ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川口市新井マンション

新井マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市戸塚東1丁目8-5

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,591 万円 48.32m²の部屋

2,445 万円 58.32m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/12
  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】マルヤ東川口店 274m

    【周辺】マルヤ東川口店 274m

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  • 【周辺】医療法人社団協友会東川口病院 586m

    【周辺】医療法人社団協友会東川口病院 586m

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  • 【周辺】赤芝保育園 193m

    【周辺】赤芝保育園 193m

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  • 【周辺】戸塚杉本公園 243m

    【周辺】戸塚杉本公園 243m

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  • 【周辺】川口市立戸塚東小学校 875m

    【周辺】川口市立戸塚東小学校 875m

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  • 【周辺】川口市立戸塚中学校 1361m

    【周辺】川口市立戸塚中学校 1361m

    9/12
  • 【周辺】さいたまホームクリニック 193m

    【周辺】さいたまホームクリニック 193m

    10/12
  • 【周辺】イオンモール浦和美園 2596m

    【周辺】イオンモール浦和美園 2596m

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  • 【周辺】ケーヨーデイツー東川口店 878m

    【周辺】ケーヨーデイツー東川口店 878m

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新井マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

新井マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 新井マンション4階7.3万円

賃貸募集中

賃料 7.3万円

58.32m² 3DK 南東 物件詳細

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新井マンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,591万円 (33万円 / m²) 48.32m²の部屋

2,445万円 (42万円 / m²) 58.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

新井マンション周辺の中古マンション価格推移情報

新井マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.35%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.22%、 2年前→1年前:-3.44%、 1年前→今年:0.93%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,591万円
買取 955万円 〜 1,273万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新井マンションは貸したらいくら?参考賃料

6.71万円 / 月 48.32m²の部屋

9.21万円 / 月 58.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新井マンションの賃料掲載履歴(44件)

新井マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新井マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 58.32m² 3DK / 4階 2025年1月〜2025年4月
7万円 / 月 48.32m² 2DK / 4階 2024年5月〜2025年3月
7.3万円 / 月 58.00m² 3DK / 4階 2024年2月〜2024年3月
7.3万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2022年4月
6.8万円 / 月 58.32m² 3DK / 4階 2021年10月〜2021年12月
6.8万円 / 月 58.32m² 3DK / 3階 2021年7月〜2021年8月
6.8万円 / 月 58.32m² 3DK / 3階 2021年4月〜2021年5月
6.7万円 / 月 58.32m² 3K / 2階 2020年3月
6.1万円 / 月 58.32m² 3DK / 2階 2020年1月
6.2万円 / 月 48.32m² 3K / 3階 2019年8月
6.5万円 / 月 58.32m² 3DK / 3階 2019年4月〜2019年7月
5.7万円 / 月 48.32m² 2DK / 2階 2019年5月〜2019年7月
6.4万円 / 月 48.32m² 3K / 3階 2019年6月〜2019年7月
5.9万円 / 月 48.32m² 3K / 3階 2019年5月
6.7万円 / 月 58.32m² 3DK / 3階 2019年2月〜2019年3月
7万円 / 月 58.32m² 3DK / 2階 2018年11月〜2018年12月
7.4万円 / 月 58.32m² 3DK / 2階 2018年10月
6.4万円 / 月 58.32m² 3DK / 2階 2018年8月〜2018年9月
5.8万円 / 月 58.32m² 2DK / 4階 2017年3月〜2017年4月
6.5万円 / 月 58.32m² 3DK / 4階 2016年6月〜2016年8月
6.3万円 / 月 58.32m² 3DK / 2階 2015年7月〜2015年10月
6.8万円 / 月 58.32m² 3DK / 4階 2015年7月
6.4万円 / 月 58.32m² 3DK / 4階 2014年9月〜2014年10月
6.4万円 / 月 58.32m² 3DK / 4階 2014年4月〜2014年7月
6.4万円 / 月 58.32m² 3DK / 3階 2013年10月〜2013年11月
6.2万円 / 月 58.32m² 3DK / 3階 2013年1月〜2013年5月
6万円 / 月 48.32m² 2DK / 2階 2013年3月〜2013年4月
5.8万円 / 月 48.32m² 2DK / 4階 2012年11月〜2013年2月
6.2万円 / 月 58.32m² 3DK / 4階 2012年12月〜2013年2月
6.7万円 / 月 58.32m² 3DK / 4階 2012年9月〜2012年11月
6.2万円 / 月 58.32m² 3DK / 4階 2012年4月〜2012年10月
6.2万円 / 月 48.32m² 2DK / 4階 2012年9月〜2012年10月
6.5万円 / 月 58.32m² 3DK / 3階 2012年9月〜2012年10月
5.8万円 / 月 48.32m² 2DK / 4階 2012年8月
6.9万円 / 月 58.32m² 3DK / 3階 2012年3月〜2012年7月
15.2万円 / 月 59.00m² - / 1階 2011年5月
6.9万円 / 月 58.32m² 3DK / 3階 2010年11月〜2010年12月
6.9万円 / 月 58.32m² 3DK / 2階 2010年8月〜2010年10月
6.9万円 / 月 58.32m² 3DK / 2階 2010年4月
6.3万円 / 月 48.32m² 3K / 3階 2010年3月
6.2万円 / 月 48.32m² 2DK / 2階 2009年12月〜2010年1月
6.3万円 / 月 48.32m² 2DK / 3階 2010年1月
7万円 / 月 58.32m² 3DK / 3階 2010年1月
7.2万円 / 月 58.32m² 3DK / 3階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東川口グリーンハイツ 1,319万円 〜 1,914万円 埼玉県川口市戸塚東1丁目2-31 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全19戸
クラウンハイム東川口 799万円 〜 1,046万円 埼玉県川口市戸塚1丁目4-29 1983年7月(築42年)
地上4階 / 全18戸
パレス赤山 1,278万円 〜 1,540万円 埼玉県越谷市赤山町3丁目176-1 1981年12月(築44年)
地上2階 / 全12戸
越谷ファミリータウンB棟 2,141万円 〜 3,670万円 埼玉県越谷市赤山町4丁目9-1 1983年2月(築43年)
地上8階 / 全171戸
越谷ファミリータウンD棟 2,681万円 〜 3,438万円 埼玉県越谷市赤山町4丁目9-1 1983年9月(築42年)
地上8階 / 全225戸
越谷ファミリータウンA棟 2,019万円 〜 3,527万円 埼玉県越谷市赤山町4丁目9-1 1982年7月(築43年)
地上7階 / 全124戸
越谷ファミリータウンC棟 2,042万円 〜 3,297万円 埼玉県越谷市赤山町4丁目9-1 1982年3月(築44年)
地上8階 / 全166戸
エクセルフォルム新越谷 843万円 〜 2,196万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目21-7 1980年5月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
新越谷ハウス 1,980万円 〜 2,803万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-3 1982年4月(築44年)
地上10階 / 全40戸
新越谷ハイツ 1,946万円 〜 2,880万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-5 1981年8月(築44年)
地上5階 / 全20戸
ハイコーポ臼倉 1,545万円 〜 2,065万円 埼玉県越谷市蒲生茜町31-8 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
キャピタル新越谷 1,412万円 〜 3,850万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目8-6 1982年3月(築44年)
地上8階 / 全40戸
東都オレンジキャッスル南越谷3号館 1,548万円 〜 3,498万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目7-7 1981年7月(築44年)
地上7階 / 全22戸
越谷ニューライフ 1,368万円 〜 1,676万円 埼玉県越谷市宮本町1丁目66-4 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全31戸
スターハイツ蒲生 802万円 〜 1,895万円 埼玉県越谷市蒲生茜町14-4 1981年12月(築44年)
地上7階 / 全29戸
新越谷スカイハイツ 1,768万円 〜 3,911万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-86 1980年3月(築46年)
地上8階 / 全154戸
ライフピア蒲生西A 1,136万円 〜 1,850万円 埼玉県越谷市蒲生茜町2-7 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全43戸
ライフピア蒲生西B 1,225万円 〜 1,596万円 埼玉県越谷市蒲生茜町2-11 1980年9月(築45年)
地上3階 / 全43戸
サンシャイン茜ハイツ 1,418万円 〜 2,239万円 埼玉県越谷市蒲生茜町21-11 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネシオン新越谷 1,847万円 〜 3,226万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-75 1980年3月(築46年)
地上8階 / 全159戸
ダイアパレス蒲生 1,358万円 〜 2,696万円 埼玉県越谷市蒲生茜町16-9 1980年1月(築46年)
地上7階 / 全18戸
コーポ南越谷E棟 2,447万円 〜 3,550万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目7-35 1981年10月(築44年)
地上6階 / 全36戸
ドルチェ北越谷 1,362万円 〜 2,020万円 埼玉県越谷市北越谷2丁目2-20 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全48戸
コーポ南越谷D棟 1,887万円 〜 2,637万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-62 1981年10月(築44年)
地上5階 / 全56戸
コーポ南越谷C棟 2,195万円 〜 3,147万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-62 1981年10月(築44年)
地上7階 / 全328戸
GSハイム越谷 1,300万円 〜 2,920万円 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目10-19 1983年3月(築43年)
地上8階 / 全45戸
蒲生ビューハイツ 1,488万円 〜 2,651万円 埼玉県越谷市蒲生茜町19-8 1981年5月(築45年)
地上10階 / 全111戸
コーポ南越谷B棟 2,434万円 〜 3,254万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-62 1981年10月(築44年)
地上7階 / 全346戸
コーポ南越谷A棟 2,168万円 〜 3,302万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目6-62 1981年10月(築44年)
地上7階 / 全346戸
サンキャッスル南越谷 1,852万円 〜 2,572万円 埼玉県越谷市南越谷2丁目14-41 1980年10月(築45年)
地上8階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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新井マンションの売却に強い不動産会社 11社

新井マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新井マンションから近い順に表示しています

株式会社もとやま不動産
物件から
2.9
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
4.0
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取も!

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
6.4
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
7.2
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
7.6
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
8.2
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社家どっと足立
物件から
9.1
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
9.6
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社オネスト不動産
物件から
11.0
  • 東京都北区志茂3丁目3-3
  • 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分

「正直に、誠実に」をモットーに対応します

「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者筒井 克昌
  • 免許番号東京都知事(01)第111046号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
22.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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新井マンションの物件概要

マンション名称 新井マンション
所在地
埼玉県川口市戸塚東1丁目8-5 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩5分
  • 埼玉高速鉄道 / 戸塚安行駅 バス11分 戸塚東二丁目下車 徒歩7分
築年月(築年数) 1981年11月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

新井マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓新井マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新井マンションの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
新井マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新井マンションの売り時ですか?
新井マンションがある川口市のマンションの価格は直近の3年間で-1.35%程度下降しています。(3年前→2年前:1.22%、2年前→1年前:-3.44%、1年前→今年:0.93%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日