埼玉県川口市戸塚4丁目16-25
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,285 万円 62.06m²の部屋
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ライオンズヒルズ川口戸塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズヒルズ川口戸塚の売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズヒルズ川口戸塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
売出し中 価格 3,090万円 |
62.06m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,285万円 (37万円 / m²) 62.06m²の部屋
〜3,503万円 (46万円 / m²) 75.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(川口市戸塚)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,604万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,557万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,285万円 |
2年後(築30年) | 98.2% | 2,243万円 |
このマンションと、川口市戸塚の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,285万円 (62.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 43万円 / m² |
ライオンズヒルズ川口戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.43%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.96%、 2年前→1年前:-3.25%、 1年前→今年:0.92% )
埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ川口戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,090万円 | 62.06m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
3,099万円 | 62.06m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月 |
3,280万円 | 62.06m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
3,480万円 | 62.06m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月 |
3,580万円 | 62.06m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月 |
2,860万円 | 62.06m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,999万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,650万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2023年12月 |
2,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,980万円 | 62.06m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
1,980万円 | 62.06m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2,380万円 | 70.02m² | 2LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年9月 |
2,198万円 | 64.59m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月 |
2,280万円 | 64.59m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月 |
2,280万円 | 70.02m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,285万円 |
買取 | 1,371万円 〜 1,828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.27万円 / 月 62.06m²の部屋
〜
12.68万円 / 月 75.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヒルズ川口戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ川口戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
10万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
11.8万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
9.8万円 / 月 | 70.02m² | 2LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年8月 |
12万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
12万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルメゾン4 | 2,132万円 〜 2,816万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目6-37 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東川口第6サニーコート | 1,908万円 〜 2,579万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目22-23 |
1996年1月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
ライオンズヒルズ東川口 | 1,814万円 〜 2,786万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目5-5 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
春花園参番館 | 2,425万円 〜 3,183万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目1-27 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
春花園弐番館 | 2,163万円 〜 2,841万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目6-3 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
プライムコート川口北原台 | 1,909万円 〜 3,114万円 | 埼玉県川口市北原台1丁目20-6 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
エクセレントソシア | 1,928万円 〜 2,531万円 | 埼玉県川口市戸塚4丁目28-27 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
東川口第7サニーコート | 2,138万円 〜 2,982万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目13-6 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
リブレ琥珀館 | 2,570万円 〜 3,482万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目8-31 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
アン・リミエール | 2,274万円 〜 3,215万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目14-26 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全38戸 |
コスモ川口戸塚けやき通り | 2,659万円 〜 3,407万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目29-10 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全68戸 |
グランデエクセラン | 1,964万円 〜 2,603万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目28-23 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン蘭 | 2,367万円 〜 3,257万円 | 埼玉県川口市北原台2丁目22-29 |
1998年5月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
東川口ガーデンプラザ壱番館 | 1,833万円 〜 2,535万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目4-5 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイエスト | 2,071万円 〜 3,239万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-1 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東川口ガーデンプラザ弐番館 | 1,759万円 〜 2,490万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目6-1 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズガーデン東川口けやき通り | 1,820万円 〜 3,166万円 | 埼玉県川口市戸塚東2丁目9-16 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全74戸 |
パストラル東川口 | 2,547万円 〜 3,330万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目6-7 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
YOUKOSQUAREHIGASHI-KAWAGUCH | 1,318万円 〜 1,987万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目1-10 |
1998年5月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
