価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川口市元郷2丁目15-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,323 万円 66m²の部屋
〜3,854 万円 82.99m²の部屋
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ベルエア第2川口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,699万円 |
82.99m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
66m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,323万円66m²の部屋35万円 / m²
〜3,854万円82.99m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルエア第2川口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,799万円 | 82.99m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月 |
2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
3,999万円 | 82.99m² | 4LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,750万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,323万円 |
買取 | 1,394万円 〜 1,858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.2万円66m²の部屋
〜11.82万円82.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルエア第2川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルエア第2川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市元郷2丁目15-28 |
交通 |
|
【外観】埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩5分。近隣には商業施設もあり暮らしやすい環境です。
【エントランス】管理人さんがいるので防犯面でも安心ですね。清掃・草むしり・ゴミ置場の整理などがきちんと行われ、管理がしっかり行き届いています!
【周辺】サミットストア川口エルザタワー店 徒歩4分。 280m
【周辺】ファミリーマート川口元郷店 徒歩4分。 270m
【周辺】トモズ川口エルザタワー店 徒歩4分。 290m
【周辺】川口市立元郷南小学校 徒歩3分。 190m
【周辺】川口市立領家中学校 徒歩17分。 1310m
【周辺】レオ保育園川口 徒歩2分。 130m
【周辺】医療法人新青会川口工業総合病院 徒歩12分。 920m
【周辺】元郷第5公園 徒歩5分。 280m
【周辺】ミエルかわぐち 徒歩11分。 840m
【周辺】ヤマダ電機テックランド川口本店 徒歩12分。 930m
築年月(築年数) | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ元郷 | 2,056万円 〜 2,723万円 | 埼玉県川口市元郷4丁目15-5 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全29戸 |
ベルエア第一川口 | 1,810万円 〜 3,465万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目32-18 |
1980年7月(築45年) 地上6階 / 全54戸 |
ハイツ末広 | 920万円 〜 1,276万円 | 埼玉県川口市末広1丁目1-14 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
エクセレンス川口 | 1,851万円 〜 3,563万円 | 埼玉県川口市末広1丁目23-23 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全41戸 |
トーア川口マンション | 2,187万円 〜 3,080万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目14-7 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全78戸 |
つくし第三マンション | 1,154万円 〜 1,515万円 | 埼玉県川口市元郷5丁目10-23 |
1980年1月(築45年) 地上3階 / 全35戸 |
メイツ川口 | 2,064万円 〜 3,528万円 | 埼玉県川口市本町2丁目5-15 |
1979年1月(築46年) 地上9階 / 全130戸 |
クレール川口 | 2,083万円 〜 4,705万円 | 埼玉県川口市本町2丁目2-15 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全110戸 |
川口第1ローヤルコーポ | 1,091万円 〜 2,627万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目6-16 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全29戸 |
カーサ川口 | 2,075万円 〜 2,723万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目7-16 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全42戸 |
三田メゾン・デ・フルール | 1,556万円 〜 2,153万円 | 埼玉県川口市青木1丁目18-32 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
川口領家ローヤルコーポ | 800万円 〜 1,757万円 | 埼玉県川口市領家2丁目11-3 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全31戸 |
ライオンズマンション川口本町 | 2,202万円 〜 3,199万円 | 埼玉県川口市本町3丁目11-10 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全27戸 |
日輝パークマンション | 1,329万円 〜 2,391万円 | 埼玉県川口市新井町14-11 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
DRホームズ川口元郷 | 1,307万円 〜 1,767万円 | 埼玉県川口市新井町14-8 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
ウインザーハイム川口本町 | 2,522万円 〜 3,552万円 | 埼玉県川口市本町3丁目5-5 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全48戸 |
ビューシャルム松本 | 1,888万円 〜 3,244万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目12-27 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
末広マンション | 1,061万円 〜 1,730万円 | 埼玉県川口市末広1丁目4-17 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全17戸 |
ライネスハイム川口 | 1,161万円 〜 3,073万円 | 埼玉県川口市金山町1-8 |
1981年11月(築44年) 地上6階 / 全29戸 |
群峰川口本町マンション | 2,138万円 〜 4,164万円 | 埼玉県川口市本町3丁目1-5 |
1980年3月(築45年) 地上13階 / 全59戸 |
タカラサンロージェ | 1,959万円 〜 3,474万円 | 埼玉県川口市本町3丁目1-15 |
1979年5月(築46年) 地上11階 / 全65戸 |
ライオンズマンション川口第2 | 2,040万円 〜 3,690万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-13 |
1979年2月(築46年) 地上8階 / 全105戸 |
ハイネス川口 | 2,393万円 〜 3,728万円 | 埼玉県川口市本町3丁目1-3 |
1979年2月(築46年) 地上12階 / 全67戸 |
川口ハウス | 1,973万円 〜 5,145万円 | 埼玉県川口市本町4丁目5-8 |
1981年1月(築44年) 地上14階 / 全175戸 |
ドムス・アルバ | 1,388万円 〜 2,818万円 | 埼玉県川口市本町4丁目6-2 |
1981年4月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
神谷マンション | 1,498万円 〜 2,897万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目1-26 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全16戸 |
フジタ川口マンション | 2,061万円 〜 4,339万円 | 埼玉県川口市本町4丁目5-32 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全95戸 |
藤和川口本町コープ | 2,015万円 〜 4,682万円 | 埼玉県川口市本町4丁目5-1 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全70戸 |
キャニオンマンション第2川口 | 1,428万円 〜 2,686万円 | 埼玉県川口市本町4丁目9-23 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全50戸 |
グリーンビューニュー川口 | 1,632万円 〜 2,826万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目1-1 |
1978年12月(築46年) 地上11階 / 全240戸 |
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