価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川口市江戸袋1丁目17-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,319 万円 55.44m²の部屋
〜2,545 万円 92.2m²の部屋
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売却・査定スピードNo.１
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久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アイビハイツ川口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
67m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
67.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格1,290万円 |
61.6m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
55.44m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
61.6m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
61.6m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,319万円55.44m²の部屋24万円 / m²
〜2,545万円92.2m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイビハイツ川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 67.20m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 1,290万円 | 61.60m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,480万円 | 55.44m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,790万円 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,680万円 | 67.20m² | 2LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 1,750万円 | 67.20m² | 2LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,460万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,890万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 1,300万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,780万円 | 67.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,890万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,790万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 1,880万円 | 67.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,890万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,990万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,499万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 800万円 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月 |
| 1,530万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 2,080万円 | 67.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,990万円 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 2,090万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,090万円 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,890万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,890万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,990万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,590万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,990万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 1,890万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 1,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 1,690万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,980万円 | 76.83m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月 |
| 2,099万円 | 76.83m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,180万円 | 76.83m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月 |
| 1,180万円 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,298万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,390万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 1,580万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,080万円 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,580万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,490万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,580万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,690万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 1,280万円 | 59.40m² | 3DK / 9階 | 2018年12月 |
| 1,200万円 | 59.40m² | 3DK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,398万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,280万円 | 59.40m² | 3DK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,498万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 1,598万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,290万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 1,290万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 1,380万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,290万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 1,490万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 1,399万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 1,590万円 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 1,490万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 850万円 | 61.60m² | 3DK / 10階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 980万円 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 1,890万円 | 92.20m² | 4LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 1,180万円 | 66.00m² | 3DK / 9階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 1,490万円 | 74.40m² | 4LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 850万円 | 67.20m² | 3LDK / 11階 | 2014年4月 |
| 1,580万円 | 74.40m² | 4LDK / 10階 | 2014年3月 |
| 780万円 | 55.44m² | 3DK / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 950万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 730万円 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 750万円 | 59.40m² | 3DK / 9階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 1,180万円 | 55.44m² | 3DK / 4階 | 2009年12月〜2010年9月 |
| 890万円 | 61.60m² | 3DK / 9階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,319万円 |
| 買取 | 791万円 〜 1,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.39万円55.44m²の部屋
〜11.75万円92.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイビハイツ川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイビハイツ川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 76.80m² | 4LDK / 7階 | 2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 76.80m² | 4LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.44m² | 3LK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 76.80m² | 4LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 76.80m² | 4LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.44m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.29m² | 3DK / 5階 | 2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.23m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.93m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 1階 | 2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.80m² | 4LDK / 7階 | 2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.80m² | 4LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 2階 | 2009年5月〜2009年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.63m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アイビハイツ川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：-2.29%、 1年前→今年：-0.36% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アイビハイツ川口 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市江戸袋1丁目17-41 |
| 交通 |
|
【外観】5階部分 エレベーター有り 周辺環境充実 ペット飼育可
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】川口市立新郷南小学校まで907m
【周辺】医療法人三誠会川口誠和病院まで746m
【周辺】医療法人社団大成会武南病院まで1336m
【周辺】新郷西沼公園まで967m
【周辺】業務スーパー川口八幡木店まで1147m
【周辺】川口駅(JR 京浜東北線)まで4211m
【周辺】川口市立東中学校まで1490m
【周辺】いりや第一保育園まで1032m
【周辺】セブンイレブン川口江戸3丁目店まで413m
| 築年月（築年数） | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 263戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| つくし第6マンション | 531万円 〜 826万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目9-5 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全22戸 |
| コーポはば | 1,193万円 〜 1,418万円 | 東京都足立区入谷7丁目9-11 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| 弥平サニーコーポ | 637万円 〜 1,199万円 | 埼玉県川口市弥平2丁目2-10 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| カネボウ川口グリーンマンションB | 1,664万円 〜 2,196万円 | 埼玉県川口市末広3丁目3-13 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全133戸 |
| カネボウ川口グリーンマンションA | 1,810万円 〜 2,950万円 | 埼玉県川口市末広3丁目3-35 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全133戸 |
| 末広コーポサンキョウ | 1,301万円 〜 2,254万円 | 埼玉県川口市末広3丁目5-3 |
1982年1月（築43年） 地上3階 / 全33戸 |
| つくし第二マンションC棟 | 638万円 〜 946万円 | 埼玉県川口市東領家2丁目35-5 |
1979年2月（築46年） 地上3階 / 全50戸 |
| つくし第二マンションB棟 | 731万円 〜 998万円 | 埼玉県川口市東領家2丁目35-5 |
1979年2月（築46年） 地上3階 / 全50戸 |
| つくし第二マンションA棟 | 820万円 〜 1,100万円 | 埼玉県川口市東領家2丁目35-5 |
1979年2月（築46年） 地上3階 / 全50戸 |
| 鳩ヶ谷エコーハイツ | 1,250万円 〜 1,646万円 | 埼玉県川口市坂下町3丁目5-15 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全2戸 |
| DRホームズ川口元郷 | 1,307万円 〜 1,767万円 | 埼玉県川口市新井町14-8 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| 日輝パークマンション | 1,329万円 〜 2,391万円 | 埼玉県川口市新井町14-11 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 末広マンション | 1,061万円 〜 1,730万円 | 埼玉県川口市末広1丁目4-17 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| つくし第三マンション | 1,154万円 〜 1,515万円 | 埼玉県川口市元郷5丁目10-23 |
1980年1月（築45年） 地上3階 / 全35戸 |
| 川口オリエントコート | 1,962万円 〜 2,309万円 | 埼玉県川口市青木3丁目19-18 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンビューニュー川口 | 1,632万円 〜 2,826万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目1-1 |
1978年12月（築46年） 地上11階 / 全240戸 |
| エクセレンス川口 | 1,851万円 〜 3,563万円 | 埼玉県川口市末広1丁目23-23 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全41戸 |
| ベルエア第一川口 | 1,810万円 〜 3,465万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目32-18 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全54戸 |
| メゾン新郷 | 1,033万円 〜 1,659万円 | 埼玉県川口市大字新堀620-1 |
1979年1月（築46年） 地上11階 / 全253戸 |
| フォーブル・FG | 764万円 〜 899万円 | 東京都足立区皿沼1丁目14-13 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 三田メゾン・デ・フルール | 1,556万円 〜 2,153万円 | 埼玉県川口市青木1丁目18-32 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全27戸 |
| 岩田マンション | 1,394万円 〜 1,826万円 | 東京都足立区加賀2丁目20-4 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全2戸 |
| 西川口第2ローヤルコーポ | 1,303万円 〜 2,398万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目13-11 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全54戸 |
| ハイツ末広 | 920万円 〜 1,276万円 | 埼玉県川口市末広1丁目1-14 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション草加 | 1,571万円 〜 1,868万円 | 埼玉県川口市大字峯250-1 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全74戸 |
| コーポ元郷 | 2,056万円 〜 2,723万円 | 埼玉県川口市元郷4丁目15-5 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全29戸 |
| パラシオン川口 | 1,551万円 〜 1,919万円 | 埼玉県川口市青木3丁目12-16 |
1981年5月（築44年） 地上6階 / 全25戸 |
| 鳩ケ谷スカイハイツ | 1,888万円 〜 2,792万円 | 埼玉県川口市大字辻606-2 |
1981年5月（築44年） 地上10階 / 全177戸 |
| 川口領家ローヤルコーポ | 800万円 〜 1,757万円 | 埼玉県川口市領家2丁目11-3 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全31戸 |
| 鹿浜スターガーデン | 821万円 〜 1,168万円 | 東京都足立区皿沼2丁目15-11 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
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