この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市東川口5丁目26-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,850 万円 57.96m²の部屋
〜2,948 万円 70.08m²の部屋
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ライオンズヴィアーレ東川口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
60.18m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
60.48m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
60.48m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,850万円57.96m²の部屋32万円 / m²
〜2,948万円70.08m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市東川口)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市東川口 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,426万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,404万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,850万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,833万円 | 99.1% |
このマンションと、川口市東川口の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,850万円 (57.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ東川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
2,590万円 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
2,580万円 | 70.08m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,790万円 | 57.96m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年6月 |
1,790万円 | 57.96m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
1,890万円 | 57.96m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年11月 |
1,480万円 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,850万円 |
買取 | 1,110万円 〜 1,480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.24万円57.96m²の部屋
〜11.36万円70.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヴィアーレ東川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ東川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
10万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
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ライオンズヴィアーレ東川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズヴィアーレ東川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市東川口5丁目26-12 |
交通 |
|
【外観】埼玉高速線「東川口」駅徒歩16分、閑静な住宅街に位置します。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ダイエー東川口店 徒歩17分。 1290m
【周辺】セブンイレブンさいたま東大門2丁目店 徒歩6分。 420m
【周辺】ドラッグストアセキ東大門店 徒歩6分。 460m
【周辺】川口市立戸塚北小学校 徒歩8分。 640m
【周辺】川口市立戸塚中学校 徒歩35分。 2800m
【周辺】フラワー大門保育園 徒歩3分。 230m
【周辺】医療法人社団協友会東川口病院 徒歩13分。 1040m
【周辺】東川口5丁目北公園 徒歩3分。 140m
【周辺】イオンモール浦和美園 徒歩24分。 1850m
【周辺】ヤマダデンキテックランド東川口店 徒歩17分。 1290m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
浦和大門パーク・ホームズ | 1,854万円 〜 2,601万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目22-13 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全47戸 |
メゾンエクレーレ浦和東 | 1,857万円 〜 3,021万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目6-5 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
イーグルヒルズ | 2,050万円 〜 2,773万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目15-10 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンアモーレ東川口 | 1,915万円 〜 2,821万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目13-15 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス東川口 | 1,679万円 〜 2,636万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目12-1 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
藤重弐番館 | 1,924万円 〜 2,940万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目11-1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全46戸 |
シャルム東川口伍番館 | 2,010万円 〜 3,428万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目6-10 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全54戸 |
ダイアパレス東川口2 | 2,024万円 〜 2,986万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目4-14 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ダイアパレス東川口1 | 1,984万円 〜 2,920万円 | 埼玉県川口市東川口5丁目1-16 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
グリーンヴィラ東川口 | 2,109万円 〜 3,290万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目3-8 |
1994年5月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モリス東川口 | 890万円 〜 1,200万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目7-29 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第15藤島マンション | 2,211万円 〜 2,985万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目16-5 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム東川口第3 | 2,175万円 〜 3,385万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目18-32 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
ハイエスト | 2,036万円 〜 3,265万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム東川口第5 | 1,474万円 〜 2,543万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目13-8 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
クリエール東川口 | 2,103万円 〜 3,769万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目18-20 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全42戸 |
エンゼルハイム東川口第6 | 1,487万円 〜 2,302万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目11-14 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
メープルコート東川口 | 1,799万円 〜 3,002万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目24-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズガーデン東川口 | 1,685万円 〜 3,116万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目20-1 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全49戸 |
藤和シティコープ東川口 | 1,865万円 〜 2,773万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目25-1 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全32戸 |
コンフォール東川口 | 2,143万円 〜 3,531万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目25-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
東川口第5サニーコート | 2,146万円 〜 2,944万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目1-16 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
東川口ガーデンプラザ弐番館 | 1,741万円 〜 2,520万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目6-1 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
東川口ガーデンプラザ壱番館 | 1,810万円 〜 2,563万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目4-5 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
東川口第6サニーコート | 1,836万円 〜 2,731万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目22-23 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
ライオンズヒルズ東川口 | 1,737万円 〜 2,737万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目5-5 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
東急クリエール川口戸塚 | 2,398万円 〜 3,770万円 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目25-28 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全52戸 |
バイオレットヒルズ | 1,301万円 〜 2,466万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目4-7 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東川口第7サニーコート | 2,106万円 〜 3,016万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目13-6 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
東川口第8サニーコート | 2,255万円 〜 2,869万円 | 埼玉県川口市戸塚東2丁目22-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
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