モリス東川口 | 902万円 〜 1,192万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目7-29 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザールけやき通り | 2,151万円 〜 3,442万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目7-25 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
第15藤島マンション | 2,237万円 〜 2,959万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目16-5 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
川口ハイツ | 1,127万円 〜 3,740万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目22-21 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東川口第8サニーコート | 2,167万円 〜 2,996万円 | 埼玉県川口市戸塚東2丁目22-1 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
東急クリエール川口戸塚 | 2,442万円 〜 3,736万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目25-28 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全52戸 |
トーユーハイツ東川口 | 1,983万円 〜 2,600万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目25-9 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスけやき | 2,480万円 〜 3,248万円 | 埼玉県川口市戸塚6丁目2-9 |
1997年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム東川口第6 | 1,511万円 〜 1,924万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目11-14 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
アドリーム東川口 | 2,587万円 〜 3,618万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目5-10 |
1998年7月(築28年) 地上14階 / 全72戸 |
レクセルマンション東川口 | 2,300万円 〜 3,856万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目21-2 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズヒルズ東川口 | 1,814万円 〜 2,786万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目5-5 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズ東川口グレーステラス | 2,968万円 〜 4,854万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目13-29 |
2007年6月(築19年) 地上9階 / 全55戸 |
ライオンズガーデン東川口 | 1,711万円 〜 2,510万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目20-1 |
1995年1月(築31年) 地上8階 / 全49戸 |
ライオンズガーデン東川口けやき通り | 1,820万円 〜 3,166万円 | 埼玉県川口市戸塚東2丁目9-16 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全74戸 |
ライオンズマンション東川口第2 | 1,513万円 〜 2,718万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目20-12 |
1988年5月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション東川口第3 | 1,420万円 〜 2,482万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目21-20 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズマンション東川口 | 1,733万円 〜 2,613万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目8-24 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全43戸 |
ライオンズマンション東川口AKAO | 1,488万円 〜 3,998万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目5-1 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン東川口第2 | 1,870万円 〜 2,994万円 | 埼玉県川口市戸塚東4丁目24-1 |
1995年2月(築31年) 地上8階 / 全64戸 |
ライオンズヴィアーレ東川口 | 1,982万円 〜 3,075万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目26-12 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
ライオンズマンション東川口第5 | 1,321万円 〜 2,225万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目24-6 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズガーデン東浦和 | 1,206万円 〜 1,905万円 | 埼玉県川口市大字道合22-1 |
1993年5月(築33年) 地上9階 / 全67戸 |
ライオンズプラザ鳩ヶ谷 | 1,257万円 〜 1,693万円 | 埼玉県川口市桜町1丁目13-17 |
1994年9月(築31年) 地上12階 / 全61戸 |
ライオンズマンション川口グリーンセンター | 2,423万円 〜 3,264万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2553-25 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全50戸 |
ライオンズマンション川口根岸台 | 1,423万円 〜 3,782万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2957 |
1981年7月(築45年) 地上6階 / 全88戸 |
ライオンズマンション東浦和第5 | 1,391万円 〜 2,204万円 | 埼玉県川口市柳崎1丁目20-36 |
1990年2月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション東浦和第3 | 1,142万円 〜 2,421万円 | 埼玉県川口市柳崎3丁目10-33 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズ鳩ヶ谷マークレジデンス | 3,032万円 〜 3,840万円 | 埼玉県川口市大字辻1052-1 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全87戸 |
ライオンズマンション川口東本郷台 | 1,027万円 〜 2,466万円 | 埼玉県川口市東本郷2丁目2-38 |
1988年3月(築38年) 地上3階 / 全30戸 |
ライオンズステージ川口 | 2,663万円 〜 4,259万円 | 埼玉県川口市前川1丁目2-3 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全122戸 |
ライオンズマンション川口上青木西 | 1,550万円 〜 1,930万円 | 埼玉県川口市上青木西4丁目8-10 |
1989年4月(築37年) 地上7階 / 全19戸 |
ライオンズマンション川口芝公園 | 1,428万円 〜 2,303万円 | 埼玉県川口市芝下1丁目10-27 |
1988年6月(築38年) 地上6階 / 全50戸 |
ライオンズマンション草加 | 1,504万円 〜 1,792万円 | 埼玉県川口市大字峯250-1 |
1981年7月(築45年) 地上7階 / 全74戸 |
ライオンズマンション川口芝公園第2 | 1,704万円 〜 3,244万円 | 埼玉県川口市芝下1丁目9-1 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全34戸 |
ライオンズマンション西川口第3 | 1,572万円 〜 2,221万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目15-11 |
1980年12月(築45年) 地上5階 / 全38戸 |
ライオンズマンション川口青木町公園 | 2,114万円 〜 3,345万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目4-3 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全46戸 |
ライオンズガーデン蕨 | 2,398万円 〜 3,169万円 | 埼玉県川口市芝2丁目13-8 |
1994年7月(築32年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園 | 2,474万円 〜 3,820万円 | 埼玉県川口市西青木5丁目1-47 |
1998年7月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
ライオンズマンション川口中青木第2 | 1,637万円 〜 3,402万円 | 埼玉県川口市中青木4丁目18-2 |
1988年4月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション前田東公園 | 1,810万円 〜 3,210万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目3-5 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
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売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
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金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズヒルズ川口戸塚 |
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所在地 |
埼玉県川口市戸塚4丁目16-25
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください