3丁目6-2 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
アリエッタ・イースト | 610万円 〜 1,221万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目17-15 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全39戸 |
OBO南 | 1,530万円 〜 1,944万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目6-6 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン・ド・レザン | 502万円 〜 640万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目2-20 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
ウインベルソロ西川口No.5 | 623万円 〜 854万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目3-22 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サミタス上青木 | 850万円 〜 1,429万円 | 埼玉県川口市上青木2丁目15-16 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全12戸 |
ラ・ベルメゾン小陽 | 1,663万円 〜 3,597万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目9-8 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全39戸 |
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